El Euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, ha vuelto a subir por tercer día consecutivo, hasta el 1,348%, después de que el bce sugiriera que los tipos no bajarán de su actual nivel del 1%. El organismo observa “crecientes signos” de que la recesión global ya “toca fondo”
La media del Euribor en los cuatro primeros días de mes se establece en el 1,346%, siete milésimas por debajo del cierre de julio y casi cuatro puntos porcentuales por debajo del Euribor de agosto de 2008
El comportamiento de este indicador está ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos oficiales en la zona euro por parte del banco central europeo (bce). Como la mayoría de los expertos no contemplan movimientos en el precio del dinero de aquí a finales de año, el Euribor probablemente registrará pocos cambios
El banco norteamericano citi estima que el bce mantendrá los tipos inalterados en el 1% en lo que queda de año, siempre y cuando no exista una “situación de emergencia”. La entidad espera un aumento del precio del dinero a finales de 2010. De esta misma opinión es el banco de inversión merrill lynch, que prevé que los tipos se eleven un 1% también a finales de 2010. Es decir, ve el precio del dinero en el 2% en la zona euro
Una encuesta realizada a 60 economistas europeos por bloomberg hace un mes reflejaba que la comunidad financiera no espera repuntes de tipos hasta el último trimestre de 2010
Sin embargo, no hay consenso entre todas las instituciones. Bbva se desmarca de esta línea al pronosticar que el bce probablemente bajará los tipos cincuenta puntos básicos hasta situarlos en el 0,5% el próximo mes de diciembre, ante “la débil” actividad económica y las tasas de inflación tan bajas
Con estas previsiones, ¿qué hará el Euribor en los próximos meses?
Ignacio santos, de atlas capital, cree que el Euribor está en niveles razonables y no espera grandes movimientos hasta finales de año. “Vemos el Euribor estabilizado en niveles de entre el 1,25% y el 1,40% de aquí a finales de año pues no esperamos más recortes de tipos en la zona euro en los próximos meses”, añade
Cristina gavín, de ibercaja gestión, señala que el indicador se ha relajado de forma importante en los últimos meses. “Está cerca de los mínimos y es normal que pueda repuntar aunque lo hará muy lentamente”. La entidad no espera bajadas adicionales del Euribor, como tampoco ve recortes de tipos por parte del bce. Y tampoco ven al principal indicador para el cálculo de hipotecas por encima del 1,5% en lo que queda de año. “Si a principios de 2010 hay síntomas de que la economía se recupera, entonces veremos repuntes importantes del Euribor”
Fernando Encinar, jefe de estudios de idelista.com, estima que el bce se ha dado un respiro en los tipos de interés a la espera de ver qué ocurre en octubre y noviembre, meses clave. “Es probable que en los próximos tres meses el Euribor sufra parpadeos pero en el entorno de los niveles actuales”, apunta. Encinar considera que estos movimientos suaves no tendrán influencia en el mercado de la vivienda, siempre y cuando en octubre y noviembre no haya datos negativos sobre la economía de la zona euro que hagan cambiar al bce la política monetaria” puntualiza
¿Qué supondrá para las hipotecas que el Euribor siga bajo?
Desde máximos, alcanzados en julio de 2008, quien revise su hipoteca de forma anual con los datos de agosto 2009 verá un recorte en su cuota de cerca del 35%. Las cuotas actuales se mantendrán más o menos estables durante las revisiones del próximo año. Con la calculadora de idealista news puedes calcular de forma precisa cuánto bajará tu hipoteca en la revisión
35 Comentarios:
Dando una vuelta por Internet he encontrado esta noticia de febrero de 2005: caruana pide por escrito a la banca que frene los créditos hipotecarios Viernes, 25 febrero de 2005, 01:00 / publicado por equipo's pictureequipo@idealista el gobernador del banco de España ha enviado una carta a bancos y cajas en la que reclama a las entidades que informen detalladamente a sus consejeros sobre su exposición al mercado inmobiliario. El regulador quiere que los miembros de los consejos de administración sean informados sobre el volumen de crédito otorgado, incluyendo los préstamos concedidos a las promotoras inmobiliarias. Además, les pide que especifiquen los créditos hipotecarios concedidos que superen el 80% de la financiación de la vivienda. La iniciativa del banco de España, bastante inusual, ha sido recibida con sorpresa y malestar por algunas entidades. Fuentes del mercado apuntan, además, que la entidad que dirige caruana está especialmente preocupada por la elevada exposición al mercado hipotecario de las cajas de ahorro. El volumen de crédito hipotecario acumulado por los españoles ascendía a finales de noviembre a 570.400 millones de euros. Y la concesión de hipotecas bate récords mes a mes. En el año 2004, volvieron a superarse todas las previsiones al registrarse un aumento superior al 24% (el mayor desde 1990), según el cálculo provisional de la asociación hipotecaria española (ahe) el enlace, que puse pero no salió.
