"Los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". Así resume la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) la situación actual del mercado inmobiliario en España. "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%"
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su nota, la agencia de calificación de riesgos explica que "la explosión de la burbuja inmobiliaria es visible en los principales perspectivas de los datos económicos". Así, s&p espera una contracción del producto interior bruto (PIB) del 1,5% en términos reales para 2012 y una caída adicional del 0,5% para el próximo año, ha señalado en su informe titular "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse"
La inversión y el empleo en el sector de la construcción, prosigue la nota, han caído hasta representar el 12,7% y el 6,8% del PIB, unos porcentajes que se acercan a la mitad de los niveles de 2006 y 2007, respectivamente. El informe también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
53 Comentarios:
1982 a 1996 Felipe González Márquez (psoe) 4.000.000 de parados
2004 a 2011 josé Luis rodriguez zapatero (psoe) 5.500.000 de parados
Busque compare y si encuentra algo mejor vótelo
5 legislaturas, 20 años de socialismo, la historia no miente.
Los fachas siempre sereis gilis
Cada dia mas trabajadores se dan cuenta, como nos roban los neoliberales explotadores como tu
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Que no hombre si este es un currito de 3º Bedel d cole privado y pa más inri de derechas
Que ni pincha ni le conocen y tiene una tirria de envidia a los funcionatas que pa qué
Que anda aqui escapao echando espumarajos, cuando se le olvida tomarse la pastillita
El bedel lo serás, a parte ya te dije en otras ocasiones, que tienes tu contra los bedeles, acaso no es un empleo digno de tu merecer, o acaso tu elevada intelectualidad los niega y sólo aceptas el trato de cátedros para arriba?
Y que ni pincho ni lo conocen, hombre, la verdad visto lo visto como está el mercado de dj. En España, que quieres que te diga, si al pantojo le dän 9.900 € por 2 h. De actuación, no veas, los demás como estamos.
Y si tengo tirria a los funcionatas, pues sí tío, porque los funcionatas, por ser simplemente funicionatas, ya se creen con la obligación de ser del psoe ¿Por qué será? Ah, ya, paga papá estado.
Y los espumarajos los soltáis vosotros, que siempre estáis insutando a la gente con lo de fachoso y ladrillero. Y no tenéis otra cosa más que decir.
El bedel lo serás, a parte ya te dije en otras ocasiones, que tienes tu contra los bedeles, acaso no es un empleo digno de tu merecer, o acaso tu elevada intelectualidad los niega y sólo aceptas el trato de cátedros para arriba?
Y que ni pincho ni lo conocen, hombre, la verdad visto lo visto como está el mercado de dj. En España, que quieres que te diga, si al pantojo le dän 9.900 € por 2 h. De actuación, no veas, los demás como estamos.
Y si tengo tirria a los funcionatas, pues sí tío, porque los funcionatas, por ser simplemente funicionatas, ya se creen con la obligación de ser del psoe ¿Por qué será? Ah, ya, paga papá estado.
Y los espumarajos los soltáis vosotros, que siempre estáis insutando a la gente con lo de fachoso y ladrillero. Y no tenéis otra cosa más que decir.
Estáis absoleto y caducos, que el ya pasó hombre.
Estos genios de las agencias de calificación conocen su trabajo ........ vamos a ver lo que descubren mañAna ........ con 5 años de retraso .........
Hay quien llega a casa cada día sin saber cómo pudieron acabar todos sus ahorros en Bankia, ese modelo de solidez compuesto por Caja Madrid y unas cuantas cajas valencianas agujereadas como unos calcetines viejos. La confianza del prójimo siempre es un misterio.
Fíjense que hubo quien se tragó aquello que dijo Zapatero de que la banca española era la más solvente del mundo. Por haber, hubo incluso quien creyó al propio Rajoy en las últimas elecciones cuando proclamó que no subiría los impuestos y que todo se resolvería devolviendo la seguridad a los mercados. No me extrañaría que hasta él mismo se lo llegara a creer. Los de Pontevedra son muy raros.
Da un poco de pena ver a los miembros de un Gobierno recién estrenado y con mayoría absoluta saltando de un lado para otro como conejos enloquecidos sin dar con la chistera, mientras se cargan todas las prestaciones sociales a cambio de nada. Por el amor de Dios, si el saco roto de los tóxicos de la banca son más de 200.000 millones de euros. Por más que lo intenten, no hay manera de tapar un agujero así sin que quiebre el Estado.
Quien tenga afición por los momentos históricos, esta es la suya. Que abra bien los ojos y se prepare para ser testigo de cargo. Lo que van a ver no es una escaramuza cualquiera. Es Waterloo. Nadie se atreve a decirlo en voz alta porque el que más y el que menos está con el agua al cuello. Y en esa situación lo único de lo que quiere oír hablar la gente es de botes salvavidas. El problema, como siempre, es que no habrá para todos.
En fin, que no parece aconsejable encariñarse demasiado con las cosas materiales. Todo es efímero. Imagínense que ni siquiera el amor de Ingrid Bergman por Bogart en Casablanca fue para toda la vida. Pero tranquilos. Somos una generación que ha superado la separación de los Beatles. Sobreviviremos.....cagaitos
"Cualquier español con vivienda en 2012, ya sabe que es la mitad de rico que se creia"
El sistema está extremadamente enraizado, con lobbies económicos y políticos totalmente obcecados en seguir con "su" sistema que les permite perpetuarse. Yo, a excepción de un milagro, creo que nos movemos hacia una "japonización perpetua"
La iniciativa privada está detrás de las sub-prime, de la banca española e irlandesa (la supuesta niña bonita del capitalismo), de la especulación con el ladrillo, resumiendo, es el origen de la crisis.
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