Aunque muchas promotoras se resisten a aplicar grandes rebajas a sus pisos, los expertos creen que los precios tienen que bajar muchos más, pues la oferta no para de crecer y la demanda está estancada a la espera de tiempos mejores. Así, algunos profesionales aseguran que los precios seguirán a la baja aunque no se sabe hasta cuándo y hasta dónde
En el salón inmobiliario de Madrid (sima) 2009 se ha podido comprobar que en algunos stands se ofertaban viviendas con precios aún sin descuentos. Los expertos consideran necesario un ajuste para la reactivación del sector. En cambio, otros promotores sí que han aplicado descuentos de hasta el 50%, pero principalmente en pisos que quedan descoglados en algunas promociones
La entrada en el sector de un nuevo jugador, el sector bancario, ha supuesto una mayor competencia, ya que las entidades financieras tienen más facilidades para bajar los precios de las casas. Sin embargo, el problema vuelve a ser la financiación. El grifo hipotecario aú nestá cerrado para muchas personas con ingresos suficientes y ganas de comprar una vivienda
191 Comentarios:
Como ves, nos espera mucha diversión. Aprovechando que te veo de nuevo por aquí y en plena forma, ni te estreses ni te pierdas, pues te necesitamos después del verano para actuar sin piedad contra los focos de espíritu numantino del III Reich Ladrillil. Para entonces, las cabras se habrán comido los brotes y el terreno se parecerá mucho a la isla de Fuerteventura, o a la región de Almería donde se rodaban películas del Oeste. Esto lo define todo. Asi que esto es lo que haceis en este foro. Aliaros para que solo se vean noticias agoreras desvirtuando la realidad por cierto. Que no se agote que le necesitareis??? que pasa, que hay mucho que combatir y hay como dices que actuar con piedad??? claro, que no se puede ver la realidad y hay que ganar esta lucha por la manipulacion de la informacion ya veo de que va este foro por cierto, no os sentis asqueados de ser asi, con ese deseo exacerbado por el mal al progimo con una gran irritabilidad al ver que no es asi y no se produce ese mal. A eso se le llama odio. Y como deseais ese mal (malos datos economicos generales) para todos significa que teneis un odio enorme, odiais al mundo.... pues necesitareis mucho trabajo para corregir esas desviaciones mentales
Los expertos que dicen que va a bajar y los bancos son unos timadores con sus predicciones siempre a favor de ellos , que viven de los pobres cuidadanos ,estos son los que han llevado a todo esto ,y resultado los bancos siguen ganando de todas las formas ,y va apasar que mas barato sale comprar que pagar un alquirer de 600 euros por un estudio ratonera de 25 metros ,tampoco es justo
"Con tu dinero haz lo que te plazca. Si quieres meterlo en un bidón de hormigón armado y tirarlo al fondo de las fosas Marianas, hazlo.... a lo mejor dentro de 10 años podrás recuperarlo tras un buen curso de inmersión.
Si quieres liquidez para operar en otros mercados, haz descuentos a lo mejor sales ganando...
Hace meses que estoy escribiendo mis pensamientos, si de verdad quieren que se reactive la compra de vivienda. Tienen que ocurrir 4 cosas.
1/ del precio que le pusieron a los viviendas en los años 2005 al 2008 tienen que bajar como minimo un -50%.
2/ las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40 años.
3/ estos convenciones que realizan diciendo que los pisos tienen una rebaja del
-30%, -40%, -50% son una tomadura de pelo a los compradores, que no somos tontos, en esta ultima no encontre ninguna ganga de la que tanto anunciaban.
4/ las empresas que quieran realizar un ere, que sean vigiladas por las autoridades competentes.
** De verdad no quiero que me regalen nada lo unico que quiero es que no me sigan robando como en estos ultimos 10 años.
Las contructoras,promotoras,inmobiliarias, bancos vendiendo las viviendas infladas un 500%.
******** No comprar vivienda hasta finales del 2010 ************
Hasta que les salgan por las orejas el stock de pisos a estos golfosss
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
Buenas tardes; tengo capital ahorrado; estoy esperando, como todo el mundo, bajada de precio en las viviendas para comprar una; mientras esto ocurre, me gustaría alguien comentase la mejor forma en estos momentos de invertir dinero ahorrado; me han hablado de obligaciones subordinadas, de bancaja; el interés es bastante atractivo (7%); pero no conozco el riesgo de invertir en este tipo de productos; por favor, alguien puede orientarme? ¿Tiene esta entidad riesgo de quiebra?. Gracias.
El asesor explicó con detalle los riesgos de las preferentes, incluida la pérdida del 10% que se comprometen a asumir los clientes de la caja que las contratan. La propuesta del comercial fue un fondo garantizado, vinculado al Euro Stoxx 50, o un depósito a un año con rentabilidad referenciada a la cotización euro/dólar y diseñado para clientes de banca personal. Tal y como explicaban en la caja, se trata de productos que se desmarcan del plazo tradicional -incapaz de ofrecer mucho más del 1%- y que aseguran el 100% del capital con más remuneración. (La caixa). Garantizado pero con riesgo de quedarse uno como está al vencimiento (sin contar la depreciación por inflación).
Ya se les ve el plumero a los fachas ( si no os gustan los precios...no compreis ...desgraciaos!)....Nos dicen a los que queremos una vivienda a un precio justo, aunque tengamos una residencia en la sierra con una pista de tenis y 1000metros cuadrados para sembrar de bonitos árboles. Queremos un pequeño adosado a unos 130000euros aprox. Cerca de Madrid, de nuestro trabajo, aunque sea al doble del precioque le costó al usurero de su dueño hace 10 años...¡Que no somos tontos, coño!!!!!!!!!Si es muy fácil...os engañaron pardillos en el 2007!!!!!!!Jejeje
Normal no se vende ningun piso y los segundamano de precios desfasados y irealistas menos. A ver si despertamos que la burbuje revento.
No comprar nadie en 2 años y vereis los resultados.
Chicos, estoy tentado en comentar. Nadie se da cuenta de lo mas importante. Cual es precio justo de los pisos. La respuesta la tiene el Euribor, o mejor dicho la inflacion. Si ahora con el Euribor por los suelos nadie compra porque le parece caro, imaginaos como sera el panorama cuanto este sube. Inflacion habra y bestial. Despues de meter tantisimo dinero en el sistema a nivel mundial, en cuanto la economia se reactive y la inflacion se ponga a 7% en promedio y el Euribor a 9% los pisos se venderan/compraran como antes, o sea con hipotecas a 10,15 años , con mucho ahorro personal y desdeluego a precios mucho mas bajos. PERO MUCHO MAS BAJOS. Y no es porque lo deseo, es la logica de la economia. Saludos. Y no compreis nade que no podais pagar en 10 años
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