La dificultad de los jóvenes para acceder a una vivienda en propiedad y los atractivos beneficios fiscales por la práctica supresión del impuesto de donaciones en varias comunidades autónomas han propiciado que muchos padres recurran a la donación del piso
Según el instituto nacional de estadística (ine), en 2008 se efectuaron 23.509 donaciones, un 16% más que en 2007, cuando se registraron 19.641. El máximo anual se registró en abril, al contabilizarse 2.238 operaciones frente a las 1.753 del mismo mes de 2007. Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, se transmitieron por donación un total de 70.500 fincas, lo que supone un incremento del 22% sobre 2007
Hoy en día donar una vivienda exige una escritura pública notarial en la que se transmite el inmueble y se aplican los cambios de titularidad del mismo. También conlleva unos costes económicos, ya que el beneficiario de la donación debe abonar el impuesto de donaciones, que varía en función de la comunidad autónoma. Algunas ccaa han reducido o eliminado las tasas que se aplicaban y es en estas ccaa donde se registraron más donaciones, como en la Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña
53 Comentarios:
De padres a hijos, cero.
En Catalunya se paga.
En el Pais Vasco la donacion de padres a hijos está exenta de tributar a Hacienda
A mi me interesa saber cómo está el impuesto de donación en Asturias. Y si es lo mismo que la donación se haga de un hijo a un padre (que representa mi duda).
Gracias a quien pueda ayudarme.
Alguien me podria decir si tambien se aplica a la donacion entre conyuges ? El ambito familiara se refiere solo de padres a hijos ?
Me interesa mucho saber si en Madrid está exenta la donación de hijo a padre o entre hermanos?. Muchas gracias
En la Comunidad de Madrid hay una fuerte exención del impuesto de donaciones , pero tienes que pagar la plus valia municipal , notario y registro de la propiedad , todo esto el donatario . A parte a la hora de hacer la declaración de la renta el que dona tiene que meter en su declaración un incremento patrimonial fisticio para que cobre zapatero por una vivienda que ya se ha pagado sobrada de impuestos , incluso como tienen que sacar dinero de algún lado el impuesto a subido del 15 al 18 % del incremento patrimonial . Para mas datos la Comunidad de Madrid en un momento de crisis economica , cuando los pisos han bajado , ella ha subido los coeficientes de valoración de los mismos , con lo que tienes que pgar impuesto que radican sobre precios superiores al mercado . Es muy dificil la donación de padre a hijos de ningún bién inmobiliario , o a ellos o a tí te frien a impuestos . Esta es la manera de facilitar el acceso a la vivienda y la emancipación de los hijos .
Muchas gracias.
Muchas gracias
OJO al dato: en Madrid está reducido en un 98% (o así) el impuesto sobre donaciones.......... pero sólo si la propiedad donada está lIBRE DE CARGAS.
Como tenga una hipoteca, agárrate............
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