Los nuevos desarrollos urbanísticos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros viven días complicados. Situados en el suroeste de Madrid (al norte de la a3 y cerca de la m-50) están destinados a albergar las viviendas de 66.000 familias en los próximos cinco años, pero la crisis inmobiliaria les ha pillado por medio y está poniendo en peligro no sólo su desarrollo, sino el dinero de muchos de los interesados
En las últimas semanas se han catalizado los acontecimientos y se repiten auténticos dramas familiares entre los que llevan años apuntados a cooperativas (muchas de protección oficial) para obtener una vivienda a buen precio. Entre los últimos problemas están, por ejemplo, el parón en la urbanización de los terrenos en los berrocales. El motivo es la elevada morosidad (próxima al 58% o casi 80 millones) entre los propietarios de los terrenos que debían financiar las obras necesarias para que los terrenos pudieran ser urbanizables
Este es el último motivo de desesperación de algunos interesados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros, que tras años esperando y miles de euros desembolsados ven ahora peligrar muy seriamente su futuro y su dinero. Y es que muchos de ellos pertenecen a cooperativas en las que se está desembolsando dinero para la compra de terrenos financiados por diferentes entidades. Con el paso del tiempo, ha llegado el momento de refinanciar el crédito, pero ahí surgen muchos problemas ya que los terrenos valen mucho menos, hay morosos, gente que se ha borrado de las cooperativas y, además, las obras de urbanización no avanzan
Muchos cooperativistas de los berrocales (22.235 viviendas previstas), los ahijones (15.400), el cañaveral (14.000) y los cerros (15.000) se han dado de baja y han tenido suerte y recuperado el dinero, con lo que podrán aprovechar la caída del precio de la vivienda y encontrar otra. Otros están a la espera de que les devuelvan sus aportaciones, sin embargo, otros muchos permanecen atrapados en lo que califican de callejón sin salida. O siguen pagando por algo que no saben cuando llegará y que cada día parece más lejano y más caro o se enfrentan a soluciones más Drásticas
Algunas gestoras de cooperativas están ofreciendo pedir créditos personales a los interesados para poder seguir pagando los créditos de algo que no saben cuando fructificará en una vivienda, mientras que en otros casos se está sugiriendo incluso la suspensión de pagos de la sociedad para que los bancos embarguen los terrenos, algo que supondría perder todo lo desembolsado hasta el momento, que en algunos casos supera los 60.000 euros, pero dejar de meter dinero en algo de futuro incierto
Otra salida que están planteando las gestoras es canjear ese suelo por otro más avanzado en otro lugar y así tener los pisos antes. Los dueños se niegan, ya que los pisos que les están ofreciendo están, en su opinión, fuera de precio de mercado con la actual crisis y muy alejado de lo que en un principio se les dijo que les contarían las viviendas, lo que les hace sospechar de que no se está incluyendo las aportaciones ya realizadas
El caso es que desarrollos urbanos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral (éste en menor medida ya que tiene el mayor avance en su urbanización) y los cerros viven un momento delicado. Lo que en su día se convirtió en el sueño de tener una vivienda a un precio asequible ha pasado a ser una auténtica pesadilla
Manifestaciones y soluciones
Entre las opciones que están barajando los afectados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros es realizar manifestaciones de protesta. También barajan otro tipo de iniciativas como buscar promotoras con viviendas terminadas o casi acabadas que comprar en grupo para así poder obtener mejores precios ahora que la crisis provoca que muchas empresas tengan viviendas terminadas sin vender
Al ser miles de personas interesadas en comprar una casa y con la costumbre de realizar pagos para adquirir la vivienda, algunos confían en encontrar alguna promotoras interesada en venderles numerosas casas a buen precio
102 Comentarios:
Estando en un pais de democracia, donde está o donde están los que tienen que velar por el articulo, de que "tENEMOS dERECHO a uNA vIVIENDA dIGNA" señores que no queremos que nos regalen nada, sólo que nos den solución al dinero que se ha estado aportando en los Berrocales, por lo menos nos queda el derecho de libertad de expresión, pues nada, nos hacemos la foto todos los afectados en la puerta de la moncloa o donde haga falta, somos jóvenes y, ya está bien, a luchar por lo que es nuestro !!!!!
