El precio de la vivienda bajará un 5% en 2011, un 3% en 2012 y un 1,2% en 2013, según la media de previsiones de expertos inmobiliarios consultados por reuters. El sondeo arroja también que los precios acabarán cayendo en términos nominales (sin tener en cuenta la inflación) un 29% desde máximos
La misma encuesta realizada hace cinco meses apuntaba que el precio de la vivienda bajará un 4% en 2011, por lo que los expertos han incrementado su pesimismo con el paso de los meses
En el sondeo actual, en el que han participado 13 compañías entre las que se encuentran idealista.com [empresa editora de este portal], aguirre newman, caja Madrid, bbva y r.r. De acuña & asociados, entre otras, también señala que ninguna firma espera una estabilidad de precios en los próximos seis meses. Cuatro firmas esperan que llegue la estabilidad en 6-12 meses, 4 en 1 ó 2 años y 5, la mayoría, en más de dos años. Respecto a las pérdidas previstas desde la actualidad, la media indica que el precio de la vivienda bajará otro 9%
Por último, todos los encuestados estiman que el precio de la vivienda en España está sobrevalorado. En una escala de 1 a 10 (donde 1 indica muy infravalorado y 10 muy sobrevalorado), la media se decanta por un 7 para describir la situación actual
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98 Comentarios:
¿Qué pasará en los siguientes años con el piso? Ya a caído un 35%, en uno de los barrios buenos donde las cosas no se regalan, aunque gran parte de la gente que ahí vive lo que hace es ser superficiales de puertas para afuera, aunque duerman dentro de palacios.
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Barrio de Salamanca = parque geriatrico = herederos caseros = caspa y lambada
El que tenga suerte alquilara su "piso señorial" a alguna multinacional para oficinas y el que no ,se vera obligado a rellenarlo de docenas de inmigrantes que luego seran los que se encarguen de sacar a pasear a todas las viudas seniles que abundan en ese barrio a cambio de un sueldillo miserable que les ayude a pagarse un rincon de 4 metros cuadrados en alguno de esos "pisos señoriales".
La diferencia de los bienes.
Si tu tienes oro y el oro está en baja, tu puedes elegir no vender. El oro no se echa a perder, no tiene gastos de mantenimiento, ni comunidad ni Ibi.
Si tu tienes tomates estás fastidiado. O los vendes por lo que te den in situ, o los trasladas a otro sitio donde estén más valorados o se te pudren y te quedas sin nada.
Si tu tienes un piso o casa estás rererere re fastidiado (por no decir una grosería).
No la puedes trasladar a otro mercado, se te pudre como los tomates, pagas gastos de mantenimiento e impuestos y todo eso si es que la tienes paga porque si noooo............
Saca tus conclusiones chaval y procede en consecuencia porque la realidad es que tienes una vaca que ya no engorda más, ´Consume como todas, algo más en veterinario y medicinas, ni da leche y mucho menos terneros.
Todo piso que se embarga y que se queda el banco y ningún subastero quiere, pasa directamente a tener la mitad de precio respecto al precio por el que se hipotecó.
¿Un 8 por ciento solamente de bajada? Para eso que no bajen nada.
Pero bueno,
Ni son caidas,
Ni rebajas...
La vivienda tiene que ajustarse
A precios reales para los españoles
Porque en España se cometió un fraude
Asi de sencillo...
Ero bueno,
Ni son caidas,
Ni rebajas...
La vivienda tiene que ajustarse
A precios reales para los españoles
Porque en España se cometió un fraude
Asi de sencillo...
Yo lo que veo es mucho deseo de bajadas pero la realidad es que las bajadas son muy lentas. Mas aun creo que hemos tocado fondo en las bajadas ahora mismo y que se quedaran los precios estancados.
En Madrid menos de 4000 euros el metro cuadrado no compras nada decente.
Pero si vemos otros sitios tampoco han bajado tanto.
Mi percepcion es que somos un pais rico y por eso la vivienda es cara. Evidentemente tambien hay muchisimos pobres pero si la vivienda en general es cara es porque como decia alvarez cascos es porque podemos pagarla. Es decir tenemos money.
Yo lo que veo es mucho deseo de bajadas pero la realidad es que las bajadas son muy lentas. Mas aun creo que hemos tocado fondo en las bajadas ahora mismo y que se quedaran los precios estancados.
En Madrid menos de 4000 euros el metro cuadrado no compras nada decente.
Pero si vemos otros sitios tampoco han bajado tanto.
Mi percepcion es que somos un pais rico y por eso la vivienda es cara. Evidentemente tambien hay muchisimos pobres pero si la vivienda en general es cara es porque como decia alvarez cascos es porque podemos pagarla. Es decir tenemos money.
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21% de paro en la población activa.
60% de sueldos mileuristas en la población activa.
Si si, somos muyyyyyyyyyyyyyy ricos. Que ricos somosssssssss
Lo que somos riquísimos es en deudas, no te quepa la menor duda.
A los que suponen que como ladrillo, a los que me llaman troll, a los que les gusta el pensamiento "hecatombe", a los que se alegran por las bajadas, a los que heredarán, para todos los acoplados, para los opinadores, para los expertos.....
Gracias a todos, me estáis sirviendo de inspiración.....
Para otro anuncio de coca-cola
Yo en vuestro lugar, nunca jamás comparía, iría en contra de vuestros principios, es mejor chupar del bote todo lo que se pueda, comprar lo que se dice comprar todos sabemos que no lo habéis hecho nunca, no lo hagáis jamás, eso no va con vosotros y ni siquiera estáis en la mente de quien quiere vender.
Yo mientras, sin problemas económicos, veo pasar esta crisis con toda tranquilidad, he sabido que hacer con mi dinero siempre y he comprado y he vendido cuando he considerado que debía hacerlo. No os preocupéis por mi situación económica, no se la cambio a ninguno. Que no se vende, ¡Alquilo! Que baja ¡No vendo! Y ¡Compro! Y vuelvo a ¡Alquilar! Y cada vez tengo más patrimonio, seguramente cuando en España pase como en Alemania que los ciudadanos compran menos y alquilan más, estaré bien situado, con negocio estable y futuro resuelto.
Ahora reiros lo que queráis, pero estoy seguro de que no sabéis de que estoy hablando, igual que yo no se de que habla aquí el de las apuestas..... jejeje
Saludos,
Tu alquila que mientras que yo te pago 600 cómodos euritos de alquiler tu te verás pagando 1200 eurazos al banco. Yo con los otros 600€ voy creando patrimonio para cuando te embarguen el piso comprarlo a la mitad de precio.
¡Compra y alquila campeón!
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