El ministerio de fomento espera que la nueva ley incite a los propietarios a alquilar sus pisos vacíos

La tienda de juguetes busca estabilizar sus pérdidas y salir así de los números rojos el próximo ejercicio. Su objetivo es aumentar las ventas, pero también ajustar sus gastos. Por este motivo, Toys “R” Us ha decidido renegociar los contratos de alquiler de 37 de sus 62 tiendas con sus caseros en España y Portugal. Dentro de este plan estratégico ya existen algunos acuerdos que han sido revisados. Este es el caso de la tienda que la juguetera tiene en el centro comercial Parque Corredor. “Aquí se han cambiado los términos del contrato entre ambas partes”, reconoce Pablo Sousa, CEO de Toys “R” Us.

La situación económica para algunos jóvenes españoles es un quebradero de cabeza a la hora de dar el paso de independizarse. Y si hablamos de comprar una casa en la que vivir, todo se complica más. No es hasta los 33 años, de media, cuando los jóvenes españoles firman la compra de su primera vivienda, mientras que, en el alquiler de un piso, la barrera se fija en los 27 años. Entre los motivos que alargan la edad a la que se emancipan los jóvenes para comenzar una nueva etapa en su vida, destacan la precariedad laboral juvenil y la dificultad para obtener financiación bancaria sin contar con ahorros, según un estudio de donpiso. Con una tasa de desempleo que alcanza el 32,8% entre los menores de 25 años (a septiembre de 2019), la capacidad de ahorro del colectivo es muy limitada.

La vivienda en alquiler se ha convertido en un gran atractivo para inversores institucionales, que han decidido crear grandes carteras con este modelo de negocio. La última de estas operaciones la protagonizan la socimi Vivenio, que se ha asociado con la promotora Áurea Homes, para levantar 150 viviendas en Móstoles.

A la hora de buscar un piso de alquiler, el inquilino se fija en los m2, el número de habitaciones y, por supuesto en el precio. En el último año, el comportamiento del precio ha sido muy dispar según el número de dormitorios en las principales capitales de provincia. En el segundo trimestre de este año, se han visto grandes subidas interanuales del alquiler de estudios en Murcia y en Granada y también en casas de un dormitorio en Alicante. Pero también se han comenzado a ver ajustes, especialmente en pisos de dos habitaciones, según datos de idealista. Los pisos de un dormitorio son los que mejor comportamiento han tenido.  

Ante un mercado del alquiler boyante, cada vez más propietarios deciden arrendar su vivienda y así obtener una rentabilidad. Para evitar una mala experiencia, es importante que el dueño contempla los derechos y obligaciones que dimanan del contrato. Hay cuatro aspectos esenciales que el casero no debe pasar por alto, como solicitar al inquilino garantías adicionales a la fianza o cambiar la domiciliación de los contratos de suministros.

¿Te gustaría pasar una noche en la casa de Jessica Fletcher, la protagonista de la famosa serie Se ha escrito un crimen? ahora puedes hacerlo ya que la vivienda se alquila actualmente por días. Así podrás recrear las escenas de crímenes y de investigaciones. Grazia.it La histórica Blair House, de la serie Se ha escrito un crimen, se puede alquilar por completo con su sala de estar, tres dormitorios (para cuatro camas en total) y baño. La capacidad de escribir y resolver crímenes de la protagonista de la serie no está incluida, pero puedes contar con la buena reputación que tiene la vivienda por su "limpieza perfecta". Travelandleisure.com La estancia mínima es de dos noches por un coste de unos 130 euros por persona. Sin embargo, la vivienda, que en la serie estaba situada en Cabot Cove, Maine, en la realidad está situada en Mendocino, una ciudad en el norte de California. Grazia.it