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Años salario compra vivienda

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A más de la mitad de España le cuesta más esfuerzo comprar una casa ahora que en 2013

Las cifras de Sociedad de Tasación muestran que a los ciudadanos de nueve autonomías les supone un mayor esfuerzo económico adquirir una vivienda ahora que hace dos años. A cierre de septiembre, eran necesarios 7,4 años de sueldo íntegro para adquirir una vivienda en el conjunto de España, frente a los 7 años de 2013. En Andalucía y Navarra el esfuerzo ha crecido más de un 10% desde entonces, aunque no llegan al nivel de Baleares, cuyo resultado duplica a la media nacional.

Esfuerzo para comprar vivienda por Comunidades - gráfico
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La Caixa Research: el esfuerzo financiero para comprar una casa está en cotas sostenibles

Una de las variables más utilizadas para saber si la vivienda es accesible es el cálculo del precio sobre la renta bruta disponible para un hogar. En un informe mensual de La Caixa Research, denominado “Termómetro Inmobiliario”, la entidad señala que el esfuerzo para acceder a la vivienda ha bajado a niveles de 6 años de salario anual, acercándose a lo que considera una nueva zona de equilibrio.

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Los españoles necesitan aún 7,8 años de salario para comprar una casa, por encima de lo aconsejado

Un ciudadano necesita de media todavía 7,8 años de salario bruto para comprar una vivienda en España, según Sociedad de Tasación. Es una cifra que se sitúa lejos de los 4 años de salario recomendados por los expertos para que se pueda hablar de un acceso a la vivienda razonable. Islas Baleares es la comunidad autónoma donde más caro es adquirir una casa según los ingresos, ya que se necesitan 15,8 años de sueldo íntegro. En el lado contrario se sitúa Murcia, donde hay casas más accesibles.

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Una familia necesita todavía 5,9 años de su salario bruto para pagar una vivienda (gráfico)

Pese a que el precio de la vivienda sigue bajando en la mayoría de las ciudades españolas, el esfuerzo financiero por comprar una vivienda sigue sin reducirse. ¿El culpable? El salario que continúa siendo bajo, con lo que las familias necesitan el salario bruto anual familiar de 5,9 años para pagar el precio total de una vivienda, según datos del Banco de España. Se trata de una cifra que aún está lejos del ratio razonable a nivel mundial, unos 4 años de sueldo

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Atrapados en el tiempo: tenemos el mismo salario que en el año 2000 y dedicamos una década de sueldo a pagar la vivienda

En el año 2000 el sueldo medio de los españoles era de 22.600 euros y dedicábamos una década de nuestro salario bruto personal en comprar una casa. Hoy, 14 años después, seguimos exactamente igual. Al menos eso es lo que se desprende de un estudio elaborado para idealista news por el analista financiero perpe, fundador de perpe.es

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Una familia necesita aún 5,8 años de su salario bruto para pagar una vivienda (gráfico)

Las familias españolas necesitaron el salario bruto anual familiar de 5,8 años para pagar el precio total de una vivienda a cierre de 2013, según datos del banco de España. La depreciación de la vivienda permite que baje este ratio teórico que un año antes estaba por encima de los 6 años pero que llegó a alcanzar los 7,7 años a mediados de 2007

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Mapa del esfuerzo que supone comprar una vivienda en España

Comprar una vivienda en España cuesta de media el equivalente a casi ocho años de salario, aunque el esfuerzo que deben hacer los ciudadanos para convertirse en propietarios difiere, y mucho, en función del lugar de residencia. Mientras que un vasco necesita los ingresos de casi una década de trabajo, los extremeños necesitan poco más de cinco años de sueldo, según un estudio de la fundación de cajas de ahorros (funcas)

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Los pisos bajan de precio, pero cuesta más pagarlos

El precio de la vivienda en España ha caído un 6,8% en 2011 pero las familias que compraron el pasado año una casa tuvieron que hacer más esfuerzo para pagarla. El paro, la precariedad laboral, la subida del Euribor y el encarecimiento de las hipotecas han provocado que las familias que compraron vivienda en 2011 hayan tenido que dedicar el 29,1% de su renta bruta anual a pagarla, un 1,8% más que en 2010, según datos del banco de España (bde)

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