El precio de la vivienda bajará un 5% en 2011, un 3% en 2012 y un 1,2% en 2013, según la media de previsiones de expertos inmobiliarios consultados por reuters. El sondeo arroja también que los precios acabarán cayendo en términos nominales (sin tener en cuenta la inflación) un 29% desde máximos
La misma encuesta realizada hace cinco meses apuntaba que el precio de la vivienda bajará un 4% en 2011, por lo que los expertos han incrementado su pesimismo con el paso de los meses
En el sondeo actual, en el que han participado 13 compañías entre las que se encuentran idealista.com [empresa editora de este portal], aguirre newman, caja Madrid, bbva y r.r. De acuña & asociados, entre otras, también señala que ninguna firma espera una estabilidad de precios en los próximos seis meses. Cuatro firmas esperan que llegue la estabilidad en 6-12 meses, 4 en 1 ó 2 años y 5, la mayoría, en más de dos años. Respecto a las pérdidas previstas desde la actualidad, la media indica que el precio de la vivienda bajará otro 9%
Por último, todos los encuestados estiman que el precio de la vivienda en España está sobrevalorado. En una escala de 1 a 10 (donde 1 indica muy infravalorado y 10 muy sobrevalorado), la media se decanta por un 7 para describir la situación actual
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98 Comentarios:
Los españoles hemos perdido la confianza en la vivienda como objeto de inversion y lo mas grave es que a los bancos les ha pasado lo mismo y estan empezando a tomar medidas para corregir el rumbo y no comerse a solas todo el marron inmobiliario. Que les van dejando los embargos...aqui ya solo se anima a comprar piso ese escaso numero de españolitos solventes que necesita de verdad una vivienda para vivir tranquilo en ella con o sin su familia y como quiera que la poblacion no aumenta lo suficiente,el paro se ha instalado en los cuatro millones y los oportunistas que solo vinieron para medrar y llevarselo calentito a sus paises van abandonando el barco lenta pero inexorablemente pues tenemos un sombrio panorama inmobiliario,como minimo,para toda esta decada.
Para el segundo semestre de este año el precio de la vivienda sufrira una caida vertiginosa , muy pocas son las ventas que se realizan en España y se da el fenomeno que cada dia son menos las personas que necesitan una casa en alquiler.
La crisis golpea con fuerza a este sector y es donde mas se nota, la cantidad de viviendas vacias, los edificios completos vacios sin vender proliferan por toda la geografia española, es un verdadero caos que ha llevado a la ruina a cientos de inversores y constructores que han visto perder sus ahorros .
Las noticias no son nada alagueñas y la recuperacion tardara muchos años y la depresiacion de estas viviendas cerradas crece por dia lo que hoy vale 100 dentro de 5 años su valor bajara en algo mas de un 25 %
No entiendo mucho de compraventa de casas, pero creo que la promoción que se vende en frente de mi casa es el reflejo de la burbuja inmobiliaria. Está ubicada en la atalaya de guía en Gran Canaria. Comenzaron vendiendo los duplex en 256000 euros. Alguno picó (entre ellos, un buen amigo y vecino prejubilado de endesa, que está encantado con la compra). Después bajaron a 180.000 y ese fue el error de la promotora: desde ese momento nadie compra porque todos piensa que es posible que sigan bajando. Como nadie compra, ha seguido bajando a 150.000. Ahora han colocado ofertas de 129.000 euros y se nota que acuden más interesados, pero sigo sin ver más duplex habitados.
¿Donde van a terminar todos esos duplex? Yo creo que solo hay dos opciones: que la caja o banco que financió se los coma; o, que, por el precio que cuestan, el cabildo o gobierno de Canarias los venda como promoción pública. En los dos casos, al final pagará el contribuyente.
Por cierto, creo que la bajada total desde 2007 a 2011 es superior al 52%, en viviendas nuevas, vistas al mar, con terraza y garje, cocina, armarios amueblados y buenas calidades.
Seguid, seguid comprando, vendiendo o ninguna de las dos anteriores siguiendo los consejos de los "expertos", jajajaja
Compraréis cuando "clavijo" tarde, mal y nunca.
Como bien dijo el otro día uno: "expertos a sueldo" "estómagos agradecidos" "manipuladores de la realidad" ¿Por qué no serán ricos?
A sueldo nadie es rico, el rico es el que les paga la nómina y les dice lo que tienen que opinar, appuntan el timón de su inversión. Ponen rumbo al rumor hacia un lado y dirigen su inversión hacia el otro, "pasta segura"
Vosotros pobres diablos "opinadores de salón" aquí quedaréis..... compuestos y sin piso, eso sí, muy muy muy cultos (por los cojones)
Saludos,
¿No le van bien las inversiones inmobiliarias? No se desespere, duerma tranquilo disfrute de las vacaciones y sea feliz.
Vosotros pobres diablos "opinadores de salón" aquí quedaréis..... compuestos y sin piso, eso sí, muy muy muy cultos (por los cojones)
Saludos,
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Se ha definido usted a si mismo en unas pocas palabras :
....amargado...resentido...maleducado y casi con toda seguridad entrampado hasta las pestañas.
De todas las maneras,la verdad escuece pero cura y hasta incluso usted acabara espabilando algun dia.
Opino que los bancos van a sacar tantas viviendas en los proximos 15 meses como para empezar a valorar una bajada adicional de 10/15%
Ubado, busca la bajada adicional del 10/15% en Torrevieja.
La desconfianza en España lleva al Euribor a máximos de dos años
El índice toca el 2,126% y amenaza con elevar las hipotecas medias en 756 euros anuales
Viernes, 22 Abril 09:54 Eduardo castaño dice seguid, seguid comprando, vendiendo o ninguna de las dos anteriores siguiendo los consejos de los "expertos", jajajaja compraréis cuando "clavijo" tarde, mal y nunca. Como bien dijo el otro día uno: "expertos a sueldo" "estómagos agradecidos" "manipuladores de la realidad" ¿Por qué no serán ricos? A sueldo nadie es rico, el rico es el que les paga la nómina y les dice lo que tienen que opinar, appuntan el timón de su inversión. Ponen rumbo al rumor hacia un lado y dirigen su inversión hacia el otro, "pasta segura" vosotros pobres diablos "opinadores de salón" aquí quedaréis..... compuestos y sin piso, eso sí, muy muy muy cultos (por los cojones) saludos, ____________________________________________________________ que, Eduardo, hijo: ¿Mucho material a la venta y no hay forma? ¡Cachissss! ¿Quién lo iba a decir?, ¿Ehhh?.
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