Comprar una vivienda en la provincia de guipúzcoa supone destinar 9,53 años de salario bruto, lo que significa el mayor esfuerzo financiero de toda España, según datos recopilados por la consultora rr de acuña & asociados. En el lado opuesto se encuentra Huesca, donde hay que destinar 4,01 años de salario bruto para adquirir una casa. Los expertos aseguran que comprar un piso debería costar sólo cuatro años de salario frente a los 5,9 años de la actualidad
Según los últimos datos del banco de España, las familias dedicaron una media de 5,9 años de salario para comprar una casa (contando las deducciones fiscales), el mismo esfuerzo financiero que se hizo a finales de 2003. Hay 15 provincias españolas, capitaneadas por guipúzcoa, que superan esta media. En Barcelona hay que dedicar 7,51 años de salario para adquirir una vivienda, en Vizcaya, 7,14 años y en álava, 6,9 años. En Madrid, la relación del precio de la vivienda con el salario es de 5,98 años. En el lado opuesto se encuentran Huesca con 4,1 años de salario, Teruel con 4,13 años, ávila, con 4,22 años o Zamora, con 4,26 años
Fuente: rr de acuña & asociados
Algunos expertos señalan que hay dos formas de medir el equilibrio de los precios: una es teniendo en cuenta qué porcentaje de renta se destina mes a mes al pago de la hipoteca o la relación entre el precio de la casa y la renta disponible del hogar, medida en número de años. Esta última variable es la preferida por los analistas. A nivel mundial se ve con buenos ojos un ratio razonable entre esas dos variables de 3,8 años o 4 años de salario Destinados a la compra de una vivienda
En esta misma línea se mantiene el presidente de la asociación española de la banca (aeb), Miguel Martín, ya que durante unas jornadas sobre la reforma del mercado hipotecario aseguró que “tenemos que conseguir que la vivienda no represente más de 4 años del salario bruto anual”
Miguel córdoba, profesor de economía financiera de la universidad ceu san Pablo, señala que más de cinco años de salario bruto es “más que suficiente para medir el esfuerzo familiar y sobre todo para tener en cuenta los riesgos en los que se incurre: perder el empleo, que suban los tipos de interés, etc.” “cuando me compré mi casa lo hice a cuatro años de salario y aun así tenía dudas. Lo que ha hecho la gente durante 2003-2007 ha sido una auténtica locura” añade
En su opinión, no se debe dedicar más del 50% de los ingresos brutos anuales de una familia para la compra de una vivienda. Actualmente, Miguel córdoba no recomienda comprar una vivienda por los bajos salarios que hay en comparación con el precio de la vivienda. “Si el salario bruto anual medio estuviera en unos 22.000 euros, ello supondría unos 17.000 euros netos, de los que el 50% serían 8.500 euros al año, es decir, 708 euros al mes de hipoteca, lo cual es bastante con respecto al sueldo”, apunta
33 Comentarios:
... le dAN A UNO GANAS DE REIRSE SI NO FUERA TAN trágica la realidad al ver, pMARTÍnEZ -ALMEIDA LAS CIFRAS APORTADAS REFERENCIADAS AL Nº DE AÑoS QUE SE NECESITAN PARA PAGAR LA VIVIENDA.
¿A qué sueldos se refieren? A los de esos que tienen los escrúpulos bajo el zapato porque en la mayoría de los casos evaden capital, el fisco, y/o son los protagonistas de la/s quiebra/s - estafas bancaria/s, etc, etc.
Es curioso, dividiendo en esos años aludidos deberín subir los salarios bastante y no lo que están pregonando la mayoría de los que en ese tiempo pueden pagarlo, ¿No crees?
Siempre expliacando las cosas con medias estadísticas y ocultando el sector de la po-bl-ción escogida para el muestreo. ¿...? Trampa, mucha trampa, mentira (ocultación de la verdad) mucha mentira.
En este país algunos no cambian. Si se llegara a instalar de nuevo en la polaza pública aquel artilugio con hoja de corte, que antaño se instaló en la plaza de la Bastilla de parís (disculpaz pero el sistema no admite mayúsculas) posiblemente muchas cabezas (rempecinadas ellas a seguir choriceando al por mayor) difícilmente podrían evitar pasar por dicho artilugio, sobre todo después de darles la oportunidad para que cambien, para que la sociedad sea más equitativa y justa, de decirles que ya está bien, por parte de la mayoría de los que en esos años - ni en el triple - podrían pagar esa vivienda que compran.
