Si se trata de un alquiler de renta antigua le aconsejo que empiece cuanto antes. Nosotros tardamos años en conseguirlo; y eso que le ofrecimos a la inquilina mucho más dinero del que le correspondía como indemnización. En la tele es muy goloso para los periodistas sacar a la "pobrecita abuelita" a la que el malvado dueño quiere echar. Lo cierto es que, durante todos esos años que han pagado una miseria (sale más caro mantener el piso que lo que se cobra), podrían haber ahorrado un poquito, digo yo. Estoy convencida de que lo han hecho, pero no a su nombre, claro; compran a nombre de los hijos, que los tiene a todos bien "colocados".
El caso es que, nosotros viviendo en casa de mis padres durante unos años, y esta familia ocupando nuestra casa. Estuvimos a punto de comprarnos una pero ¿Realmente ven ustedes justo que teniendo una propiedad sean otros quienes la disfruten?
"...¿Realmente ven ustedes justo que teniendo una propiedad sean otros quienes la disfruten? ..." ¿¿?? Si la has alquilado, sí.
Es decir, mientras que el inquilino pague, y el alquiler esté vigente y todo bien, etc, en realidad, "no es tu casa", es 'SU' casa. Creo que en eso consiste alquilar, si no estoy mal...
Que luego es renta antigua que pangan una miseria y que sale más caro mantener el piso que lo que se cobra.., pues sí, sin duda; pero eso es harina de otro costal, mucho me temo.
Hola, buenas Creo que este foro es de hace tiempo pero he leído que has estado en un caso similar al que me encuentro y no he podido evitar escribirte para preguntarte unas dudas que tengo, si fueses tan amable de contestarme te lo agradecería enormemente... mis padres poseen un piso de renta antigua (el inquilino paga 20€ al mes, porque pudo acogerse a una prórroga forzosa del alquiler que tenia su padre antes de 1985....), yo vivo con mis padres aun y hemos pedido el piso para poderlo ocupar yo, el inquilino se ha negado y entiendo que tendremos que ir a juicio...pero no se si hay que esperar un año entero desde que se le comunicó la necesidad de ocupación por mi parte, o si puedo empezar el proceso antes (aunque tenga que esperar x tiempo hasta que me lo den) pero al menos poder avanzar en algo desde su negación...por otro lado saber cuanto tiempo podria llevarme conseguir el piso? mil gracias de antemano...
Denóminos, lo que pregunta Gloria es si es justo o no es justo. Legal es, por supuesto que es legal, pero justo no es, ya que ese alquiler esta sujeto a una legislación completamente arcaica y obsoleta.
Debe crearse un instrumento que permita actualizar las rentas de esa gente que vive en pisos o alquila locales por 50 euros al mes. Imagino que Gloria tendría alquilado ese piso desde hace muchos años cuando ella todavía era niña y vivía con sus padres en otro lugar y por lo tanto decidieron ponerlo en alquiler (mejor eso que dejarlo vacío no?) y ahora se encuentran con que ella necesita el piso para crear su familia. Existen dos soluciones lógicas y de sentido común: 1. Actualizar el precio de alquiler del piso a precio de mercado de la zona. De esta manera, aunque Gloria, no podrá disfrutar de su piso podrá disponer de una renta que le permita financiar otro. 2. Que el inquilino se vaya del piso a petición de los propietarios. Hay un aspecto básico que define al alquiler, y es que es temporal y no indefinido como muchos han querido hacer creer en este país.
Entiendo. Sí, estoy de acuerdo. En fin, supongo que es una más, pasa como tantas cosas en este país... Para lo que (les) interesa, sí que están las leyes bien actualizadas.
Gloria dijo: "mientras que el inquilino pague, y el alquiler esté vigente y todo bien, etc, en realidad, "no es tu casa"
En realidad, con que hayas firmado el contrato ya no es tu casa, intenta echarles aunque no paguen, te encontrarás con un muro.
Pero gloria, en el caso que nos cuenta pilar, creo que es por otra razón, la casa es de pilar, y no la quiere para especular, sino para poder independizarse, para mi, es causa suficiente para poder llegar a un acuerdo con el inquilino, y si no, por lo menos para no renovar contrato.
