Los nuevos desarrollos urbanísticos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros viven días complicados. Situados en el suroeste de Madrid (al norte de la a3 y cerca de la m-50) están destinados a albergar las viviendas de 66.000 familias en los próximos cinco años, pero la crisis inmobiliaria les ha pillado por medio y está poniendo en peligro no sólo su desarrollo, sino el dinero de muchos de los interesados
En las últimas semanas se han catalizado los acontecimientos y se repiten auténticos dramas familiares entre los que llevan años apuntados a cooperativas (muchas de protección oficial) para obtener una vivienda a buen precio. Entre los últimos problemas están, por ejemplo, el parón en la urbanización de los terrenos en los berrocales. El motivo es la elevada morosidad (próxima al 58% o casi 80 millones) entre los propietarios de los terrenos que debían financiar las obras necesarias para que los terrenos pudieran ser urbanizables
Este es el último motivo de desesperación de algunos interesados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros, que tras años esperando y miles de euros desembolsados ven ahora peligrar muy seriamente su futuro y su dinero. Y es que muchos de ellos pertenecen a cooperativas en las que se está desembolsando dinero para la compra de terrenos financiados por diferentes entidades. Con el paso del tiempo, ha llegado el momento de refinanciar el crédito, pero ahí surgen muchos problemas ya que los terrenos valen mucho menos, hay morosos, gente que se ha borrado de las cooperativas y, además, las obras de urbanización no avanzan
Muchos cooperativistas de los berrocales (22.235 viviendas previstas), los ahijones (15.400), el cañaveral (14.000) y los cerros (15.000) se han dado de baja y han tenido suerte y recuperado el dinero, con lo que podrán aprovechar la caída del precio de la vivienda y encontrar otra. Otros están a la espera de que les devuelvan sus aportaciones, sin embargo, otros muchos permanecen atrapados en lo que califican de callejón sin salida. O siguen pagando por algo que no saben cuando llegará y que cada día parece más lejano y más caro o se enfrentan a soluciones más Drásticas
Algunas gestoras de cooperativas están ofreciendo pedir créditos personales a los interesados para poder seguir pagando los créditos de algo que no saben cuando fructificará en una vivienda, mientras que en otros casos se está sugiriendo incluso la suspensión de pagos de la sociedad para que los bancos embarguen los terrenos, algo que supondría perder todo lo desembolsado hasta el momento, que en algunos casos supera los 60.000 euros, pero dejar de meter dinero en algo de futuro incierto
Otra salida que están planteando las gestoras es canjear ese suelo por otro más avanzado en otro lugar y así tener los pisos antes. Los dueños se niegan, ya que los pisos que les están ofreciendo están, en su opinión, fuera de precio de mercado con la actual crisis y muy alejado de lo que en un principio se les dijo que les contarían las viviendas, lo que les hace sospechar de que no se está incluyendo las aportaciones ya realizadas
El caso es que desarrollos urbanos de los berrocales, los ahijones, el cañaveral (éste en menor medida ya que tiene el mayor avance en su urbanización) y los cerros viven un momento delicado. Lo que en su día se convirtió en el sueño de tener una vivienda a un precio asequible ha pasado a ser una auténtica pesadilla
Manifestaciones y soluciones
Entre las opciones que están barajando los afectados de los berrocales, los ahijones, el cañaveral y los cerros es realizar manifestaciones de protesta. También barajan otro tipo de iniciativas como buscar promotoras con viviendas terminadas o casi acabadas que comprar en grupo para así poder obtener mejores precios ahora que la crisis provoca que muchas empresas tengan viviendas terminadas sin vender
Al ser miles de personas interesadas en comprar una casa y con la costumbre de realizar pagos para adquirir la vivienda, algunos confían en encontrar alguna promotoras interesada en venderles numerosas casas a buen precio
102 Comentarios:
Estoy de acuerdo en buscar promotoras y poder acceder a una vivienda cuanto antes que ya esta bien despues de 7 años de espera y pienso que en la proxima reunion que tengamos teniamos que estar de acuerdo una moayoria para no pagar ni un euro mas
Y que hacemos los que no tenemos nada,pues esperar y que ocurra lo que sea,
Pero espero que sea pronto dios que calvario ni cristo lo paso asi
Y que hacemos los que no tenemos nada,pues esperar y que ocurra lo que sea, pero espero que sea pronto dios que calvario ni cristo lo paso asi no puedes perder lo que no tienes. Si lo dice por que no le dan la vivienda que ha empezado a pagar, pongase a vivir en ella si ya está construida y tiene servicios. Luego ya luchará por lo demás.