... le dAN A UNO GANAS DE REIRSE SI NO FUERA TAN trágica la realidad al ver, pMARTÍnEZ -ALMEIDA LAS CIFRAS APORTADAS REFERENCIADAS AL Nº DE AÑoS QUE SE NECESITAN PARA PAGAR LA VIVIENDA.
¿A qué sueldos se refieren? A los de esos que tienen los escrúpulos bajo el zapato porque en la mayoría de los casos evaden capital, el fisco, y/o son los protagonistas de la/s quiebra/s - estafas bancaria/s, etc, etc.
Es curioso, dividiendo en esos años aludidos deberín subir los salarios bastante y no lo que están pregonando la mayoría de los que en ese tiempo pueden pagarlo, ¿No crees?
Siempre expliacando las cosas con medias estadísticas y ocultando el sector de la po-bl-ción escogida para el muestreo. ¿...? Trampa, mucha trampa, mentira (ocultación de la verdad) mucha mentira.
En este país algunos no cambian. Si se llegara a instalar de nuevo en la plaza pública aquel artilugio con hoja de corte, que antaño se instaló en la plaza de la Bastilla de parís (disculpaz pero el sistema no admite mayúsculas) posiblemente muchas cabezas (rempecinadas ellas a seguir choriceando al por mayor) difícilmente podrían evitar pasar por dicho artilugio, sobre todo después de darles la oportunidad para que cambien, para que la sociedad sea más equitativa y justa, de decirles que ya está bien, por parte de la mayoría de los que en esos años - ni en el triple - podrían pagar esa vivienda que compran.
... le dAN A UNO GANAS DE REIRSE SI NO FUERA TAN trágica la realidad al ver, pMARTÍnEZ -ALMEIDA, lAS CIFRAS APORTADAS REFERENCIADAS AL Nº DE AÑoS QUE SE NECESITAN PARA PAGAR LA VIVIENDA.
¿A qué sueldos se refieren? A los de esos que tienen los escrúpulos bajo el zapato porque en la mayoría de los casos evaden capital, el fisco, y/o son los protagonistas de la/s quiebra/s - estafas bancaria/s, etc, etc. en definitiva de inventar y fraguar la crisis precisa para el momento y durante el tiempo preciso.
Es curioso, dividiendo en esos años aludidos en los que se dice suficientes para pagar la casa,... hasta dónde deberín subir los salarios? Entonces por qué están pregonando lo contrario (que bajen los sueldos de los trabajadores) en la mayoría de los casos, precisamente, por los que en ese tiempo pueden pagarlo. Hule demasiado a mierda.
Siempre expliacando las cosas con medias estadísticas y ocultando el sector de la po-bl-ción escogida para el muestreo. ¿...? Trampa, mucha trampa, mentira (ocultación de la verdad) mucha mentira.
En este país algunos no cambian. Si se llegara a instalar de nuevo en la plaza pública aquel artilugio con hoja de corte, aquel que antaño se instaló en la plaza de la Bastilla de parís (disculpaz pero el sistema no admite mayúsculas) posiblemente muchas cabezas (empecinadas ellas en seguir choriceando al por mayor) difícilmente podrían evitar pasar por dicho artilugio, sobre todo después de darles la oportunidad más que suficiente para que cambien, para que la sociedad sea más equitativa y justa, de decirles (por parte de esa mayoría que ni en esos años ni en muchísimos más pueden pagar esa vivienda) que ya está bien. LLegado ese momento será ya tarde para lamentaciones y disculpas.
... le dAN A UNO GANAS DE REIRSE SI NO FUERA TAN trágica la realidad al ver, pMARTÍnEZ -ALMEIDA, lAS CIFRAS APORTADAS REFERENCIADAS AL Nº DE AÑoS QUE SE NECESITAN PARA PAGAR LA VIVIENDA.
¿A qué sueldos se refieren? A los de esos que tienen los escrúpulos bajo el zapato porque en la mayoría de los casos evaden capital, el fisco, y/o son los protagonistas de la/s quiebra/s - estafas bancaria/s, etc, etc. en definitiva de inventar y fraguar la crisis precisa para el momento y durante el tiempo preciso.
Es curioso, dividiendo en esos años aludidos en los que se dice suficientes para pagar la casa,... hasta dónde deberín subir los salarios? Entonces por qué están pregonando lo contrario (que bajen los sueldos de los trabajadores) en la mayoría de los casos, precisamente, por los que en ese tiempo pueden pagarlo. Hule demasiado a mierda.
