Estadísticas vivienda

Economistas, analistas, notarios y registradores han reclamado durante el V Congreso Nacional de Vivienda organizado pro APCE la necesidad de que se desarrollen estadísticas oficiales sobre los alquileres para conocer cómo está el mercado, cómo se deben orientar las políticas públicas y si las medidas están teniendo el efecto deseado o el contrario. También han pedido dejar a un lado la ideología a la hora de regular los arrendamientos y han negado que los fondos y los extranjeros tengan un peso excesivo en el sector residencial.

Las compraventas de viviendas cerraron octubre en 64.290 operaciones, el cuarto mejor dato de lo que va de año, pero supone un descenso del 1,9% anual y ya es el tercer descenso anotado este 2025, que arrancó con subidas de dos dígitos, y se espera que vuelva a cerrar por encima de las 700.000 viviendas vendidas. El precio medio sube un 6,7% anual hasta los 1.921 euros/m2, entre los más altos de la serie histórica del Consejo General del Notariado. Mientras, la concesión de hipotecas aumenta un 6,7% hasta superar los 32.600 préstamos para vivienda, el 50,8% del total en el décimo mes del año.

En el penúltimo mes de 2024 se inscribieron en los registros 54.299 compraventas en toda España, un 15% más interanual. Según los datos del INE, las transacciones se han disparado más de un 37% en el mercado de la obra nueva, con más de 12.300 operaciones, mientras que las de viviendas usadas han aumentado un 9,8%. En el balance anual, las transacciones crecen un 8,1%. La Rioja (58,2%), Madrid (35,0%) y Castilla-La Mancha (33,9%) protagonizaron los mayores incrementos en noviembre, mientras Baleares fue la única CCAA en negativo.

Los visados de dirección de obra de vivienda alcanzaron las 41.696 unidades hasta abril, lo que supone un 14,35% más respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 36.462, según datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Por su parte, la concesión de visados

Los distintos organismos hablan de cierta mejora de las cifras sobre la vivienda, tras tocar mínimos por la crisis inmobiliaria. Fomento confirma que baja el stock mientras el INE habla del aumento de las compraventas. Pero otras instituciones, como el CIS, reflejan que el 96% de los españoles no tiene pensado comprar una casa.

"Pese a la intensidad de la contracción, el ajuste no ha concluido todavía". Así resume el banco de España la situación del mercado inmobiliario.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España aumentó un 8,5% en febrero en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 54.813.

"En abril, aguas mil", dice un refrán español que bien prodría usarse también para el sector inmobiliario.

La venta de casas de segunda mano en estados unidos registró un fuerte ascenso gracias a las ayudas fiscales proporcionadas por el gobierno estadounidense a los compradores de su primera vivienda.