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La duda resuelta del día: ¿Cuándo entró en vigor la nueva ley de alquiler?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber cuándo entró en vigor la nueva ley. El experto le responde que la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas entró en vigor el día 6 de junio. Sin embargo, los cambios en la normativa sólo se aplicarán aprobados a partir de su entrada en vigor
Nuevo modelo contrato de alquiler de una vivienda tras los cambios en la ley de arrendamientos
Artículo escrito por álvaro del coso, de lexperta.com y socio de alcántara, blay & del coso La nueva ley de alquiler que entra hoy en vigor modifica parcialmente la ley de arrendamientos urbanos 29/1994. Es recomendable que los nuevos contratos que se realicen a partir de hoy recojan esos cambios, por lo que ponemos a tu disposición un nuevo modelo de contrato de alquiler que puedes utilizar en tu próximo acuerdo
El congreso aprueba la ley de fomento del alquiler
El pleno del congreso de los diputados ha aprobado el proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas. La normativa vuelve a la cámara baja para su aprobación definitiva después de cinco meses de tramitación parlamentaria La ministra de fomento, Ana pastor, anunció en mayo de 2012 la presentación de un anteproyecto que incluía importantes cambios en los contratos de alquiler de vivienda. El objetivo de estas medidas es conseguir una mayor seguridad jurídica, sacar las viviendas vacías al mercado y aumentar la protección de las partes
El congreso da el visto bueno a la ley del alquiler de vivienda y la manda al senado
El congreso de los diputados ha aprobado el proyecto de ley de fomento del alquiler de la vivienda, tras la incorporación de 7 enmiendas de ciu, pnv e iu-icv. Ahora le toca al senado dar luz verde a la ley para que se apruebe definitivamente Las enmiendas presentadas y aceptadas no suponen grandes cambios en el proyecto de ley. Reconocen el derecho de los inquilinos con discapacidad o mayores de 60 años-- o que convivan de forma habitual con personas en esas circunstancias-- a realizar obras de acondicionamiento previa notificación escrita al propietario, quedando obligados no obstante a reponer la vivienda a su estado anterior sí así lo exige el arrendador
Los 4 principales desconciertos que tiene sembrados el gobierno en el mercado de la vivienda
Son muchos los ciudadanos que se acercan día a día a nuestras oficinas con las expectativas de encontrar lo que buscan, pero con el saco lleno de preguntas y dudas sobre las medidas que está tomando el gobierno. Inquilinos y propietarios se encuentran en vilo por saber si ya están en vigor dichas medidas que afectan a la vivienda o si todo sigue en el aire
Pastor presentará en el congreso el nuevo plan de vivienda en septiembre
La ministra de fomento, Ana pastor, presentará este mes en el congreso de los diputados su plan de infraestructuras, transportes y vivienda (pitvi) 2012-2020, según ha anunciado la propia titular del departamento Pastor explicó que, tras presentación del plan en el congreso, convocará a todos los consejeros autonómicos del área en una reunión para que “puedan debatir” e “incorporar” mejoras al texto. La responsable de fomento reseñó que no se trata de un plan del gobierno sino de un “elemento vertebrador y cohesionador del país”
Confirmado: los cambios en la ley de alquiler sólo aplicarán a los futuros contratos
Si estaba pensando “echar” a su actual inquilino o decir adiós a su casero debe saber que deberá esperar o que al menos no podrá hacerlo con la excusa de la nueva ley de alquiler. Fuentes del ministerio de fomento han confirmado a idealista news que las medidas incluidas en el proyecto de ley aprobado por el consejo de ministros sólo se aplicarán a los futuros contratos que se firmen y que ninguno de sus puntos tendrá carácter retroactivo, es decir, que los contratos actuales seguirán con sus condiciones firmadas
¿Afectan a los contratos vigentes los cambios anunciados en el alquiler de viviendas?
Quienes frecuentamos en la web los foros de arrendamientos hemos podido comprobar el indudable impacto que tienen las anunciadas de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas Ante todo conviene advertir que esta vez el Gobierno no ha acudido al decretazo para ponerlas en vigor y por lo tanto hay que esperar el largo recorrido habitual de un anteproyecto legal
El ministerio de fomento espera que la nueva ley incite a los propietarios a alquilar sus pisos vacíos
Rafael catalá, secretario de estado de infraestructuras, transportes y vivienda, considera que la reforma de la ley del alquiler de viviendas impulsada por el ministerio de fomento logrará aumentar la oferta de pisos en alquiler en el mercado. El número dos de fomento cree que en nuestro país hay poca cultura de alquiler porque hasta ahora “las leyes no han dado seguridad y garantías”