La iniciativa del banco de España, bastante inusual, ha sido recibida con sorpresa y malestar por algunas entidades. Un tesoro, danke schön, hierofante. Y cómo me encantaría conocer el nombre de esas entidades que se sintieron indispuestas por culpa de la misiva. Igual hasta le echaron la culpa a idealista por fomentar el terror sacando la noticia ... o a correos, por emitir el sello de la carta y/o no meterla en el buzón equivocado. Y al gobernador, seguro que le tildaron de antipatriótico por lo bajini. ¿Y el Euribor? El Euribor hará lo que le manden, it's business as usual.
La clave está en que harán los hipotecas con los 3000 a 5000 euros anuales que se ahorrán con el Euribor. Si se invierte en segunda residencia o en amortizador hipotecas de poco servirá al sistema económico (aunque si servirá al hipotecado que pagará incluso menos). Por eso el gobierno debería fomentar un iva diferencial para actividades de gran valor añadido tecnológicamente y que además generen empleo de calidad, sostenible en el tiempo y con desarrollo de i+d+i.
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
Ole tus huevos..... que gran verdad!!!
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
Vamos a bajar hasta la humillacion!!! Nos vamos a ir a vivir bajo el puente porque nos hemos arruinado! Vamos a bajar porque no podemos mantener los costes de los pisos vacios mientras su valor cae mes a mes y los inquilinos no son fiables y los que lo son exigen bajadas porque el mercado asi lo dicta!!! El Euribor esta ahora bajo pero cuando suba solo medio punto se me va a soltar el vientre del susto que me va a dar,mi hipoteca es cada vez mas cercana a la letra de los alquilados,y estoy cobrando a duras penas el alquiler del piso que no vendi ( ni me interesa vender ya, porque con lo que pagué de intereses en los ultimos 25 años podria haberme dedicado a vivir como un rey y no como un miserable para el banco),en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero para tomar una caña o dos y con una racion de aceitunas (eso si, rellenas),conservo mis antiguas propiedades sujetas a gastos de comunidad, ibis, reformas, derramas y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo ahora no desde luego, porque aun no me ha tocado un expediente de regulacion de empleo, pero ya ando un poco acojonado porque a un compañero si le ha tocado y ha tenido que vender a precio de mercado porque ya no quedan incautos y los que quedan no consiguen del banco las cantidades que piden, ya que estos no tasan al alza, sino que ya aplican un valor inferior al 30% de lo que el vendedor pide con rebaja incluida y ademas con prediccion a la baja para los proximos tres años, y como yo miles de vendedores a los que se les acaba el oxigeno y como hojas que se lleva el viento ven desesperados como aunque bajen sus precios a niveles de 2005 los miserables que pueden comprar es gente con un nivel adquisitivo de 1998.lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los sueldos no suben como os gustaria, y el Euribor no se aplica por decreto ley. Todos los que piden a gritos subida de precios de precios son 4 desgraciados ignorantes que pensaron que el timo del tocomocho funcionaría eternamente para todos los trabajadores que ahora empiezan a ver que el alquiler empieza a ser una opcion viable para vivir y poco a poco mas rentable que comprarme a mi un piso hipotecando su vida, lo que me recuerda que cuando este inquilino me falle a ver como me pago el piso nuevo, hasta de las cañas me voy a tener que quitar, ay, ay, ay, o puede que la solución es que me avalen mis padres para pedir otra hipoteca ( patetico y penoso) ay,ay,ay,ay,ay, lo llevo claro,no bajo un duro!!!!!!!!!! Debo ser el único...ay,ay,ay,ay,ay!!!!!
!!!! No seas jilipollas!!! que te as creido que por tener el piso pagado lo tienes todo solucionado ja..ja..ja..eso te lo crees tu, espera que los inquilinos que tienes te dejen el piso debiendote "12" mensualidades ja..ja..ja.. Y ademas todo destrozado ji..ji..ji.. ( Ojala sea asi te lo mereces por ser tan engreido) ya que tratas a las personas como desgraciados que viven de alquiler, pues estos desgraciados son los que te pueden hacer esta !! putada !! ASI QUE VE CON OJITO CON LO QUE DICES !! hijo de la gran p........espera cuando tengas que pagar los desperfectos """te vas a quedar sin un duro""".!! A MAMARLA !! jilipollas.
El Euribor hará lo que le dé la gana a Alemania y Francia, que para eso son los que mandan. Y España, o pone precios normales de vivienda o no habrá dios quien lo pueda pagar. Lo que me da pena es la gente jodida por una mierda de hipoteca que necesitaban para vivir. Vaya mierda de sociedad que han creado.
Esta m-i-e-r-d-a de sociedad, ya tiene 'tradición'.
Los romanos, encontraron en la península ibérica tribus desorganizadas, peleadas entre sí, esclavistas,...
Luego vino la 'pax romana'... ( tal vez el mejor período )
Luego, el estado visigodo, se hundió en divisiones internas, corrupción, etc...
