Los nuevos desarrollos urbanísticos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros viven días complicados. Situados en el suroeste de Madrid (al norte de la a3 y cerca de la m-50) están destinados a albergar las viviendas de 66.000 familias en los próximos cinco años, pero la crisis inmobiliaria les ha pillado por medio y está poniendo en peligro no sólo su desarrollo, sino el dinero de muchos de los interesados
En las últimas semanas se han catalizado los acontecimientos y se repiten auténticos dramas familiares entre los que llevan años apuntados a cooperativas (muchas de protección oficial) para obtener una vivienda a buen precio. Entre los últimos problemas están, por ejemplo, el parón en la urbanización de los terrenos en los berrocales. El motivo es la elevada morosidad (próxima al 58% o casi 80 millones) entre los propietarios de los terrenos que debían financiar las obras necesarias para que los terrenos pudieran ser urbanizables
Este es el último motivo de desesperación de algunos interesados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros, que tras años esperando y miles de euros desembolsados ven ahora peligrar muy seriamente su futuro y su dinero. Y es que muchos de ellos pertenecen a cooperativas en las que se está desembolsando dinero para la compra de terrenos financiados por diferentes entidades. Con el paso del tiempo, ha llegado el momento de refinanciar el crédito, pero ahí surgen muchos problemas ya que los terrenos valen mucho menos, hay morosos, gente que se ha borrado de las cooperativas y, además, las obras de urbanización no avanzan
Muchos cooperativistas de los berrocales (22.235 viviendas previstas), los ahijones (15.400), el cañaveral (14.000) y los cerros (15.000) se han dado de baja y han tenido suerte y recuperado el dinero, con lo que podrán aprovechar la caída del precio de la vivienda y encontrar otra. Otros están a la espera de que les devuelvan sus aportaciones, sin embargo, otros muchos permanecen atrapados en lo que califican de callejón sin salida. O siguen pagando por algo que no saben cuando llegará y que cada día parece más lejano y más caro o se enfrentan a soluciones más Drásticas
Algunas gestoras de cooperativas están ofreciendo pedir créditos personales a los interesados para poder seguir pagando los créditos de algo que no saben cuando fructificará en una vivienda, mientras que en otros casos se está sugiriendo incluso la suspensión de pagos de la sociedad para que los bancos embarguen los terrenos, algo que supondría perder todo lo desembolsado hasta el momento, que en algunos casos supera los 60.000 euros, pero dejar de meter dinero en algo de futuro incierto
Otra salida que están planteando las gestoras es canjear ese suelo por otro más avanzado en otro lugar y así tener los pisos antes. Los dueños se niegan, ya que los pisos que les están ofreciendo están, en su opinión, fuera de precio de mercado con la actual crisis y muy alejado de lo que en un principio se les dijo que les contarían las viviendas, lo que les hace sospechar de que no se está incluyendo las aportaciones ya realizadas
El caso es que desarrollos urbanos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral (éste en menor medida ya que tiene el mayor avance en su urbanización) y los cerros viven un momento delicado. Lo que en su día se convirtió en el sueño de tener una vivienda a un precio asequible ha pasado a ser una auténtica pesadilla
Manifestaciones y soluciones
Entre las opciones que están barajando los afectados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros es realizar manifestaciones de protesta. También barajan otro tipo de iniciativas como buscar promotoras con viviendas terminadas o casi acabadas que comprar en grupo para así poder obtener mejores precios ahora que la crisis provoca que muchas empresas tengan viviendas terminadas sin vender
Al ser miles de personas interesadas en comprar una casa y con la costumbre de realizar pagos para adquirir la vivienda, algunos confían en encontrar alguna promotoras interesada en venderles numerosas casas a buen precio
102 Comentarios:
Otra vez las dichosas cooperativas haciendo estragos en las economías de las familias. Suerte!
Sinceramente con la de desempleo que hay y por lo que queda por construir ¿a qué narices esperan los órganismos para agilizar todo tipo de trámites?, por que todo lo que sea avanzar abarata costos.¿por qué no decís que la estipulación se término hace tiempo?.Ahora es cuando hay que ponerse manos a la obra y dejarse de vanidades absurdas, que lo único que hace es aumentar la crisis ecónomica de España.LAS cOSAS cLARAS.Donde no hay ya no se puede sacar los dineros negros salieron este cuatrienio anterior ya quedan pocos los morosos.