Siempre expliacando las cosas con medias estadísticas y ocultando el sector de la po-bl-ción escogida para el muestreo. ¿...? Trampa, mucha trampa, mentira (ocultación de la verdad) mucha mentira.
En este país algunos no cambian. Si se llegara a instalar de nuevo en la plaza pública aquel artilugio con hoja de corte, aquel que antaño se instaló en la plaza de la Bastilla de parís (disculpaz pero el sistema no admite mayúsculas) posiblemente muchas cabezas (empecinadas ellas en seguir choriceando al por mayor) difícilmente podrían evitar pasar por dicho artilugio, sobre todo después de darles la oportunidad más que suficiente para que cambien, para que la sociedad sea más equitativa y justa, de decirles (por parte de esa mayoría que ni en esos años ni en muchísimos más pueden pagar esa vivienda) que ya está bien. LLegado ese momento será ya tarde para lamentaciones y disculpas.
... le dAN A UNO GANAS DE REIRSE SI NO FUERA TAN trágica la realidad al ver, pMARTÍnEZ -ALMEIDA, lAS CIFRAS APORTADAS REFERENCIADAS AL Nº DE AÑoS QUE SE NECESITAN PARA PAGAR LA VIVIENDA.
¿A qué sueldos se refieren? A los de esos que tienen los escrúpulos bajo el zapato porque en la mayoría de los casos evaden capital, el fisco, y/o son los protagonistas de la/s quiebra/s - estafas bancaria/s, etc, etc. en definitiva de inventar y fraguar la crisis precisas para el momento y durante el tiempo preciso. Aconsejable leer "iNFORME LUGANO" DE SUSAN gEORGE.
Es curioso, dividiendo en esos años aludidos en los que se diceN suficientes para pagar la casa,... hasta dónde deberíaN PARA ELLO subir los salarios? Entonces por qué están pregonando lo contrario (que bajen los sueldos de los trabajadores) precisamente por los que en ese tiempo pueden pagarlo. Demasiado OLOR a mierda.
Siempre expliacando las cosas con "medias" estadísticas, cON INVENTADOS ESTUDIOS a propósito por aquellos nuevos gurus-sabelotodo, verdaderos pesebreos y estómagos agradecidos que hace tiempo se prestaron al detestable oficio de defender siempre al amo, ocultando el sector de la po-bl-ción escogida para el muestreo. ¿...? Trampa, mucha trampa, mentira (ocultación de la verdad) mucha mentira.
En este país algunos no cambian. Si se llegara a instalar de nuevo en la plaza pública aquel artilugio con hoja de corte, aquel que antaño se instaló en la plaza de la Bastilla de parís (disculpaz pero el sistema no admite mayúsculas) posiblemente muchas cabezas (empecinadas ellas en seguir choriceando al por mayor) difícilmente podrían evitar pasar por dicho artilugio, sobre todo después de darles la oportunidad más que suficiente para que cambien, para que la sociedad sea más equitativa y justa, de decirles (por parte de esa mayoría que ni en esos años ni en muchísimos más pueden pagar esa vivienda) que ya está bien. LLegado ese momento será ya tarde para lamentaciones y disculpas.
Bueno y a que esperan para que la vivienda en Vizcaya baje?
Jajaja
Pues si os parecen caros ahora, ¿Que pensabais en el 2006?
¡Ah que eráis los que comprasteis y os habéis quedado pillaos!
No me extraña tanta mala baba.
Yo en el 2006 no compré nada porque no hacia falta que nadie me dijera que no podia pagar los precios que habia entonces,,
Y muchos como yo tampoco podían pero alguien los convenció de que sí y ahora que?
No tiene ni pies ni cabeza hace un estudio basado en el salario bruto.
Hay otros factores: duración de hipoteca, salario neto, riesgo...
Comprar una vivienda en la provincia de guipúzcoa supone destinar 9,53 años de salario bruto, lo que significa el mayor esfuerzo financiero de toda España, según datos recopilados por la consultora rr de acuña & asociados. En el lado opuesto se encuentra Huesca, donde hay que destinar 4,01 años de salario bruto para adquirir una casa. Los expertos aseguran que comprar un piso debería costar sólo cuatro años de salario frente a los 5,9 años de la actualidad
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Pues vayan haciéndose a la idea de que hasta que los precios caigan entre un 33% y un 50% ... seguirán cayendo. ¿Pides 400.000 euros por algo que no vale más de 200.000 euros? Pues to'pa'ti.
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