Los árabes fueron vistos como liberadores ante tanta corrupción... ( por eso tuvieron bastante apoyo interno ).
Luego, unas tribus bárbaras del norte ( atizadas por la iglesia francesa y romana ), empezaron a saquear ... hacia el sur .... este saqueo, con sus idas y venidas, duró 8 siglos, y ellos lo llamaron reconquista ( hubo varias cruzadas y todo, y reyes y mercenarios / condottieri venían aquí a luchar en nombre de dios, y de paso, saquear )...
Luego, en 1492, se ocupó Granada; se destruyeron bastantes canales de riego ( y antes en Valencia ), y se expulsó ( a la par que un genocidio ) a los judíos ( asesores de la corte, profesionales liberales, comerciantes y banqueros ); a los judios les dieron 15 dias de plazo para vender sus bienes ....
Luego, expulsaron a los moriscos, y gran parte de los latifundios andaluces quedaron sin mano de obra ...
Además, se fue a america en busca de oro, y por el oro se esclavizó, torturó y exterminó...
España se acostumbró a vivir de la renta americana... la industria castellana desapareció, los cultivos se los cepilló la mesta, y el estado, por las guerras exteriores, se hundió en la bancarrota; hasta la monarquía cedió en prenda por sus empréstitos Venezuela a la banca Fugger ( Fucar ), que a la par, fueron banqueros del papa...
En la guerra de sucesión a Carlos ii, se repartieron españa .... que se convirtió en un protectorado de hecho de Francia. Los franceses trataron de poner un poco de orden en el marasmo español, y vinieron profesionales y diplomáticos de Francia e Italia...
España acabó pagando un alto tributo a napoleón ' a cambio de la neutralidad '....
Napoleón invadió la península... las clases altas colaboraron, el ejército 'tibio', el pueblo se sublevó... y la iglesia atizó al pueblo contra liberales ( 'afrancesados' )
Aprovechando las circunstancias, y con la ayuda inglesa y francesa, los territorios americanos se independizaron... y españa, a la ruina.
España se quedó tras trafalgar con solo 3 buques de guerra... compró una flota a Rusia, y resultó que la madera estaba podrida... ¡ A la hoguera ! ( Quién sería el comisionista ? )
A lo largo del siglo xix, 3 guerras internas ( carlistas ), atizadas por Francia e Inglaterra, y con cantidad de barbaridades en el pais... ( hacian pocos prisioneros... )
Castelar abolió la esclavitud en Cuba... ( ya era hora; el ultimo pais del continente )
Guerra en Cuba y campos de concentración para la población ( weyler... )
Guerra con usa; el congreso de Madrid ordenó a la flota que saliera de Santiago a combatir ( en contra del deseo del almirante cervera ); salió y fué destruida...
Hubo, por fin, un intento regeneracionista... y vino la república.
Desde el primer dia, los conservadores comenzaron el boicot ( exportación de dinero, cierres patronales, abandono de fincas agricolas, el cardenal primado atizando el fuego... hasta que fué expulsado de españa ).
Guerra de españa; los mejores, muertos o exiliados...
España se convierte en una isla... autarquia total
Gracias al trabajo de la gente, y de la emigración, poco a poco se levanta la economía...
Fallece el general franco y se monta un decorado democrático; se hace un pacto del olvido para que el pais se vuelva amnésico y sigan mandando los mismos...
La oposición cierra la boca a cambio de unas migajas que le da el poder...
Por interés geoestratégico, españa entra en la ue... hay que desmantelar la mineria, la industria ( no competitivos ), parte de la pesca... a cambio de subvenciones...
Los capitalistas privados, y el estado, venden todo lo que pueden, y la pasta obtenida se vuelca en el ladrillo...
Todo el mundo a especular...
España es el pais del mundo donde se pueden hacer negocios y enriquecerse más rápidamente ( solchaga dixit ? )
Resplandece la cultura del pelotazo; la gente seria y trabajadora es despreciada ( fracasados )
El ladrillo nunca baja... porque españa es especial, y aquí la lógica capitalista no funciona como en el resto del mundo ( aunque parezca mentira, hay gente que se lo cree )
Estalla la burbuja y todas las miserias de la cruda realidad quedan al descubierto...
Sin productos de alto nivel añadido, de qué van a comer 46 millones de habitantes ?
Imagináis de dónde van a salir los 450.000 millones de euros que la banca española debe al exterior ? ( --> De nuestros bolsillos )
A la gente que observa y describe la realidad, la llaman pesimista, alarmista, frcasados, etc...
La gente que vivía bien, sigue viviendo bien, y seguirá viviendo bien; el resto... a buscarse de nuevo un lugar bajo el sol ...
Decia Alex Solzhenitsin ( El archipiélago Gulag ) que ruso era lo peor que se podía ser en el siglo XX.
Ahora, por analogía, que el lector decida...
Pues es posible que una vez más, la historia se repita, y la 'salvación' venga de africa....
Saludos.
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