Los pisos de los bancos, procedentes de embargos y adquisiciones, han convertido a los bancos en inmobiliarias. Será importante ver cuanto baja el precio de los pisos con estos nuevos agentes del mercado inmobiliario. "No bajarán los precios de los pisos mucho más de lo que ya los han bajado las propias inmobiliarias" (30% como límite de bajada del precio)
El columnista cree que las entidades financieras podrían bajar un 10% el importe de los activos inmobiliarios adquiridos, con lo que asumirían esa pérdida pero se quitarían los inmuebles de sus balances. La filial inmobiliaria de caja Madrid es reser, la de bbva es anida, la de banco santander es altamira santander real estate, y la de banco sabadell es solvia gestión inmobiliaria
También considera que si la fijación de los precios de los inmuebles por parte de las entidades financieras es un hecho determinante en el futuro inmediato del mercado de viviendas, más aún lo será la financiación de la compra de una casa por parte de particulares
"Las entidades financieras están volviendo a financiar a particulares las compras de viviendas que ellos tienen en propiedad", señala para añadir que "o bien encuentran compradores para sus viviendas con dinerito fresco o van apañados para conseguir que su potencial cliente obtenga financiación hipotecaria"
132 Comentarios:
Los bancos no van a hacer rebajas por los pisos. Mirad la web de procam (Caixa Catalunya). Nada de regalos. Ellos pueden aguantar los pisos y están ávidos de beneficios que tendran con la salida al mercado de estas viviendas.
Los bancos no van a hacer rebajas por los pisos. Mirad la web de procam (Caixa Catalunya). Nada de regalos. Ellos pueden aguantar los pisos y están ávidos de beneficios que tendran con la salida al mercado de estas viviendas. Eso que pueden aguantar los pisos no te lo crees ni tu ni botin, todos esos pisitos que no son pocos (de promociones nuevas, embargos...) los ha tenido que pagar previamente el banco y lo ha pagadfo con dinero que no es suyo, vamos que lo tiene que devolver, y los pisitos no valen como moneda de cambio... aguantarán lo máximo posible para perder lo minimo posible pero llegará un momento que no aguanten más y tendrán que darles salida como sea (ragalitos, rebajas,50%) como lo quieras llamar.........tiempo al tiempo (2 años para ser exactos) "Avidos de beneficios".... bueno que decir a esto..... permíteme dudarlo....como los de Islandia no???o 28 más en Europa?? a perdona que estamos el la champion lig......claro y tu te lo crees... suerte
El sistema financiero no puede liquidar el ladrillo que tiene en cartera y su balance no les permite hacer otra cosa que mantener su tasación. Francamente, ni a mi ni al sistema financiero se nos ocurre otra estrategia que la de ganar tiempo. ¿Qué otra cosa puede hacerse?
El sistema financiero no puede liquidar el ladrillo que tiene en cartera y su balance no les permite hacer otra cosa que mantener su tasación. Francamente, ni a mi ni al sistema financiero se nos ocurre otra estrategia que la de ganar tiempo. ¿Qué otra cosa puede hacerse? Pues lo que han hecho en el resto del mundo civilizado... asumir la realidad y poner la tasación real a día de hoy que caiga quien tenga que caer, así saldremos antes del agujero y no dejaremos que caigan otros.
Para barni : estas equivocado ....los bancos no estan provisionados para agunatar esto mucho tiempo mira el santander....con venta de edificios con minusvalias....no se como terminara esto .....pero ya veremos si no se hunde el chirringito y directamente al corralito....
Gallegos y bascos ahora llego el momento de darles caña a estos politicos darles caña votad en blanco.
Felicidades, ya era hora que alguien dijese algo inteligente.
Simplemente seria mejor que nadie fuese a votar, repito nadie. Sería el único modo de dar un verdadero golpe de timón porque nuestros queridisimos politicos está visto que solo sirven para el servilismo con los bancos. Me refiero a todos los partidos y a las pruebas me remito
Será vasco y no "basco",a ver si aprendemos a escribír.De todas las maneras,si lo prefieres,lo ponemos con "b" de burro.
Que nadie compre ningún piso, que los desplomes van a ser brutales. Los bancos están adjudicantes pisos procedentes de embargos a ritmos brutales.
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