El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. Siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria. Sin embargo, la mayoría de los países ha sufrido fuertes descensos en los precios de las viviendas desde comienzos de año hasta el segundo trimestre, según global property guide
Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en China, Portugal, Australia, nueva Zelanda, Francia, Suecia y hongk Kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. Por ejemplo, en China los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año
En Portugal las viviendas subieron un 2% durante el segundo trimestre del presente año, mientras que en Australia y nueva Zelanda los precios se incrementaron un 3,73% y un 3,31% respectivamente. En Francia los precios aumentaron un 3,31%, en Suecia un 3,16% y en Hong Kong un 8,9%
También ha habido países que han sabido capear la crisis inmobiliaria, como es el caso de Israel. El precio medio de una vivienda subió un 8,4%en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año pasado. Suiza también ha sorteado la crisis. Las casas subieron un 4,9% interanual en el segundo trimestre
Y muchos otros países que aún están inmersos en la crisis inmobiliaria. En Bulgaria, Singapur, Japón, Islandia, Dinamarca o Sudáfrica los precios de las viviendas han caído en torno al 10% en el segundo trimestre con respecto al mismo trimestre del año pasado. Y España tampoco se queda atrás pues la caída es del 8,38%. Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,89%
Pero ya se empieza a ver la luz al final del túnel, según el fondo monetario internacional, que ha declarado que la recuperación global ya ha comenzado. Las tres grandes economías de Japón, Francia y Alemania han registrado tasas de crecimiento positivas. Las economías emergentes de Asia también se han reanimado. La gran pregunta es si esta recuperación está fundamentada o no
Variación anual y trimestral del precio de la vivienda en diferentes países en el segundo trimestre de 2009
119 Comentarios:
A quien intentas engañar???. Que la gente no es tonta!!!!
España necesita deflactar costes para ser mas competitiva y esto incluye los salarios. Con una población con menos ingresos no hace falta ser un genio para ver lo que pasará con el precio de los inmuebles. ¿ Que en otros paises la vivienda sube ? ¿ Y a mi que importa ?.
Lo que no tiene ninguna lógica es que los precios de la vivienda en España sean más altos que en Francia o Alemania siendo los salarios aproximadamente la mitad.
Y sobre si seguirá bajando o subirá, los precios los dicta el mercado. Es así de sencillo: las cosas valen lo que te den por ellas. Si tienes un piso, lo quieres vender, y alguien te paga lo que pides, pues estupendo. Si no, tendrás que bajar hasta que lo vendas, o no venderlo, lo que es una opción perfectamente legítima. Así funciona un mercado libre.
Que baje el precio ya! me gustaría un 60% de bajada; creo que si no compramos lo vamos a conseguir. Bajar a precios de 1998. Yo ya tengo echado el ojo a un piso en el centro, otro que podría alquilar muy bien y me voy a ir a la costa a ver si puedo comprar algún chollo, que alguno habra, supongo. Hasta ahora han ganado unos, ya es hora de que nos toque ganar a los otros. He mirado los de los bancos y cajas, pero no los han bajado lo suficiente, así no los van a vender, en todos los anuncios de pisos que me interesan dejo recado de una oferta rebajando un 60% de lo que piden, alguno que no pueda pagar la hipoetca caera.
Se hara realidad? podre comprarme por fin algun pisito bueno, no esos zulos que están ofreciendo y otros en barrios marginales.
Por lo que veo mucha gente de la que escribe aquí, no ha pasado nunca los pirineos para decir que en España están los pisos más caros que en Francia o Inglaterra. Eso no es tener ni idea. El precio de un piso en Londres valdría 5 veces más que otro similar en similar zona de Madrid y en París 4 veces.
En Francia hay los HLM que son como pisos que los ayuntamientos alquilan a precio módico (M) , si alguien de Ud. Tiene estómago para vivir en uno de esos, tiene suerte. Por eso en Francia han subido mucho los pisos buenos, normales, de gente normal, en barrios buenos.
Pueblerino...tu si que no has salido del pueblo...he comprado un piso en la zona mas pija de Paris equivalente al barrio de Salamanca, y me vale como un 10% menos en Paris que uno se similares caracteríticas en Madrid.
Los sueldos en Paris son más del doble que los de Madrid y no es cierto que sea más cara aqui la vivienda que en Madrid...para nada!!!
Me duele que se este jugando con el futuro de tantos compatriotas mios, honestos y trabajadores que por culpa de unos indeseables y miserables especuladores no puedan acceder a una vivienda digna y asi hacer crecer la sociedad y la economia de mi querida España.
Espero que finalmente se inponga el sentido comun y que una vivienda digna, ese derecho constitucional, sea accesible a todos
Los trabajadores que son en definitiva los que pueden hacer levantar cabeza a España.
Hola a todos, no os pegueis por " malvender " de los primeros poqrque todavía no queremos comprar. ¿Quién pide menos...? !!!!Adjudicado!!!
Me entristece que la "buena marcha de la economía" dependa de hacer cada vez más inaccesible un bien básico para vivir. Verdaderamente lamentable.
Soy vendedora de pisos,es decir,trabajo en una inmobiliaria en Barcelona...de subir,nada de nada. Los propietarios que tienen ganas y/o necesidad de vender su vivienda la bajan de 30.000 en 30.000€, y aun así no se venden.
Como va a subir la vivienda si el pais esta cada vez peor??
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