Cartera inmobiliaria

BBVA ha cerrado un acuerdo para transferir una cartera de créditos hipotecarios impagados, conocida como 'Proyecto Artemisa', con un valor bruto aproximado de 330 millones de euros. La cartera está compuesta por préstamos hipotecarios impagados (morosos y fallidos), distribuidos por la geografía española, en Andalucía, Madrid, Valencia y Cataluña.

BBVA ha anunciado la venta de una cartera de créditos impagados sin garantías -morosos y fallidos- valorada aproxidamente en 500 millones de euros al grupo Kruk y a una filial de Cerberus Capital Management. La entidad, que no ha desvelado el precio de venta de la cartera (conocida como 'Proyecto N

La firma Blackstone ha decidido poner en el mercado una cartera de créditos fallidos con un valor nominal de unos 2.000 millones de euros. El fondo ha encargado para este proceso a sus dos 'servicers', Aliseda (propiedad de Blackstone y Banco Santander) y Anticipa (totalmente propiedad del fondo). Este proceso de venta se denomina 'Proyecto Nebula'. Aunque el precio del nominal de los créditos es de 2.000 millones, el precio de venta que finalmente obtendrá en el mercado será inferior porque al ser créditos con problemas se negocian con un descuento ante la posibilidad de no recuperar la totalidad de los préstamos.

Sareb ha puesto a la venta una nueva cartera de préstamos impagados que integró en su balance con un valor de 700 millones de euros y que se compone de 11.000 activos, de los que 4.800 son viviendas y el resto apartamentos, trasteros y suelos. Según han confirmado fuentes del mercado, la cartera contaba con un principal de deuda de 1.200 millones de euros, cantidad que se eleva hasta los 2.600 millones de euros si se tienen en cuenta los intereses y gastos acumulados.

Banco Sabadell estaría buscando candidato para vender una cartera de créditos dudosos (NPL, por sus siglas en inglés) cuyo valor total asciende a 1.000 millones de euros. Se trataría de una cartera compuesta a partes iguales por créditos al consumo fallidos y créditos dudosos concedidos a empresas, si bien su contratación es previa a la pandemia de Covid-19.

La pandemia ha dibujado un panorama nuevo para el mercado inmobiliario. En 2020 hubo menos ventas de viviendas (casi un 18% menos que un año antes según el INE) y también una menor venta de carteras de deuda con colateral inmobiliario. Y el arranque de 2021 ha sido similar, aunque Hugo Vélez, director general de Hipoges para España y Portugal, asegura que, si hay un buen ritmo de vacunación, la confianza aumentará y esto hará que para la segunda mitad del año haya un incremento de venta de ladrillo de la banca.

Banco Sabadell continúa con su política de sacar de balance el ladrillo. Ha puesto a la venta dos carteras de inmuebles adjudicados por valor de unos 8.000 millones de euros. Ambos paquetes se suman a otros dos que ya tiene en el mercado por importe de 2.400 millones de euros.

Los fondos Bain, KKR, Apollo, Blackstone y Lone Star han mostrado su interés por el proyecto Invictus, una cartera de activos de Liberbank con más de 9.000 inmuebles valorada en unos 1.200 millones de euros.

Liberbank ha encargado a Alantra la venta de un paquete de más de 9.000 inmuebles, de los que casi la mitad son viviendas. La cartera está valorada en unos 1.200 millones de euros y los activos están repartidos por Madrid, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y Andalucía.

La macrooperación firmada hace unos días entre Santander y Blackstone ha disparado las transacciones inmobiliarias en nuestro país. El banco presidido por Ana Patricia Botín se convierte en la entidad más activa en venta de carteras morosas valoradas en 30.385 millones de euros.

La entidad financiera liderada por Emilio Saracho sigue centrada en reducir de su balance el peso de los activos improductivos. El mercado asegura que va a traspasar al gigante estadounidense Blackstone una cartera de deuda promotora y hotelera valorada en unos 150 millones de euros, bautizada como Proyecto Arcadia.

Bankia ha logrado colocar el ‘Proyecto Gold’, una cartera de crédito promotor de 102,97 millones de euros y que adelantó en exclusiva idealista/news. Según fuentes del mercado, el comprador ha sido el fondo de inversión D.E. Shaw Group.

La venta de deuda inmobiliaria mediante paquetes es una de las vías más utilizadas por la banca para desprenderse de este pesado lastre.

Bankia ha iniciado el año como una de las entidades más activas en soltar lastre inmobiliario.

Bankia ha logrado cerrar 2016 con la venta de su participación del 48,6% en Nuevas Actividades Urbanas (NAU), la promotora inmobiliaria que creó la antigua Bancaja en 2009 junto con el grupo inmobiliario Gesfesa y otros socios locales.

Hispania ha registrado un beneficio neto de 120 millones de euros en el primer semestre del año, una cantidad 11 veces superior a la del mismo periodo de 2015, gracias a la buena evolución de su portfolio hotelero, los avances en la ocupación de sus activos de oficinas y la revalorización de su cart

El fondo de inversión americano Lone Star ha comenzado a deshacer posiciones en el sector inmobiliario, tras haberse convertido en uno de los más conocidos en nuestro país por sus relevantes inversiones.

El mayor gigante inmobiliario de España creado por Merlin Properties y Metrovacesa ya ha echado a andar. Han firmado un acuerdo para la escisión parcial y posterior integración de los activos patrimoniales de Metrovacesa en la socimi.

El fondo americano Värde ha creado una nueva promotora bajo el nombre de dospuntos que nace de la antigua estructura adquirida al grupo San José. La inmobiliaria prevé inversiones en torno a los 2.000 millones de euros para los próximos seis años y entregará una media de 2.000 casas al año, par

La banca no para de acumular inmuebles debido a operaciones de canje de deuda con las promotoras con el objetivo de frenar la escalada de la morosidad.

La banca está contactando con inversores institucionales de otros países para deshacerse de suelo, pisos y promociones Ante la pesada losa de la cartera inmobiliaria, entidades financieras como bbva, la caixa, caixa catalunya, caja duero o caixa penedés, han mantenido contactos con inv

Los principales bancos y cajas de ahorros están presentes en el capital de 465 promotoras. Casi 300 de estas compañías están en números rojos por la parálisis de su actividad.