Manuel conthe, ex presidente de la cnmv, Ha escrito una columna en expansión en la que indica que los vendedores de casas se resisten a aceptar la caída de precio de sus viviendas porque siguen anclados psicológicamente a los precios antiguos, que ahora no son realistas.
"Ese espontáneo sesgo se verá favorecido si los promotores, los prestamistas hipotecarios e incluso las propias autoridades temen los efectos de un desplome de precios: tales deseos no pasarán inadvertidos a los tasadores, quienes lograrán reconciliar sus estrictos cánones de actuación profesional con el sentido de la responsabilidad y el institinto de supervivencia", apunta conthe, quien explica que " Esto nos ahorrará sinsabores inmediatos, pero terminará siendo un lastre para la recuperación"
El ex alto cargo explica que "yo no sé cuánto tiene que caer en España los precios de la vivienda, pero me extrañaría que, en promedio, sea en términos nominales menos de los que bajó el ibex 35 en 2008", cuando descendió Un 39,8%
128 Comentarios:
veo bastante cabroncete por aqui, como estan los animos!
Aunque por otra parte, se comprende: los que han comprado hace poco, porque la hipoteca pesa como una losa. Y los que quieren comprar, porque los pisos bajan menos de lo que les gustaria.
Para muestra, un botón: precio medio de los pisos ofertados en venta en Bilbao:
Hace dos meses: 4073 euros el metro cuadrado.
Hace un mes: 4069 euros el metro cuadrado.
Hoy: 4066 metros el metro cuadrado.
Lo del 40% de bajada nominal que dice el Sr. conthe, a mi como que no me sale.
Tu dejalo correr, que los que venden tienen mas pisa que los que compramos.
Este lo que quiere es que invirtáis en la bolsa para que suban sus acciones. Pues hoy el ibex -4% han perdido todos los bolsistas y mientras el piso alquilado en el que vivo me ha subido el propietario el alquiler para este año el +4,3%. En cuanto pueda compro un piso rebajadito y que le den.
Blitas??
Aqui habla el mas pintado. &Iquest;que toca mañAna para comer, ladrillos?
Como te va a subir el propietario un 4,3% si el ipc esta al 1,5% campeon!!???!!!
Ah anonimo anonimo, ni mentir haces bien
A ver si te lo ha bajado un 4,5% y no has sabido leer bien...xD
Anonimo 19:37, eso comprame a mi otro y date prisa que se acaban. Ademas he oido que dentro de dos meses ban a subir. Así no le pagas la hipoteca al casero.... tendrá morro el tio
ASI ESTAS .
No se como estaras tu, pero ella tiene un dineral en el banco y sospecho que tu una hipoteca por pisito birrioso.
Que risa de tio, yo creo que es no bajo un duro.
Pues sospechas mal listillo,tengo casa (dos plantas 220m2+ garage 100m2)pagada y libre de cargas.
Listo.q t den
Al listo que dice que no puede subir el alquiler un 4,3% le diré que mire en la página del INE el índice de subida de arrendamientos aplicable en el mes de diciembre. Por qué hablas de lo que desconoces?
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