&Quot; gracias a su trabajo los pobres enriquecen a los ricos. Gracias a sus placeres, los ricos empobrecen aún más a los pobres ".
Si señor, hay que ir a la moncloa, sin romper nada, todos bien vestidos, pero con las cosas claras y avisando, con paciencia y con templaza.
&Quot; quien avisa no es traidor " y como bien ha dicho habeindo pagado, que nos escuchen, nos solucionen el problema de oficio.
Me encantan este tipo de comentarios.
&Iexcl; suerte y sin miedo ¡
Somos jóvenes y, ya está bien, a luchar por lo que es nuestro !!!!!
A buenas horas, campeón. Primero te metes en la burbuja por correr más que los demás y ahora que descubres la estafa - y mira que te lo hemos advertido desde hace años en este foro -, vienes a pedir ayuda.
Nosotros ya llevamos luchando años, y sin tu ayuda. No cuentes conmigo para nada; pero para nada. Ahora que cada palo aguante su vela ¿no era eso cuando echaisteis a correr?. Maricón el último. Si ahora te han estafado, ajo y agua. Advertido estabas. Nosotros vamos a continuar sin ti; o a pesar de ti.
Estando en un pais de democracia, donde está o donde están los que tienen que velar por el articulo, de que "tENEMOS dERECHO a uNA vIVIENDA dIGNA"
A estas alturas de la película, hablar de vivienda digna es un insulto para los que llevamos años en las barricadas. Te equivocaste de bando; eso es todo. Pero ahora no vengas pidiendo ayuda y ten la decencia de caer con dignidad. La misma dignidad que te hemos demostrado nostros durante estos años. &Iquest;tu no eras de los que presumía de inversión?. Ahora resulta que la vivienda es para que vivan las familias. Pobrecitas familias, ciegas de codicia, soñando que algun día un pardillo, les saque de la mediocridad. El estafador estafado; es justo.
Yo tambien creo que ahi esta la clave. La mayoria de los politicos solo reaccionan cuando ven peligrar su imagen (al fin y al cabo es de lo que viven, de ser charlatanes vendedores de crecepelo ,convenciendo a incautos para que les voten con bonitas palabras vacias de contenido y falsas promesas). Lo mejor que pueden hacer los afectados por este problema es unirse e intentar sacarles los colores a promotores y politicos.
Respecto a todo esto del ensanche de vallecas y otros nuevos desarrollos cercanos a dicho ensanche, los mas viejos del foro recordaremos que desde hace años se escribian aqui comentando el peligro de estas zonas, veiamos comentarios de tasadores alertando ,cuidado con comprar obra nueva en el ensanche vallecas y alrededores, incluso en algun momento se dijo que lo de seseña se quedaria en pequeño y anecdotico comparado con el tema "pau vallecas", incluso alguien llego a apuntar que lo de seseña (expectaculo televisivo del pocero y sus andanzas) era principalmente una cortina de humo,para no hablar del caso "pau vallecas".muchos otros se preguntaban porque en España se censuraban videos (en concreto de la television britanica), en los que se hablaba ya desde hace muchos años de vallecas, como lo mas claro y significativo de burbuja-estafa inmobiliaria. Ahora que cada palo aguante su vela, los que se han dejado la piel para que toda esa informacion no llegara a la gente, y la gente por no haber sido un poco mas autocriticos, y haber buscado informacion mas objetiva, fidedigna, y realista de lo que realmente se estaba urdiendo en vallecas. De hecho no creo que los problemas actuales de los que habla la noticia, siendo un drama para muchos particulares, no es ni el 10% de lo que va a salir en vallecas, y aledaños, y lo dicho, al menos en este foro se venia avisando desde hace años, es lo bueno de este foro, que para bien y para mal , no hay tanta censura como en otros medios, y ahi estan en el archivo historico de comentarios, denunciandose lo de vallecas, desde hace años, 2007,2006,2005, 2004, incluso antes, ya se avisaba del tema especifico de vallecas. Otra cosa es el que preferia escuchar los cantos de sirena de los charlatanes vendedores de crepelo.
