"Hay vendedores que prefieren alquilar el inmueble que bajarlo de precio"

Si es así es que os habeis caído de un guindo. Y siempre habrá alguien entonces que pensará que la vivienda que has comprado es cara, en mal momento, que la hipoteca que tienes es un timo y que la mejor forma de vivir es alquilando.
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Nos lo pone a huevo, gracias... yo mismo le contesto:

Formas de verlo (con lógica ):

--Pagao Al contao = no se tira dinero (si el piso esta en un precio justo)

--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.(pero eres libre ,mientras bajan mas que el alquiler...."lo recuperas"....y sin soga al cuello de hipoteca+Euribor )

--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca+Euribor ....+ depreciación valor de las casas bajando)
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**Porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente, y a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ **

Conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"
Mientras me rentan guapamente + €€€ en banco.......(que me paga el alquiler y sobra).. .. Hasta el 2017 minimo

Conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"
Mientras me rentan guapamente + €€€ en banco.......(que me paga el alquiler y sobra).. .. Hasta el 2017 minimo
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¿¿¿¿ Y porqué no hasta 2075???? Jejje

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Porque con el 50% de caida me conformo

Es que yo soy mu generoso, tambien pienso en ustedes
Y si prosiguen bajando a lo mejor compro otro, oiga no sabe lo que me renta el pastonnn
(A mi arrendador le rento como la 3º Parte que me renta a mi su vivienda en el banco)
Yo gano 3 y el 1......ya se sabe "hay cabezas y cabezas"

España es un pais de paletos fachosos ladrilleros. Las viviendas vacias, mas de 3 millones, solo hacen falsear la realidad de los precios de la vivienda, tanto en venta como en alquiler. De ahi que por Europa , con salarios mucho mas altos, el precio sea menor.
Medidas que se adoptan en paises de verdad desarrollados( y no pseudoafricanos como el nuestro) para evitar la esporkulacion de tanto ladrillero
Holanda
1.- la ocupacion de viviendas que esten vacias desde hace mas de un año es
Legal, la vivienda solo se le devuelve al propietario si demuestra que esta
No volverá a estar vacía. Si habéis leido bien: si no alquilas la vivienda
Te arriesgas a que te la ocupen y a no poder echar al ocupa.
2.- hay importantes subsidios públicos para pagar los alquileres
Dinamarca
1.- en los municipios de mayor tamaño se imponen desde los años 50 del
Pasado siglo hasta hoy mismo multas para los propietarios de viviendas que
Las mantengan vacias mas de seis semanas. Si habéis leido bien, pone seis
Semanas.
2.- de hecho la multa se puede imponer simplemente por no informar al
Ayuntamiento de que la vivienda lleva más de seis semanas vacías.
Francia
1.- medidas públicas para favorecer el alquiler de las viviendas vacantes:
Ayudas a la rehabilitación a los propietarios de vivienda (vinculadas a
Poner en alquiler la vivienda), desgravaciones fiscales por la
Rehabilitación y posterior puesta en alquiler de la vivienda e incluso el
Alquiler obligatorio por parte de los hlm de las viviendas vacantes (con
Garantías para los propietarios de cobro de los alquileres –no integros-)
2.- tasa sobre viviendas vacías en las ciudades de más de 200.000 habitantes
En las que la tasa de viviendas vacías sea superior a la media, la población
Esté en crecimiento y haya menos oferta que demanda de alquiler. En estas
Condiciones la tasa es del 10% del valor catastral de la vivienda el primer
Año, el 12.5% el segundo y 15% el tercero y posteriores. El dinero recuadado
Va a parar a un instituto público que rehabilita vivienda. Si habéis leido
Bien en tres años el gobierno te cobra casi el 40% del valor de la vivienda.
3.- requisa gubernamental de viviendas que lleven más de 18 meses vacías y
Cuyos propietarios (solo personas jurídicas) no hayan puesto medios para
Alquilar esas vivienda en municipios en los que haya necesidad de vivienda
En alquiler de precios moderados. La requisa podrá llegar a los 12 años. Si
Habéis leído bien, requisas de 12 años. Estas viviendas son gestionadas en
Alquiler por un hlm público. El propietario requisado recibe una
Compensación por metro cuadrado (de la que se restan los gastos de
Rehabilitación, gestión del alquiler, etc).
Reino unido
1.- agencia estatal de vivienda vacia (empty home agency) trata de animar a
Las autoridades locales a reducir el número de viviendas vacías y media
Entre las autoridades y los propietarios privados de viviendas. Además de
Tratar de aprovechar el parque inmobiliario y frenar las viviendas vacías
Procuran que ningún barrio caiga en la categoría de barrio marginal
(Unpopular neiboughood).
2.- incentivos fiscales para los propietarios privados para la compra y
Rehabilitación de las viviendas vacías.
3.- presupuesto público dedicado a comprar viviendas privadas vacías para
Ponerlas en alquiler social.
4.- penalizaciones impuestas por las autoridades locales a los propietarios
Que mantengan voluntariamente vacías sus viviendas. Vinculado a lo anterior
Las autoridades locales deben publicar anualmente información sobre el
Número de viviendas privadas vacías
5.- alquiler o venta forozosa de viviendas privadas vacias. Los
Ayuntamientos pueden forzar el alquiler o venta de viviendas que lleve más
De seis meses vacía, salvo que sea una segunda residencia, su propietario
Esté enfermo o recién fallecido y se esté tramitando la herencia, esté
Trabajando en otra ciudad o la utilice de forma esporádica. Si habéis leído
Bien, dice seis meses. Y por cierto, he leído por ahí que la medida afecta a
Unas 600.000 viviendas en Inglaterra.
Suecia
1.- la existencia de viviendas vacías implica un aumento de gasto para las
Autoridades locales, dado que cada vivienda privada vacía incrementar el
Precio de los alquileres de vivienda protegida y como estos alquileres están
Garantizados por las autoridades locales, el incremento de viviendas
Privadas vacías implica mayor coste para el ayuntamiento en alquiler
Público.
2.- para evitar lo anterior, los ayuntamientos ofertan vivienda en alquiler
Más barata y así bajar el número de viviendas vacías y sus costes
Presupuestarios.
3.- y en último extremo, proceden a demoler las viviendas vacías. Si habéis
Leído bien, prefieren demoler las viviendas privadas, antes de que estén
Vacías.
Alemania
1.- los propietarios pueden ser obligados a realizar trabajos de
Rehabilitación y frente al incumplimiento caben las multas, la
Administración sustitutiva de la vivienda por la administración (lo que
Estos días ha propuesto catalunya: la expropiación temporal y el alquiler
Forzoso) e incluso la expropiación.
2.- en municipios con más del 10% de viviendas vacías la administración
Procede a demoler las viviendas vacías que no se pueden alquilar.
Italia
1.- penalizacion fiscal a las viviendas vacias a imponer por los
Ayuntamientos y por un valor del 9 por mil del valor catastral.

