Casas industrializadas

El futuro de la construcción en España será industrializada o no será. Y esto lo tienen claro el gran número de compañías que se han ido creando a lo largo de los años especializadas en este negocio. Room2030, 'startup' de construcción industrializada, va un paso más allá y anuncia una estrategia con la cual podrá llegar a más ubicaciones en España, poniendo en marcha un plan de expansión a golpe de fábricas satélite, tal y como ha explicado el CEO, arquitecto y diseñador de ROOM2030, Sergio Baragaño a idealista/news en una entrevista.

En la feria Rebuild, una cumbre en tecnología e innovación para el sector de la edificación, se ha puesto sobre la mesa la necesidad a la que se enfrenta el sector de pasar de ser una actividad artesanal a una industrial. La construcción automatizada e industrializada es el modelo productivo que permitirá esta transformación, sin embargo, en España solo representa el 2% del total de las construcciones que se realizan en el territorio nacional, mientras que en zonas como Alemania o Reino Unido representan un 9% y un 7%, respectivamente.

011h, la empresa tecnológica dedicada a la construcción propiedad de Juan Velayos y los fundadores de Privalia, ha iniciado la construcción de Casernes, su primer edificio en la ciudad de Barcelona y su cuarto edificio en España. En esta ocasión, este edificio se levantará de la mano de Cardoner y del IMHAB (Instituto Municipal de Vivienda de Barcelona), siendo una comunión entre sector público y privado. El inmueble contará con 4 alturas que albergará 56 viviendas de VPO para jóvenes repartidas en dos escaleras de 28 viviendas cada una.

Premiada como una de las mejores alternativas para el alojamiento en la Bienal de Arquitectura de Nueva York, esta interesante vivienda se erige como una fantástica alternativa a las opciones más convencionales, que puede tener una amplia variedad de usos.

Aedas Homes acumula cerca de 4.000 viviendas total o parcialmente industrializadas distribuidas en más de 70 promociones desde que en 2018 se convirtiera en la primera promotora inmobiliaria en fomentar la industrialización de la vivienda a gran escala en España. La compañía cuenta con un plan de i

Barcelona sigue adelante con un modelo de vivienda pública respetuosa con el medioambiente. El Consistorio ha puesto el ‘primer listón’ que dan inicio a las obras de 42 viviendas públicas de producción industrializada con madera en la calle de Pallars, en el barrio del Besòs i el Maresme, que permitirán obtener numerosas ventajas ambientales y de sostenibilidad. Será una de las promociones de madera más altas de la ciudad, junto con la promoción de vivienda cooperativa en el Pla dels Cirerers, en Nou Barris.

idealista/news visita la fábrica Lignum Tech, localizada en Cuenca, para comprobar in situ cómo se fabrican sus pioneras fachadas de madera parar viviendas en altura. "La madera siempre ha sido el material más importante de construcción. Es verdad que en el último siglo han aparecido otros materiales como el hormigón y el acero, y la madera se ha denostado un poco. Creo que haciendo sistemas híbridos con hormigón y con acero, tendremos unos sistemas de calidad y respetuosos con el medio ambiente", señala Sandra Llorente, directora general de Lignum Tech. 

El año 2022 finaliza con la pandemia del coronavirus aparentemente controlada, pero sin resolver, lamentablemente, el conflicto de la guerra de Ucrania.

Casas prefabricadas sostenibles y ampliables, así son las viviendas modulares Minimal, la propuesta del estudio de arquitectura metro7 con la que quiere ofrecer un hogar ecológico y adaptable a todas las etapas de la vida. Hay distintos modelos, cuyos precios varían según su tamaño, acabados y equipamientos. La casa prefabricada más barata de Minimal, pensada más como un estudio de trabajo, parte desde los 21.950 euros (15 m2), y la más cara (105 m2), a partir de los 157.500 euros.

El mercado de la vivienda unifamiliar industrializada en España representa solo un 1% del total de las casas construidas, una cifra muy inferior a otros países de nuestro entorno, como Suecia, donde alcanza ya casi la totalidad de la producción; Holanda, con un 50% de la construcción; Alemania, con

El metaverso comienza a ganar peso dentro del sector inmobiliario. Uno de los últimos segmentos en sumarse a este mundo virtual es el de la casas industrializadas. En este sentido, Worldmetor (empresa de construcción de viviendas industrializadas) ha anunciado que comenzará a vender sus casas en Uttopion, un metaverso que ya suma más de un millón de euros en transacciones de parcelas, según ha podido saber idealista/news. 

La promotora se lanza definitivamente a la industrialización de viviendas. Aedas ha alcanzado un hito: 2.000 viviendas industrializadas, total o parcialmente. Una cifra que ha logrado gracias, en gran parte, a la fábrica de Neoblock (filial de la constructora Bauen) que se encarga de construir gran parte de estas casas. idealista/news visita estas instalaciones donde se construyen viviendas como si fueran un puzle, sin cascos, sin ladrillos y en la mitad de tiempo que en una obra tradicional.

