Manuel conthe, ex presidente de la cnmv, Ha escrito una columna en expansión en la que indica que los vendedores de casas se resisten a aceptar la caída de precio de sus viviendas porque siguen anclados psicológicamente a los precios antiguos, que ahora no son realistas.
"Ese espontáneo sesgo se verá favorecido si los promotores, los prestamistas hipotecarios e incluso las propias autoridades temen los efectos de un desplome de precios: tales deseos no pasarán inadvertidos a los tasadores, quienes lograrán reconciliar sus estrictos cánones de actuación profesional con el sentido de la responsabilidad y el institinto de supervivencia", apunta conthe, quien explica que " Esto nos ahorrará sinsabores inmediatos, pero terminará siendo un lastre para la recuperación"
El ex alto cargo explica que "yo no sé cuánto tiene que caer en España los precios de la vivienda, pero me extrañaría que, en promedio, sea en términos nominales menos de los que bajó el ibex 35 en 2008", cuando descendió Un 39,8%
128 Comentarios:
Se te olvida contar la subida de materiales de obra, transportes, gruas, personal (o me pagas mas o me marcho y te quedas solo), asesoria, hacienda, etc., por no hablar del intrusismo profesional, cualquiera se apunta a promotor, sin comentario. Culpable el promotor.
Que me dices del trabajador normal, de cualquier ramo, ahorra 12.000 € , te hace una reserva y antes de entregarle la vivienda... ya la ha vendido,!!! ganando una plusvalia del 100%, por supuesto esta en su derecho, pero quien ayuda a encarecer la vivienda? culpable el promotor.
Cuando vendes una vivienda el banco da al cliente un 120%, para que? coche nuevo, viaje al caribe, querida, comilonas, etc., en definitiva, vivir por encima de sus posibilidades, entonces como todos tienen dinero no hay problema, ahora a llorar, culpable el promotor.
No seamos tan hipocritas, todos, absolutamente todos, somos culpables, mejor dicho, pardillos, hemos vivido en un limbo, ahora toca despertar!!! culpable el promotor.
No somos los culpables de todos los males.
No somos estafadores
Somos trabajadores como todos en este pais
Creamos puestos de trabajo
Somos victimas igual que todos de este sistema de mierda
Viviremos del Estado. El mismo que sufraga las pérdidas de los bancos y los llantos de los hipotecados... de lo poco bueno que tiene este país.
De acuerdo solo en parte, si la situacion no fuera la que hemos sufrido durante los ultimos 10 años. Te invito a calcular lo que te ha costado realmente la vivienda valorada en un precio irreal si tienes en cuenta los intereses pagados durante 30 años. Ese es el problema de fondo, el no tener una hoja de calculo delante de las narices donde te percatas de lo que pagas en realidad. Inversion segura? si compraste antes del 2000 seguramente.
No había acabado:
No hacer otra cosa en la vida que ir de casa al trabajo y viceversa como nuestros antepasados.
Estamos en el s. Xxi y se supone que los avances sirven para tener una mejor calidad de vida, no para seguir esclavizados por un techo y algo que llevarse a la boca.
A mi tambien me hace mucha gracia esta gente que habla de nuestras deudas como si fueramos unos desgraciados.Digo yo que en algun sitio tendras que vivir,no?El que no pague hipoteca tendra que pagar alquiler,o que pasa que ahora todos okupas o que.Y precisamente en situaciones de restriccion crediticia suben los alquileres,y con la bajada del Euribor (que ira para largo,tanto como dure la crisis) va a salir mas barato tener hipoteca que alquilar.
Que los alquileres van a subir dice!
Con el paro que hay y los sueldos bajando.
Ya se encuentran pisos nuevos no muy lejos de Barcelona por 400 euros al mes de alquiler.
Hasta que no estén en 300, no alquilo, no me gusta pagar caro algo que sobra a patadas
A mi tambien me hace mucha gracia esta gente que habla de nuestras deudas como si fueramos unos desgraciados.Digo yo que en algun sitio tendras que vivir,no?El que no pague hipoteca tendra que pagar alquiler,o que pasa que ahora todos okupas o que.Y precisamente en situaciones de restriccion crediticia suben los alquileres,y con la bajada del Euribor (que ira para largo,tanto como dure la crisis) va a salir mas barato tener hipoteca que alquilar.
Los alquileres no solo no van a subir sino ( atencion al tiempo verbal) estan b-a-j-a-n-d-o
&Iquest;ah, que no te lo crees?
Suscribete a alertas de idealista , pon un criterio de zona y precio maximo, nª habitaciones, etc...y espera sentado..
Todas las semanas vas a recibir alertas de pisos nuevos en alquiler y pisos ( nuevos o no) que bajan de precio de una semana para otra...
Esta claro: no se vende, los que quieren vender optan por el alquiler, hay exceso de oferta, bajan precios...
Y esto solo acaba de empezar !!
Boicot total al pisito 2009-2010
Es a muerte. Escucharme. Podemos. Solo teneis que decir no. Convencer a todo dios de que no compre.
Que no se venda un puto piso en España en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
Los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en España.
Es a muerte. Todos podemos. Es fácil. Di no, yo no compro bajo ningún concepto.
Tu decides. Tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.
Dile a la ministra no, n o.
Dile a los promotores, no, n o.
Dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.
No te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijosdeputa ni uno.
Antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de España.
No hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en España. Solo eso.
Tu puedes. Di no, yo no compro.
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
Di no, ya no.
Es ahora. Ahora.
No, ya no.
Tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. Estás ganando. Ellos están reventando.
&Iquest;y qué has hecho para conseguirlo?
Fácil. Solo decir no. Ya no. Ni de coña. Yo no compro. Ya no interesa comprar.
Es una esclavitud. Una condena. Una desgracia. Un suicidio financiero.
Que no compre ni dios. Juntos tenemos la fuerza.
Es fácil. Solo escribe no. Solo di no. No y mil veces no.
Que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
No, n o.
2009 - que no compre ni dios.
El poder es nuestro.
Yo no soy tonto.
Yo no compro.
2009- es el año clave.
Tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en España en el 2009.
Que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. Que no compre nadie. Nadie, pero nadie.
Si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
Es ahora, ahora en el 2009. Por tu parte dos sencillas medidas:
- Di no, yo no compro. De hecho muestra interés 0 en comprar. Ya no interesa comprar. Punto.
- Informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. Acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
Es ahora, sin piedad. Es en el 2009.
Yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
&Iquest;y tú?
Es obvio. Es ahora
Es ahora. Ahora.
Ahora se están hundiendo.
Juntos podemos rematarlos. Es muy sencillo. Solo di no. N o.
Ya no me interesa comprar.
Que no compre ni dios.
Si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
Juntos podemos. Es fácil solo di no, yo no compro. Solo eso.
Que no compre ni dios en 2009 y 2010.
Pasalo.
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