Aunque me han trincado una cuenta con 2.000 millones de euros (332.772 millones de pesetitas) tengo más cuentas, muchas más, jojojojoooo
Tengo bancos, tengo industrias, tengo cientos de miles de pisos y chalets, en España y por todo el mundo, jojojojoooo
Y tengo otras baratijas compradas, como gobiernos nacionales, autonómicos y locales, a la oposición enterita, a los sindicatos... a toda la administración con todos sus jueces y altos cargos jojojojooooo...
Y lo tengo porque no pago ni un duro de impuestos y además me conceden subvenciones, me dan monopolios y hacen las leyes a mi medida, me dan todo el dinero que yo quiera al 0% y yo le saco un 10%, hago lo que me sale de los cojones jojojojooo....
Llevo muchos años engañando jubilados, esclavizando de por vida a los compra-pisos, cobrando comisiones y réditos usurarios con el amparo de la ley, jojojojooo
Es a mí a quien me deben las naciones, soy yo quien hace los planes de rescate, y con vuestro dinero sólo compraís más deuda, vais a pagarme intereses por los siglos de los siglos, hasta que se descongele el infierno, por lo público y por lo privado, por impuestos y por los bienes básicos, jojojojoooo....
Tengo tanto dinero y poder que lo único que me divierte es comerme vuestro futuro, por eso os capo para que tengaís pocos hijos, por eso vaís a currar no hasta los 67 sino hasta los 70, y eso el que me haga feliz, el que no a morir a la puta calle, que también tengo a Funespaña, jojojojooo...
Y lo tengo porque en mi familia pasamos de pastorear vacas a ordeñar cabrones, que es mucho más rentable, jojojojooo....
P.d. Eso sí, toda mi ciudad financiera la tengo alguilada, porque para comprar a estos precios hay que ser tonto de los cojones... si lo sabre yo que los ordeño...

Con los tipos de interes actuales y la tendencia a la baja del precio de la vivienda y del alquiler, es mucho mejor, con diferencia, alquilar que pagar enormes intereses al banco.... sacar cuentas.... no hay más alternativa, los pisos van a seguir bajando...

Lógicamente, el hecho de que el stock en alquiler no pare de aumentar se debe a una alineación cósmico-planetaria, la cual provoca que los ordenadores no paren de aumentar los contadores de viviendas de las distintas provincias.
Generación ni-ni: ni lo consigo vender, ni lo consigo alquilar.

Si yo estudio para ingeniero, me molesta que me ofrezcan un puesto de camarero (con todos los respetos para el colectivo) . Al final igual tengo que aceptar.
Si mi vecino vendio en 300.000 me cuesta admitir que a mi solo me den 250.000, cuando lo admito entonces mi piso ya solo vale 200.000. Es sencillo pero cuesta muchisimo aceptarlo, en japon les costo 10 años.

Os animo a todos, a ver a las 21.35 en telemadrid, madrileños por el mundo, florianopolis , ciudad al sur de Brasil, con mar, lagos....lugar muy bonito, yo estuve alli hace 4 años y me parecio buen sitio para vivir, economico y bonito