Noticias sobre cómo vender mi casa

El cambio de titular de una hipoteca permite modificar el contrato que se firmó al solicitar el préstamo y, de este modo, pasar la deuda contraída a otra persona.

El precio de la vivienda usada en venta en España ha registrado una subida del 11,2% interanual durante el primer trimestre del año, que deja la media nacional en 2.311 euros/m2, según idealista. Con este precio, se alcanza un nuevo máximo histórico, tras anotarse uno de sus mayores incrementos de la serie que comenzó en 2006, y supera el alza de las rentas de los alquileres en el mismo periodo (10,3%). Madrid (22,7%) encabeza los aumentos entre las capitales de provincia, seguida por Valencia (21,6%) y Málaga (20,3%), y junto a Barcelona (11,3%) y otras seis ciudades principales alcanzan precios máximos a cierre de marzo.

Tarragona, situada en la costa noreste de España, es una provincia que combina historia, cultura y belleza natural.

Soria, la provincia más despoblada de España, es una región que combina la tranquilidad de la vida rural con la riqueza de su patrimonio histórico y cultural.

La provincia de Segovia, ubicada en Castilla y León, es una región que combina la majestuosidad de su patrimonio histórico con la serenidad de sus paisajes naturales.

Santa Cruz de Tenerife, la capital de la isla de Tenerife, es un lugar donde la modernidad y la tradición se entrelazan para ofrecer un entorno único.

El mercado de la vivienda arrancó 2025 al alza, siguiendo la misma tendencia que del año pasado. Según los datos de los notarios, en enero se formalizaron 55.344 transacciones de inmuebles, un 11,5% más interanual; y otros 28.127 préstamos hipotecarios, un 23,8% más que en el primer mes de 2024. Los precios, por su parte, han registrado un alza del 6,1% interanual, hasta situarse en 1.860 euros/m2. Se trata del segundo más alto de la serie histórica notarial y el tercer mes consecutivo en el que el promedio ha superado la barrera de los 1.800 euros/m2.

El precio de la vivienda aumentará un 6% en 2025 y las hipotecas y compraventas "seguirán al alza", según el último informe sobre el Mercado residencial en España de Servihabitat. "Este año tendrá una cierta continuidad con el comportamiento del mercado en 2024, aunque habrá que prestar atención a las soluciones orientadas a equilibrar la obra nueva con la creación de hogares", afirma la compañía de gestión inmobiliaria. El CEO de la empresa, Borja Goday, ha subrayado que "aunque es positivo que la obra nueva presente ascensos, si no se progresa a doble dígito es complicado hacer frente al frenesí la demanda".

Conservar todos los justificantes y facturas de la obra o reforma realizada no es garantía alguna frente a Hacienda. Prueba de ello es la situación que afecta a miles de contribuyentes, y que comenta el abogado José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation. Conservar todos los justificantes y facturas de la obra o reforma realizada en la vivienda no es garantía alguna frente a Hacienda. Porque para el fisco no toda la reforma realizada, sino sólo algunos gastos, es susceptible de incrementar el valor de adquisición y reducir la ganancia patrimonial en el IRPF. Al final, el contribuyente se ve obligado a acudir a los tribunales.

La provincia de Salamanca, con su emblemática capital conocida por su rica historia, su vida cultural y su prestigiosa universidad, es una región española que puede atraer a una gran variedad de perfiles debido a su atractivo turístico, estudiantil y residencial.A lo largo de su territorio se pueden

Pontevedra, ubicada en la comunidad autónoma de Galicia, es una provincia con un encanto especial y una variedad de paisajes que van desde la bulliciosa Vigo hasta las bellas costas de las Rías Baixas.

La provincia de Palencia puede ser un lugar interesante tanto para compradores como para vendedores en el mercado inmobiliario.

La provincia de Ourense, situada en la comunidad autónoma de Galicia, ofrece un ambiente tranquilo y un estilo de vida relajado que puede llegar a atraer a muchos.

