- 2011 ha comenzado con una caída de las ventas superior al 20%
- Los profesionales culpan a los precios y la falta de financiación de la situación actual del mercado
idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha realizado durante este mes de febrero el primer barómetro “agencias opina”, una encuesta entre agencias inmobiliarias de toda España para tomar el pulso a la actual situación del mercado. Según se desprende de las respuestas de más de 400 profesionales, la mayor parte de las operaciones que se cierran y terminan en venta lo hacen con una rebaja de entre el 10% y el 20% sobre el precio de salida
¿En qué nivel medio suele cerrarse la operación respecto al precio del anuncio?
¿Y el año completo?
A la hora de justificar la difícil situación actual del mercado, los altos precios alcanzados por la vivienda y la dificultad para acceder al crédito son los principales argumentos utilizados por los profesionales del sector. A estas respuestas se suma la necesidad de estabilidad en el empleo y de confianza en el mercado
¿Qué necesita el mercado para recuperarse?
Las 100 palabras más repetidas en las respuestas
(A mayor tamaño, más repetición)
Para Fernando Encinar , Jefe de estudios de idealista.com, “agencias opina” refleja de forma clara no sólo la situación que atraviesa el mercado inmobiliario sino también la forma en la que la perciben los profesionales del sector. A juzgar por los datos obtenidos en la encuesta parece claro pensar que la solución al momento de crisis actual pasa necesariamente por una bajada razonable de los precios de la vivienda y la concesión de créditos hipotecarios por parte de las entidades financieras”
Nota metodológica
“Agencias opina” es la primera macro encuesta realizada en España para conocer la actual situación del mercado inmobiliario. Han participado en las respuestas 426 agencias inmobiliarias repartidas por todo el estado a través de un cuestionario online anónimo y con preguntas abiertas
83 Comentarios:
"Menos salir de copas, menos viajes , menos ropa de marca y menos cachivaches Hi-tech, que es lo que hice yo para comprar.
Tampoco metais a todos los vendedores en el mismo saco, casi todos los que compraron despues del 2003 fue para habitar y no pagar alquiler, la mayoria de los inversores no estamos con prisas y alquilamos dese antes de la crisis y ahora tb."·
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O sea, mete Ud.a todos los compradores en el mismo saco (viciosos vividores), para en la frase siguiente pedir que no se meta a todos los venededores en un mismo saco (asquerosos especuladores)
Vale, no meto a todos en el mismo saco. Hablemos solo de Ud.
Ud. Parece un despreciable especulador al que le importa tres pimiento si la gente joven tiene que vivir, no ya modestamente sino como auténticos esclavos. Lo importante es que Ud. Tenga la vida de lujo que cree merecer.
Pues lo lleva crudo... esta crísis no tiene nada que ver con las que Ud. Vio en el pasado. Aquello eran pequeños avisos del terremoto... el terremoto está ocurriendo ahora.
Que metodo utilizan para la tasación de una vivienda en determinado municipio,observo gran diferencia , entre ustedes y fotocasa, tengo un lio que no se si mi casa es barata o cara.
Soy perito judicial inmobiliario y tengo50 años te puedo decir por experiencia q no te fies de ningun portal en la tasacion
Sinceramente,yo he hecho tres ventas en 2010 y dos con descuento del 50% aprox.en vivienda y otra en industrial con un 20,no sé si es la media pero es mi media,ah por cierto y lo mas importante mi comision un 50% de la de 2006
La acb está bajo sospecha de corrupcion, los arbitros quieren que gane el Barcelona al vitoria lo están machacando.
Los arbitros de la acb están comprados por el Barcelona. Es mejor que los demás equipos se retiren.
La federación de baloncesto son unos comedores y corruptos.
Impresionante como los arbitros están haciendo que gane el Barcelona.
Impresionante como los arbitros están haciendo que gane el Barcelona.
El arbitraje de la acb quiere que el Barcelona gane, hay un complot.
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