Esta bien proteger al que alquila, dándole 5 años mínimos de tranquilidad en el alquiler, pero porqué no se hace ya que al segundo impago consecutivo se pueda cancelar el contrato en 3 días.
Hay que intentar proteger a ambas partes, sobretodo si lo que se busca es que la gente alquile las casas deshabitadas.
Llevais x años (10, 20 o 30 años, o incluso mas) cobrando un alquiler y no os habeis quejado, y cuando os interesa, levantais la voz. Como dicen, legal es. Justo? Hombre, tu lo ves desde tu lado. Piensa que esa persona tiene una pension de 350€ (si es que la tiene), la echas y que se busque la vida y alquile a 600€ al mes, ¿Eso si es justo?
Vamos a ver, que la casa si no te has enterado tiene un dueño, y por lo tanto es de esa persona no del que esta dentro, y yo ya puedo estar cobrando por el alquiler 30 años que la casa es mia no de esa persona y cuando yo la quiera me la tendrian que entregar.imaginate que tu tengas un negocio de alquiler de coches, y el señor al cual le haz alquilado un coche se quede con el coche, tu que dirias, oiga entregueme ese coche porque es mio y es mi negocio. Bueno lo que faltaba es que ahora tengo un piso ,lo alquilo y venga cualquiera lo coge y ya cree que es el dueño.LO QUE DIGO YO PERO EN QUE PAIS VIVIMOS........
Hola, tengo un piso de propiedad que el 27 de diciembre del año pasado alquile, ha dia de hoy necesito volver a mi piso porque no tengo donde ir, el contrato es de un año prorrogable a cinco....la pregunta es puedo hacer que ese inquilino se marche de mi casa habiendole avisado a principios de noviembre....
Hola tengo una pregunta tengo una casa que me la dejo mi padre y ya la necesito por que me voy a casar pero mi padre metio a una persona a cuidar eso y ya tiene 3 años lo peor es que los papeles no estana nombre mio si no de un tio miio esa señora no iene contrato de alquiler y me pasa 300 bolos mensuales ahora no quiere dar eso ella dice que le pertenece ya ´Por tantos años y quisiera saber como hago como enpizo
10 Respuestas:
Si se trata de un alquiler de renta antigua le aconsejo que empiece cuanto antes. Nosotros tardamos años en conseguirlo; y eso que le ofrecimos a la inquilina mucho más dinero del que le correspondía como indemnización.
En la tele es muy goloso para los periodistas sacar a la "pobrecita abuelita" a la que el malvado dueño quiere echar.
Lo cierto es que, durante todos esos años que han pagado una miseria (sale más caro mantener el piso que lo que se cobra), podrían haber ahorrado un poquito, digo yo. Estoy convencida de que lo han hecho, pero no a su nombre, claro; compran a nombre de los hijos, que los tiene a todos bien "colocados".
El caso es que, nosotros viviendo en casa de mis padres durante unos años, y esta familia ocupando nuestra casa.
Estuvimos a punto de comprarnos una pero ¿Realmente ven ustedes justo que teniendo una propiedad sean otros quienes la disfruten?
"...¿Realmente ven ustedes justo que teniendo una propiedad sean otros quienes la disfruten? ..."
¿¿??
Si la has alquilado, sí.
Es decir, mientras que el inquilino pague, y el alquiler esté vigente y todo bien, etc, en realidad, "no es tu casa", es 'SU' casa. Creo que en eso consiste alquilar, si no estoy mal...
Que luego es renta antigua que pangan una miseria y que sale más caro mantener el piso que lo que se cobra.., pues sí, sin duda; pero eso es harina de otro costal, mucho me temo.
Hola, buenas
Creo que este foro es de hace tiempo pero he leído que has estado en un caso similar al que me encuentro y no he podido evitar escribirte para preguntarte unas dudas que tengo, si fueses tan amable de contestarme te lo agradecería enormemente... mis padres poseen un piso de renta antigua (el inquilino paga 20€ al mes, porque pudo acogerse a una prórroga forzosa del alquiler que tenia su padre antes de 1985....), yo vivo con mis padres aun y hemos pedido el piso para poderlo ocupar yo, el inquilino se ha negado y entiendo que tendremos que ir a juicio...pero no se si hay que esperar un año entero desde que se le comunicó la necesidad de ocupación por mi parte, o si puedo empezar el proceso antes (aunque tenga que esperar x tiempo hasta que me lo den) pero al menos poder avanzar en algo desde su negación...por otro lado saber cuanto tiempo podria llevarme conseguir el piso? mil gracias de antemano...