Soy uno de los afectados en los Berrocales y la noticia es tal cual, nuestra gestora (propiedad de José Luis Colomer) nos ha ofrecido alternativas a precio de mercado y perder lo ya aportado (entre 45000€ y 72000€) para así ellos seguir ganando dinero y deshacerse de pisos que ahora no pueden vender. &Iquest;es que nadie va a tomar cartas en el asunto?
Los coperativistas del balcon de la sierra les han devuelto hoy su dinero apotado mas los intereses
Gracias idealista por haceros eco de nuestro problema!!! estamos viviendo un auténtico drama
El hombre es el animal que tropieza en la misma piedra. Parece que no aprendemos de estos timos de construcciones ficticias sobre terrenos sin urbanizar. Espero que no se apunte nadie a una cooperativa que no tenga comprado un solar Urbano, con la urbanización terminada y con proyecto y licencia concedidos. A los damnificados solo decirles que reclamen todas las cantidades abonadas y se pongan a buscar piso por su cuenta que ahora hay algún chollo sobre todo por los alrededores de la capital. Suerte a todos.
Esto tenia que estallar de un momento a otro.
Si no se hace un ajuste de cuentas y una limpieza en estas "cooperativas" se hará mas tarde. Y cuanto mas tarde peor.
En realidad no son cooperativas, son promotoras encubiertas.
Y lo mas cachondo del asunto es que si no te han dado la vivienda en 4 años la agencia tributaria te obliga a devolver la pasta...... osea te estafan en la "cooperativa" y luego la "agencia" te quita lo poco que te quede.
Lo bueno es que si no tienes trabajo no podras pagar y no te podran robar mas. Que buen rollito.
Se va a liar gorda, entre manisfestaciones de parados, de cooperativistas robados, de robados por leeman brothers por robados por los ayuntamientos por etc etc
Gobierno, menos ayuda a los bancos, que son los que están generando que no se renueven pólizas y las pequeñas empresas tengan que cerrar y despedir a sus empleados , la economía de un pais parte importante es la pequeña y mediana empresa que genera empleo , y sE lA eSTAN cARGANDO LOS BANCOS, van a acabar con el pais, gOBIERNO, inyecta dinero a todos estos cooperativistas que pueden perden sus ahorros, después de estar esperando y pagando 5 años,. para que se queden con el terrero el banco con la entidad que gestiona la coop. Compinchados como siempre se ha visto con el tema ladrillo, es cierto que sólo ganan los ricos y pierden los pobres españoles que curramos todos los días, para que nos roben y nadie de arriba, pare los pies de una p.... vez..
Me parece increible lo que estan haciendo con todas las familias, juegan con las ilusiones y con el dinero que euro a euro nos ha constado ganar. El pobre cada vez mas pobre y el rico cada vez mas rico. ¿Es que nadie va ayudarnos? Nos niegan nuestro dinero no nos dan nuestra ilusión de vivienda, jovenes que se quieren independizar, familias con niños en casa de alquiler pagando el doble, etc,etc. que por lo menos nos devuelvan nuestro dinero no pedimos ya nada, no hay ya ilusión, pero al menos que nos den ese dinero que horas tras horas en nuestros trabajos nos ha costado ganarnos.
Utilice la televisión, está el programa " tal cual" en antena 3 por las tardes, en el que se denuncian, algunos casos, recuerdo un caso de ayer, en el que un constructor que llevaba 4 años sin cobrar de un ayuntamiento de Madrid, alrededor de 450.000 euros y le pasaban con palabras y palabras, se personó con su camión y un bidón lleno de gasolina y dijo que o le pagaban o encendía el camíón con él dentro, así que apareció la policía( que tardó 4 horas en convencerlo que bajase del camión) le detuvo y ya manifestaron ayer mismo que iba a cobrar 200.000 euros y el resto lo tendría que acordar en la siguiente comisión de gobierno.
No te sientas estafada, unete a la peña como tú y hay que ir a la prensa y a la televisión, que es lo que más fastidia a los gobiernos, ya que les puede quitar votos. Si ellos te han robado, hay que robarles, presionarles, sin miedo, con buenas palabras, pero con seguridad y autoestima.
&Iexcl;ánimo ¡
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