José Antonio González, fundador y CEO de Arquima, ha aprovechado la feria Rebuild para presentar la casa más sostenible de Europa gracias a su doble certificación Passivhaus Premium (Passivhaus Institut) y 5 hojas VERDE (Green Building Council España), las más exigentes del mundo. Esta vivienda industrializada ubicada en Sant Andreu de la Barca (Barcelona) presume de ahorrar un 90% de la energía. "Esta casa puede costar unos 400.000 euros sin contar con el precio del suelo", explica González. 

La nueva joya del tenis mundial, Carlos Alcaraz, flamante campeón del Máster 1000 de Miami, reside en la Academia Equelite de Villena (Alicante). Además de entrenar junto a Juan Carlos Ferrero, el joven tenista reside en una vivienda prefabricada de madera de 90 m2. El complejo cuenta con 120.000 m2 en un entorno con 20 pistas de tenis, gimnasio o restaurante.

Las casas prefabricadas en España han ido ganando protagonismo con el paso de los años hasta ser, en la actualidad, una de las principales alternativas a las construcciones convencionales.

The Prototipo Company es una empresa surgida en plena pandemia que está fabricando cerca de 100 baños en 3D a la semana en sus instalaciones de Móstoles (Madrid). Están destinados a todo tipo de inmuebles, desde viviendas de alquiler hasta hospitales, residencias de estudiantes u hoteles de lujo, utilizan materiales reciclables, reducen los tiempos de construcción y se someten a pruebas de control antes de ser instalados. Jeffrey Sújar, CEO de la compañía, afirma que esta nueva forma de construir es más eficiente, atrae talento y que en muy poco tiempo se generalizará en el sector.

Grupo Avintia y Cemex han inaugurado Wallex, la primera fábrica de construcción industrializada integral en España. La planta se encuentra ubicada en Aranda de Duero y será la encargada de construir las 1.763 viviendas que la promotora Culmia levantará en la Comunidad de Madrid dentro del Plan Vive impulsado por el Gobierno Regional. La producción de las primeras unidades arrancará en mayo y la compañía espera poder fabricar hasta 1.000 casas al año, según las estimaciones de la propia empresa.

Según datos de Caixabank Research, un 32,6% del total de los empleados en España podría potencialmente llevar a cabo su trabajo en remoto. La pandemia ha acelerado esta tendencia y ahora son muchos los trabajadores los que se plantean dejar el centro de las ciudades para vivir en zonas más despobladas. En este escenario aparecen las 'tiny homes', viviendas prefabricadas desde 28.000 euros que son la solución perfecta para este nuevo perfil de empleado y para combatir el problema de la España vacía.

Hormipresa es una empresa de casas prefabricadas que construye en buena parte de la geografía española y en el sur de Francia. La compañía cuenta con cerca de medio siglo de experiencia en el sector, sus viviendas se pueden adquirir desde 250.000 euros, aunque también trabajan con proyectos de más de dos millones de euros. Los plazos de construcción se sitúan entre cinco y siete meses. 

Arquima es una empresa de casas prefabricadas en España centrada en el sector de la construcción industrializada, con criterios de construcción pasiva, sostenibilidad y eficiencia energética. Su sede central y fábrica está localizada en Barcelona, aunque cuenta con delegaciones repartida por todo el territorio nacional. En estos momentos, la compañía tiene 10 proyectos en fase de ejecución y 25 en cola de fabricación con precios que van desde los 1.400 euros el m2.

La constructora de Juan Velayos, ex consejero delegado de Neinor Homes, y los fundadores de Privalia inicia la construcción de su primera promoción. 011h acaba de poner en marcha las obras de la que será la primera promoción de vivienda industrializada que sumará Renta Corporación a su cartera de activos, tal y como ha explicado Carles Llibre, director de desarrollo de negocio de la compañía, a idealista/news en una entrevista.

La demanda de casas prefabricadas e industrializadas ha crecido de un 30% a un 60% en nuestro país por la aparición del covid, según datos de la Plataforma de Edificación Passivhaus. La rapidez de la construcción, la eficiencia energética y unos precios más bajos que las casas tradicionales son los factores claves del crecimiento de la demanda.

Nevo es una compañía especializada en la construcción de casas prefabricadas, que ofrece productos llave en mano con diseños seguros, sostenibles e instalaciones sencillas. "Nos encargamos de todo el equipamiento elegido por el cliente, el transporte e instalación de la vivienda en el terreno del cliente en sólo seis meses, el proyecto y la dirección de obra", aseguran desde la compañía.

Harrie Dekkers y Elize Lutz, dos comerciantes jubilados, son las primeras personas que habitan una vivienda totalmente impresa en 3D y por la que pagan 800 euros al mes. Esta casa de 94 m2 forma parte de una promoción de cinco unidades, localizada en un terreno junto al canal de Beatriz en Eindhoven (Países Bajos) y construida por Saint-Gobain Weber Beamix.