Denóminos, lo que pregunta Gloria es si es justo o no es justo. Legal es, por supuesto que es legal, pero justo no es, ya que ese alquiler esta sujeto a una legislación completamente arcaica y obsoleta.
Debe crearse un instrumento que permita actualizar las rentas de esa gente que vive en pisos o alquila locales por 50 euros al mes. Imagino que Gloria tendría alquilado ese piso desde hace muchos años cuando ella todavía era niña y vivía con sus padres en otro lugar y por lo tanto decidieron ponerlo en alquiler (mejor eso que dejarlo vacío no?) y ahora se encuentran con que ella necesita el piso para crear su familia. Existen dos soluciones lógicas y de sentido común:
1. Actualizar el precio de alquiler del piso a precio de mercado de la zona. De esta manera, aunque Gloria, no podrá disfrutar de su piso podrá disponer de una renta que le permita financiar otro.
2. Que el inquilino se vaya del piso a petición de los propietarios. Hay un aspecto básico que define al alquiler, y es que es temporal y no indefinido como muchos han querido hacer creer en este país.
Entiendo.
Sí, estoy de acuerdo.
En fin, supongo que es una más, pasa como tantas cosas en este país...
Para lo que (les) interesa, sí que están las leyes bien actualizadas.
Gloria dijo: "mientras que el inquilino pague, y el alquiler esté vigente y todo bien, etc, en realidad, "no es tu casa"
En realidad, con que hayas firmado el contrato ya no es tu casa, intenta echarles aunque no paguen, te encontrarás con un muro.
Pero gloria, en el caso que nos cuenta pilar, creo que es por otra razón, la casa es de pilar, y no la quiere para especular, sino para poder independizarse, para mi, es causa suficiente para poder llegar a un acuerdo con el inquilino, y si no, por lo menos para no renovar contrato.
Esta bien proteger al que alquila, dándole 5 años mínimos de tranquilidad en el alquiler, pero porqué no se hace ya que al segundo impago consecutivo se pueda cancelar el contrato en 3 días.
Hay que intentar proteger a ambas partes, sobretodo si lo que se busca es que la gente alquile las casas deshabitadas.
Un saludo a todos
Llevais x años (10, 20 o 30 años, o incluso mas) cobrando un alquiler y no os habeis quejado, y cuando os interesa, levantais la voz.
Como dicen, legal es. Justo? Hombre, tu lo ves desde tu lado. Piensa que esa persona tiene una pension de 350€ (si es que la tiene), la echas y que se busque la vida y alquile a 600€ al mes, ¿Eso si es justo?
Vamos a ver, que la casa si no te has enterado tiene un dueño, y por lo tanto es de esa persona no del que esta dentro, y yo ya puedo estar cobrando por el alquiler 30 años que la casa es mia no de esa persona y cuando yo la quiera me la tendrian que entregar.imaginate que tu tengas un negocio de alquiler de coches, y el señor al cual le haz alquilado un coche se quede con el coche, tu que dirias, oiga entregueme ese coche porque es mio y es mi negocio. Bueno lo que faltaba es que ahora tengo un piso ,lo alquilo y venga cualquiera lo coge y ya cree que es el dueño.LO QUE DIGO YO PERO EN QUE PAIS VIVIMOS........
Hola, tengo un piso de propiedad que el 27 de diciembre del año pasado alquile, ha dia de hoy necesito volver a mi piso porque no tengo donde ir, el contrato es de un año prorrogable a cinco....la pregunta es puedo hacer que ese inquilino se marche de mi casa habiendole avisado a principios de noviembre....
Hola tengo una pregunta tengo una casa que me la dejo mi padre y ya la necesito por que me voy a casar pero mi padre metio a una persona a cuidar eso y ya tiene 3 años lo peor es que los papeles no estana nombre mio si no de un tio miio esa señora no iene contrato de alquiler y me pasa 300 bolos mensuales ahora no quiere dar eso ella dice que le pertenece ya ´Por tantos años y quisiera saber como hago como enpizo
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