El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. Siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria. Sin embargo, la mayoría de los países ha sufrido fuertes descensos en los precios de las viviendas desde comienzos de año hasta el segundo trimestre, según global property guide
Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en China, Portugal, Australia, nueva Zelanda, Francia, Suecia y hongk Kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. Por ejemplo, en China los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año
En Portugal las viviendas subieron un 2% durante el segundo trimestre del presente año, mientras que en Australia y nueva Zelanda los precios se incrementaron un 3,73% y un 3,31% respectivamente. En Francia los precios aumentaron un 3,31%, en Suecia un 3,16% y en Hong Kong un 8,9%
También ha habido países que han sabido capear la crisis inmobiliaria, como es el caso de Israel. El precio medio de una vivienda subió un 8,4%en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año pasado. Suiza también ha sorteado la crisis. Las casas subieron un 4,9% interanual en el segundo trimestre
Y muchos otros países que aún están inmersos en la crisis inmobiliaria. En Bulgaria, Singapur, Japón, Islandia, Dinamarca o Sudáfrica los precios de las viviendas han caído en torno al 10% en el segundo trimestre con respecto al mismo trimestre del año pasado. Y España tampoco se queda atrás pues la caída es del 8,38%. Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,89%
Pero ya se empieza a ver la luz al final del túnel, según el fondo monetario internacional, que ha declarado que la recuperación global ya ha comenzado. Las tres grandes economías de Japón, Francia y Alemania han registrado tasas de crecimiento positivas. Las economías emergentes de Asia también se han reanimado. La gran pregunta es si esta recuperación está fundamentada o no
Variación anual y trimestral del precio de la vivienda en diferentes países en el segundo trimestre de 2009
119 Comentarios:
La caída sigue siendo caída. Se puede frenar y los precios seguir cayendo 10 años. Que se lo digan a los japoneses sino es posible. Y aún así la burbuja es muy grande como para que en 2 años se recupera la senda alcista. En el pasado eso no ha sucedido, la bajada de precios estimada es durante 5 años, de acuerdo a la magnitud de la burbuja. Comprar ahora a precios de burbuja supondrá ser un moroso dentro de 2 ó 3 años, sino al tiempo
La caída sigue siendo caída. Se puede frenar y los precios seguir cayendo 10 años. Que se lo digan a los japoneses sino es posible. Y aún así la burbuja es muy grande como para que en 2 años se recupera la senda alcista. En el pasado eso no ha sucedido, la bajada de precios estimada es durante 5 años, de acuerdo a la magnitud de la burbuja. Comprar ahora a precios de burbuja supondrá ser un moroso dentro de 2 ó 3 años, sino al tiempo
Comprar ahora a precios de burbuja supondrá ser un moroso dentro de 2 ó 3 años Depende de cual sea tu situación. Yo tengo bastante dinero ahorrado en una cuenta vivienda que me termina el año que viene. Comprar ahora me supone ahorrarme ya un 15% mínimo. Además puedo hacerlo con una hipoteca inferior al 80% del valor del piso y a unos tipos muy bajos durante un buen periodo de tiempo. Y dada la situación de gran oferta y poca demanda puedo permitirme elegir y hacer ofertas que hace un par de años eran impensables. Para ti, si no tienes ahorrado un duro, claro que supondría ser un moroso dentro de 2 ó 3 años.
!!Atencion regalo vivienda¡¡
Oye que es mentira, pero vosotros que os creeis que a mi no me costo dinero si quieres una vivienda empieza a ahorrar como hize yo en su momento nadie da euros a pesetas.
Ah, y que todos esos buitres que esperan una bajada descomunal no conteis conmigo para eso no bajo el precio ni un centimo asi que eso es lo que hay.
Aqui nadie dice que le regalen nada...a ver si te enteras....la gente no es tonta, y esta harta de que la tomen el pelo, pagando a precio de oro cuatro ladrillos de mierda, para que otros se toquen las pelotas el resto de su vida!!!!
Los especulacerdos son unos putos vagos y el cancer de esta pais de pandereta llamado España!!!. Republica Bananera!!!
Me da igual quien gobierne son todos iguales...el PP empezo la escalada de precios y el PSOE no hizo nada para solucionarlo.
Como pides que ahorre la gente con sueldos de mierda??....primero informate y luego habla...y sal de esa burbuja, que la españa del ladrillazo esta muerta!!!
La vivienda es un derecho recogido en la constitución española y no un articulo de lujo...el pueblo pide una vivienda digna a un precio justo, solo eso...es su derecho!!!
El precio de la vivienda seguirá bajando paulatinamente hasta ajustarse a la demanda y el poder adquisitivo de un español medio. Sino los 4,5 millones de parados + 2 millones de autonomos sin trabajo seran crónicos y eso no lo puede aguanar la economia de los españolitos.
La clase media en españa esta desapareciendo....unos cuantos ricos y luego una inmesa masa de clase media-baja
Que tiene que hacer muchas cuentas para llegar a fin de mes...osea, nos estamos pareciendo cada vez más a paises como
Rumania, Polonia, Bulgaria, Argentina...
Esto es lo que hay!!!
Pues estaría muy bien que empezasen a subir otra vez a razon del 10% anual... y luego vemos el leñazo que nos damos, de ese no nos levantamos ni en 50 años.
Ojalá empiecen a subir otra vez a ver si de la proxima la borregada que compone el pueblo se da cuenta de la tonteria...
Saludos y animo que creo que de la siguiente que os demos, nos vamos a situar por debajo de zimbawe en cuanto a calidad de vida...
Y si encima conseguimos que abaraten el despido (ojala echen a la calle primero a esos que lo apoyan), entonces vamos a ser una potencia mundial en exportación de muertos de hambre...
Siempre queda la opcion de comerse los ladrillos.
¡¡¡ Viva este pais de chorizos ¡¡¡
¿Cual es el sueldo mínimo actual?
Y ¿Mínimo para que?, ¿Para morirse debajo de un puente?
Jajajjajajajaja, que pena de pais, si por algo tenemos los mejores cerdos y chorizos del planeta...
Menos en spain, que pasa aqui!
Y en la costa se sigue vendiendo bien, a buenos precios
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