Estudiar , sólo el conocimiento tiene futuro.
Celebraría que diera el paso y de paso recuperaria sine die los impuestos que pago (es lo de dar pescado o enseñar a pescar).
No se lamente que le desmoraliza.
De q cojones hablais llevo casi 10 años pagando 1 coop. Ofigevi y despues del rollo q me he tragado estoy alucinado.
Hacen lo q les da la gana con tu dinero, tu esfuerzo y se lo pasan por el forro juegan aprovechandose de los trabajadores honrrados que con su sacrificio han podido aportar las cantidades pactadas para poder conseguir una vivienda digna.
De q hablais hay miles de personas afectadas en los berrocales,ahijones,cañaberal...
Esto es una estafa masiva
Yo soy coperativista de los ahijones desde hace 7 años. Estoy desesperado porque vivo un drama personal con esta coperativa. Ahora de momento no tengo que pagar más mensualidades gracias a Dios porque en paro y pagando un alquiler no sé como lo iba a hacer.
¿Cuandos nos manifestamos delante de la comunidad de Madrid, ó donde sea necesario?
Nos ha llegado una carta que tenemos que pagar mas estos que se piensan que le vas a dar todo el dinero que ganas para ellos,sin ver ningun veneficio tenemos que estar todos los cooperativistas mas unidos que nunca para poder acabar con esto lo antes posible porque sino nos vamos a ver en la ruina y sin nada.
Esto es una verguenza de saberlo jamas se me ocurriria apuntarme a una coperativa,solo hacen que pedir dinero para llenarse sus bolsillos y despues decir que no tienen dinero en caso de borrarte.esta visto y comprovado que solo quieren robar al ciudadano y con amenazas,que si no pagas mas dinero desaparecera y perderas todo lo que has dado.lo veo un gran timo y como no pongamos un poco de nuestra parte nos van a sacar toda una vida de trabajo.un dia dicen una fecha y otro dia dicen otra pero no veis que nos estan engañando y no se ponen de acuerdo son todos unos mentirosos,te intentan comer la cabeza pero realmente ellos no veo que vayan a hacer nada solo robar y robar hasta que esto lo paremos de una vez por todas.
Llevo en puerta del corredor desde el 1998,en serio creeeis que despues de 11 años y sin ver un ladrillo puesto aun, deberiamos pagar la derrama ? yo creo que lo mejor que nos podria pasar es que la cooperativa se disolviese y nos dieran a cada uno lo nuestro y aqui paz, y despues gloria...que yo me apunté, inocente de mi, con 19 añitos y mucha ilusión y me veo con 31 años ya y viviendo con mis padres todavia.nunca me imaginé que una simple decisión fuera a condicionar tanto mi vida, pues esto se ha convertido en una pesadilla , en un lastre, que no me deja avanzar puesto que es como el perro del hortelano ni nos hacen las viviendas ni nos permiten buscarnos la vida por nuestra cuenta porque si compras otra casa ya no puedes optar a la de la cooperativa por lo de la protección oficial..esto es, como ha escrito alguien por ahi arriba, un callejon sin salida.....
Alguien m puede comentar en que estado esta la coperativa puerta vicalvaro? los ahijones . He hablado con ellos y no me dan ninguna explicacion clara, solo que si los coperativistas no pagamos no se podra hacer frente alos pagos y se quedara todo parado.
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