En el primer mes del año se inscribieron en los registros 60.650 transacciones de viviendas en toda España, un 20,5% más que en diciembre y un 11% más interanual, lo que se traduce en el mejor dato de enero desde 2008. Según el INE, la mayor subida se ha producido en el mercado de obra nueva, con más de 14.000 compraventas y un alza del 30,9% interanual, frente al 6,1% que se han anotado las operaciones de viviendas usadas (46.486 unidades). La Rioja (24,4%), Canarias (22,7%) y Asturias (21,8%) encabezan los incrementos interanuales, mientras Cantabria (-10,3%) es la única región en negativo.

Navarra, ubicada en el norte de España, es una comunidad autónoma con un encanto especial que la convierte en un lugar ideal para vivir. frece paisajes únicos, una rica historia y una excelente calidad de vida.

La ciudad autónoma de Melilla, enclave único situado en el norte de África, conjuga una rica herencia cultural con modernos desarrollos urbanos.

Existe una fórmula que permite comprar una vivienda sin tener todo el dinero, ni siquiera hipoteca: la compraventa con pago aplazado. No es frecuente que se den este tipo de operaciones, pero la ley las permite. Para ello se establece un calendario de pagos fraccionados que permite liquidar el importe en plazos. Es decir, poco a poco se va pagando el precio final de compra. Y antes de que finalice el plazo acordado, se debe formalizar la compraventa ante notario.

Un perito judicial inmobiliario es un profesional experto en la valoración de bienes inmuebles, fundamental para algunas situaciones que pueden darse en el alquiler y en las compraventas, por ejemplo. Aplica sus conocimientos sobre mercado inmobiliario para determinar de forma objetiva el valor de una propiedad y presentar un informe detallado tanto al juez como a las partes involucradas en el caso. Y puede intervenir en el momento en que haya conflictos por discrepancias en el valor del inmueble, cuando hay una separación o cuando hay daños en la vivienda.

Lugo, una provincia con una gran variedad de paisajes que va desde las montañas del interior hasta el atractivo de su litoral, pasando por su majestuosa capital, ofrece un interesante mercado inmobiliario tanto para compradores como vendedores.Si estás pensando en vender una casa en Lugo, deberás te

La provincia de Lleida, ubicada al noroeste de Cataluña, ofrece un interesante mercado inmobiliario para muchos que va desde la capital en expansión hasta las altas montañas del Pirineo y sus acogedores pueblos.Si eres un vendedor interesado en encontrar un comprador interesado en tu vivienda en est

La provincia de León es conocida por su belleza natural y sus paisajes verdes, pero también por su rica historia y cultura en algunas de sus localidades más importantes. También es una interesante región en el mercado inmobiliario, con una buena demanda en localidades como la capital o Ponferrada.

La compraventa de viviendas alcanzó las 715.429 transacciones inmobiliarias en 2024, lo que supone un 12% más que en el año anterior, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva se acerca a las 65.500 unidades, un incremento del 8,7%, mientras que la segunda mano aumentó un 12,4%, hasta rozar las 650.000 operaciones, más del 90% del total de operaciones. La compra de viviendas por parte de extranjeros alcanzó el 18% del total de operaciones, hasta superar las 128.600 unidades, y un crecimiento de un 4,5% anual.

La Rioja, situada en el norte de España, es conocida por sus paisajes pintorescos, su rica historia y, por supuesto, sus famosos vinos.

A la hora de vender una vivienda uno de los problemas que habitualmente se plantean es que no se conservan los justificantes de las obras de inversión y mejora realizadas a lo largo de los años. José Maía Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, señala que dichas obras, debidamente acreditadas, podrían utilizarse para incrementar el valor de adquisición del inmueble y reducir la ganancia patrimonial en el IRPF. Pero si no se conservan los justificantes es difícil que Hacienda admita tales gastos.

La provincia de Jaén, una joya escondida en el corazón de Andalucía, es conocida por su rica historia y su extenso paisaje de característicos olivares.