Lo has clavado, esto estaba cantado, si no que sentido tendria toda la propaganda que se le ha hecho a toda la zona sureste de Madrid. La presion de marketing que se les ha hecho a los jovenes para que compraran en esas zonas bordeaba lo ilegal. Efectivamente lo de seseña es una minucia en comparacion con lo que va a ser esto, y sino, al tiempo.
algo que supondría perder todo lo desembolsado hasta el momento, que en algunos casos supera los 60.000 euros,
Esto es lo mas grave de todo, independientemente de que les den el piso o no, ya han pagado posiblemente igual, o mas, de los que esas viviendas van a valer en la dura realidad. Pase lo que pase, con piso o sin piso, esta gente no se va a librar del negative equity de por vida. Un drama, siendo complices necesarios muchos voceros mediaticos del poder politico y de los promotores sin escrupulos.
Hay políticos buenos, menos buenos y muy malos, hay que saber diferenciar siempre, no quiero meter a todos en el mismo saco.
Por otra parte, tengo muy claro que preguntando se llega a Roma, que buscando se halla, que uniéndonos hay fuerza, la voluntad del pobre y más desfavorecido siempre está, hace falta templanza, escritos y declaraciones que se puedan probar y creo que compañero Carlos, así se puede ver la luz, pero para ello tenemos que ser exigentes, sin miedo, con seguridad y trabajando con medios de información y no dejar de hablar, comunicarnos y saber, para seguir despierto, pues la vida corre muy deprisa.
REcibe un afectuosos saludo.
Estoy deacuerdo pero se cubren bien las espaldas las gestoras si decimos dar la voz de alerta te reprimen con sanciones o directamente la expulsión.
&Iquest;dónde están los póliticos que representan al púeblo?¿y la monarquía?¿y los servicios sociales?¿y la iglesia?.Toda mi vida pagando impuestos y ahora quién dá la cara por mí.es más acertado que venga Obama a solucionar este problema antes de que nuestro gobierno tome una decisión en representación de su pueblo.Las cartas se están términando y el pueblo no puede con más impuestos.Si no meteis caña esto términa muy mal, pero muy mal.
A 15:19
Es que, por más que se de vueltas a la noria, no se consigue nada. Por ahí anda un post con algunas ideas para desatascar la sociedad de los problemas que tiene ahora. Con alguna contribución de bulle. No esperes que los que son 'parte del problema' sean 'parte de la solucion'. España es un pais que necesita una auténtica revolución. Si no se hace, el pais, ya enfermo desde hace mucho tiempo, va a seguir una senda... bastante poco atractiva. Yo tengo experiencia con 'el sistema', y he comprobado que la gente es insolidaria. Cuando tiene un problema, entonces se lamenta, invoca a los santos, etc... obviamente, así no se va a ningún lado. Mi problema no es estar como se dice aquí, 'pillado' por el tocho, sino pillado por los años de cotización a la seg.social. Es que... bueno, me parece que españa es un pais nada atractivo. Otra cosa es que 'se soporte'. &Iquest; quién es feliz con la administración de este estado ? ¿ con la justicia de españa? ¿ con la hacienda, que favorece a los empresarios ( me lo dicen ellos ), y persigue a trabajadores, jubilados y parados ? el problema del tocho es un problema político. &Iquest; le gusta a alguien vivir en un pais saqueado ? yo, si la gente no se organiza y sale a la calle y comienza una campaña de desobediencia cívica, no veo alternativa. Lo que sí tengo claro es que la queja y el vociferio, no conducen a nada.
Y luego invocas a Obama... ¡ pobre gente explotada a lo largo del mundo, que saludan la elección de Obama, como si él fuera a resolver sus problemas ¡
Si no los resuelven los afectados, nadie los resolverá.
Eso creo.
Saludos ( y ánimo ).
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