La dificultad de los jóvenes para acceder a una vivienda en propiedad y los atractivos beneficios fiscales por la práctica supresión del impuesto de donaciones en varias comunidades autónomas han propiciado que muchos padres recurran a la donación del piso
Según el instituto nacional de estadística (ine), en 2008 se efectuaron 23.509 donaciones, un 16% más que en 2007, cuando se registraron 19.641. El máximo anual se registró en abril, al contabilizarse 2.238 operaciones frente a las 1.753 del mismo mes de 2007. Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, se transmitieron por donación un total de 70.500 fincas, lo que supone un incremento del 22% sobre 2007
Hoy en día donar una vivienda exige una escritura pública notarial en la que se transmite el inmueble y se aplican los cambios de titularidad del mismo. También conlleva unos costes económicos, ya que el beneficiario de la donación debe abonar el impuesto de donaciones, que varía en función de la comunidad autónoma. Algunas ccaa han reducido o eliminado las tasas que se aplicaban y es en estas ccaa donde se registraron más donaciones, como en la Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña
53 Comentarios:
Puede ser que sea una de las cc.aa con más funcionariado pero o quesí es cierto es que es la c. Con más chorizos y parasitos de toda España, vamos que los andaluces pagan muchos impuestos por los funcionarios...ja
Qué optimista el artículo....acabo de recibir un piso en donación (yupi..) de unos 200.000 euros de valor. He pagado 4300 de plusvalía, 430 de notario, 6100 de donaciones y 14.000 del incremento patrimonial en el IRPF del donante (lo pago yo). Total, algo así como el 14% del valor del piso. Es decir, un familiar REGALA un piso a otro y hay que pagar todo eso? Es ridículo, y más con lo que ha bajado el precio de los pisos. Por un lado hacen todo tipo de políticas para facilitar el acceso a la vivienda y por otro a los donatarios (claro, somos cuatro desgraciaos, con poco voto) nos esquilman a impuestos. Y yo he pagado 6100 de donaciones, pero en las sucesiones en Catalunya no se paga nada. Y en otras comunidades no se paga NADA en donaciones. Y seguramente en unos años ya no habrá que pagar nada. Dónde queda el artículo 14 de la Constitución (igualdad). Los impuestos deberían ser iguales en todo el territorio. En otros paises tampoco existe ya este impuesto. Conseller Castells, se ha lucido usted. Hala!! a recaudar con los cuatro tontos que pagan. Me he quedado sin un euro y he tenido que pedir un crédito al Banco.....
Drecho de propiedad NO, derecho de usufructo SI
Www.maraltrix.com
Le informa que en Catalunya a dia de hoy se tiene que pagar nuestro padre murio a finales de enero y tenemos que pagar mas de 30.000 euros por un piso.
En catalunya sí que se paga!! que acabo de heredar de mi padre un piso que era mi vivienda habitual y he tenido de pedir una hipoteca de 40.000 euros!!!
Me parece que te equivocas con eso de que en Cataluña no se paga impuesto de sucesiones, se paga, y mucho, y también el de donaciones. Supongo que querrias decir que donde no se paga es en Madrid, no?
Estoy apunto de recibir una casa por restaurar de donacion en catalunya, ¿Me saldra muy caro? La casa debe costar unos 120000eu.
Tambien cuenta como donacion que los padres(avales) reciban la hipoteca de los hijos "amparados"? jajaaaaaa(risa de nelson)
Ahora toca esperar las contructoras,promotoras, llevan 10 años haciendose RICOS con unos PRECIOS INFLADISIMOS, si este gobierno que tanto nos ha MENTIDO quiere que volvamos a comprar viviendas, tienen que ocurrir dos cosas.
(1) El precio que le pusieron a las viviendas en los años 2004 al 2008 tienen que bajar como minimo -50%.
(2) Las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40 años. Los BANCOS esta llenos de PISOS dicen que los bajaron -30% pero no es suficiente, el minimo para bajar es apartir del -50% o -60%.
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Ya sabes si te preguntan si quieres comprar un piso la respuesta es ***NO***, yo creo que sera buen momento de comprar un piso a finales del 2010 cuando ya esten abajo del todo.
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Y ZP y SOLBES que llevan 3 años diciendo que no tenemos CRISIS y diciendo que RAJOY es un antipatriota y un alarmista que vista tienen por favor MARCHENSE YA de una VEZ. Segun dicen los que saben estamos pasando una DEPRESION que es un largo periodo de 10 años o mas, de Destruccion de la riqueza de las familias, paro, empresas que cierran. etc.
Pues tenemos que aguntar este chaparron hasta el 2015 que empezaremos a levantar cabeza. Un saludo y FELIZ DEPRESION hasta el 2015.
Alguien me puede decir cómo estan los costes por donación en el País Vasco? Yo vivo en Vitoria.
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