buenas tardes.
El pasado Domingo 15 de marzo, un chico que tiene una habitacion de mi piso en alquiler, se fue al pueblo de sus padres por la declaración del Estado de Emergencia.
Ayer por la mañana me escribió diciendo que no iba a seguir viviendo aquí, ya que no sabe cuando va a volver a sevilla a trabajar, SU TRABAJO ES CONSIDERADO ESENCIAL POR LO QUE NI HA SIDO VICTIMA DE UN ERTE NI LE HAN DISMINUIDO EL SUELDO NI NADA, y que podía quedarme con el mes de fianza como pago del mes de Abril, cosa que, dentro de lo que cabe, lo acepté como muestra de cordialidad y llegar a un acuerdo.
El tema está en que por la tarde me mandó un audio diciendo que lo había pensado mejor y que NI ME PAGABA EL MES DE ABRIL NI ME DEJABA LA FIANZA, que lo quería todo, que con esto del estado de emergencia no era necesario avisar con tiempo de antelación y que todas las normas al referentes no tenían validez.
Que como estaba el confinamiento, ni el podía venir a recoger las cosas ni yo podía alquilarle la habitacion a nadie, por lo que ni él iba a perder ni yo iba a perder
El tema está ahí, que no me quiere pagar nada, a pesar de haberme avisado en el mismo día que se iba y un 8 de marzo, y que SUS COSAS SIGUEN EN LA HABITACIÓN, en el frigorífico, en el congelador y la despensa.
Qué puedo hacer? que le puedo exigir? el tema está en que yo con lo de que me dejara la fianza como pago del mes de abril me parecía bien, pero es que ya por, en mi opinión, la cara tan dura que le está echando, me parece ya hasta poco.
Tiene contrato por un año firmado el 10 de NOVIEMBRE de 2019, lo que pasa es que es de vivienda, no de habitacion, comprado en estando.
MUCHAS GRACIAS
3 Respuestas:
Rectifico este parrafo, no es 8 de Marzo es 8 de Abril
El tema está ahí, que no me quiere pagar nada, a pesar de haberme avisado en el mismo día que se iba y un 8 de ABRIL , y que SUS COSAS SIGUEN EN LA HABITACIÓN, en el frigorífico, en el congelador y la despensa.
Una habitación no se rige por normas de alquiler iguales que un piso , es más un acuerdo verbal que otra cosa. Sólo referente a su vivienda y el pago de ella legalmente.
Así que te hace un favor porque él riesgo de contagio es menor y referente a la fianza la prueba está en la conversación en un primer momento, cuando pase esto a negociarlo , ahí está el carácter humano propio y/o la necesidad.
Ya cuando todo pase alquilarás de nuevo. Así que no veo el prejuicio personal ,más que el no entender una situación nacional de emergencia decretada por el gobierno (no creo que vivamos esto cada año), y no podrías valorar situación de empleo , ante su propia intención de protegerse en su domicilio habitual de origen . He sido inquilino y actual propietario de dos pisos uno en alquiler.
Es que el que está desempleado soy yo y el que tiene un trabajo esencial que ni ha sufrido un ERTE ni ha sufrido disminución de sueldo o horarios es él.
El que se ha saltado el confinamiento para ir a casa de sus padres es él
El que ha dicho que no quiere seguir en el piso de un dia para otro es él
El que quiere beneficiarse de las circunstancias y de una ley hecha para los perjudicados laboral o enocomicamente por el estado de alarma, que a él no le ha afectado, es él
El perjudicado soy yo y mi padre porque ni él se tenía por qué ir al pueblo de sus padres ni él se ha visto afectado por el estado de alarma
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