Desahucios hipotecarios

El último Consejo de Ministros del año ha aprobado dos reales decretos, uno de ellos relacionado con ayudas al transporte y el nuevo abono único de 60 euros para trenes y autobuses, y otro que incluye la revalorización de las pensiones y la prórroga de la suspensión de los desahucios por impago del alquiler a familias vulnerables, la prohibición de cortarles los suministros básicos del hogar y las ayudas para la mejora energética de viviendas y edificios. Lo que no ha aprobado el Gobierno es el nuevo Plan de Vivienda, a pesar de que esperaba hacerlo este mes, ni la actualización de las cuotas de los autónomos, que se mantendrán congeladas.

El Tribunal Supremo ha reiterado su doctrina en una sentencia reciente en la que aclara que la suspensión de un desahucio por motivos de vulnerabilidad es "transitoria" y, por lo tanto, la persona desahuciada debe pedir la ampliación del plazo de suspensión demostrando que permanece en una situación vulnerable. El alto tribunal ha rechazado un dictamen previo de la Audiencia Provincial de Madrid y ha estimado el recurso de una empresa que quiere ejecutar un desahucio sobre un deudor hipotecario que no ha probado haber solicitado la prórroga ni la permanencia de las condiciones legales para solicitarla. Los expertos destacan que refuerza a la propiedad y propicia la recuperación de seguridad jurídica.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.394 entre enero y marzo, cifra un 20,7% inferior a la del mismo periodo de 2023 y la más baja en un primer trimestre desde 2020, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Esta

El número de lanzamiento practicados en el primer trimestre de 2021 ha aumentado un 13,4% interanual, hasta los 10.961 casos. Según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), los derivados del impago de hipotecas (2.548) suben un 6,5%, su primer incremento anual desde 2014, pero los derivados del alquiler siguen siendo mayoritarios con más de 7.860, un 14% interanual.

En el Pleno de la Cámara Baja que ha ratificado la prórroga del estado de alarma hasta el 12 de abril, también se ha convalidado el Real Decreto-Ley que prorroga la suspensión de los desahucios hipotecarios hasta 2024. La normativa amplía los casos de personas vulnerables que no podrán ser expulsadas de su domicilio por impago de la hipoteca.

El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto-Ley que prorroga cuatro años más la suspensión de los desahucios hipotecarios, lo que supone que hasta 2024 ninguna persona en situación de vulnerabilidad podrá ser expulsada de su domicilio por impago de la hipoteca.

El mercado inmobiliario estadounidense sigue sin encontrar la senda de la recuperación: la compraventa de viviendas nuevas ha ralentizado su crecimiento y las ejecuciones hipotecarias se han incrementado en 33 de los 50 estados del país en el tercer trimestre de este año.

Desde la puesta en marcha por parte del Gobierno del Código de Buenas Prácticas Bancarias, para acabar con el drama de muchas familias con sus viviendas, se han recibido 50.852 solicitudes, de las que los bancos han resuelto poco más de un 46% (23.640). Mientras, el Fondo Social de Vivienda ha adjudicado 4.000 viviendas y se han suspendido 17.551 desahucios.

El juez Guilem Soler Solé ha rechazado la ejecución hipotecaria de la vivienda de una familia barcelonesa por haber superado la cláusula de tres impagos que establece la normativa española. En su opinión, la ley nacional es desproporcionada, por lo que se ha basado en las últimas sentencias del Tribunal de Justicia de Luxemburgo para determinar que el incumplimiento no es grave ni en duración, ni en cuantía.

La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha creado un grupo de trabajo con 11 bancos para evitar desahucios en la región. Según el Consejo General del Poder Judicial, más de la mitad de los 10.344 desahucios en Andalucía en 2014 fueron por impago de hipoteca.

La portavoz de la plataforma de afectados por la hipoteca (pah), ada colau, ha alertado de que habrá una segunda oleada de desahucios como consecuencias de las refinanciaciones hipotecarias que muchas personas realizaron al principio de la crisis Colau explica que muchos hipotecados refinanciaron es

El consejo general del poder judicial señala en su boletín de información estadística que en 2012 el número de desahucios por impago de la hipoteca fue de 43.853, mientras que por impago del alquiler ascendió a 54.718 desalojos.

Los jueces han comenzado a coordinarse para establecer los primeros límites a lo que se considera un interés abusivo en las hipotecas.

    Los afectados por una ejecución hipotecaria sólo podrán oponerse al desahucio si las cláusulas abusivas del contrato son la razón de la ejecución o determinan la cantidad exigible.

La plataforma de afectados por la hipoteca (pah) presentará hoy un escrito en los principales juzgados de España para solicitar la anulación de todos los procedimientos de embargos hipotecarios que se están tramitando.

El presidente de la asociación española de banca (aeb), Miguel Martín, ha asegurado que los desahucios que actualmente afectan a numerosas familias son consecuencia de la crisis económica y no de la ley hipotecaria.

El gobierno vasco está estudiando cómo articular un plan que proteja a las familias vascas que no puedan seguir pagando su hipoteca.

Ricard Fernández ontiveros, economista y ex secretario de vivenda de la generalitat, critica cómo se han afrontado la crisis inmobiliaria y los impagos de hipoteca.