Extranjeros en España

La compra de viviendas en España por parte de extranjeros no deja de aumentar. Para todos ellos, resulta imprescindible conocer cuáles son los impuestos a la vivienda del no residente, de qué forma cumplir con esta obligación y cuánto cuesta tener casa en España sin residir formalmente en el país. La compraventa estará sujeta, del lado del comprador, a IVA o ITP, en función de si se trata de vivienda nueva o usada, y a AJD. El vendedor no residente deberá declarar la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de No residentes (IRNR).

La afiliación media de extranjeros subió en agosto en 39.535 cotizantes respecto al mes anterior, un 1,1% más respecto al mes anterior, hasta situarse en un nuevo máximo histórico de 3.551.759 ocupados, según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.Sigue a idealista/new

El mercado del alquiler en España no es ajeno a la demanda extranjera por encontrar una vivienda en la que residir en nuestro país. En provincias como Alicante, Baleares o Málaga, una cuarta parte del interés en la búsqueda de pisos de alquiler es internacional, según idealista. Hay poblaciones en las que ese interés foráneo es superior a la demanda nacional, sobre todo en localidades turísticas como Andratx (60%) y Calvià (52%), en Baleares, junto a Calpe (53%) y Moraira (52%), las dos en Alicante. Así está la demanda extranjera en alquiler en España en el primer trimestre de 2026.

Los ciudadanos de nacionalidad alemana se mantienen en cabeza de los extranjeros no residentes que demandan más préstamos para comprar vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los usuarios germanos coparon el 15,6% de las solicitudes en el segundo trimestre del año y ampliaron su distancia frente a los británicos, que se quedaron en un segundo lugar con un 10,6%. Los suizos cierran el podio con un 9,4%, por delante de franceses (9,1%), holandeses (8,3%) y estadounidenses (5,9%). La mayoría de la demanda se centra en Comunidad Valenciana y Andalucía.

La demanda foránea para comprar vivienda en España se sigue concentrando en el litoral mediterráneo y las islas, donde llegan a representar más del 25% de toda la demanda en provincias como Alicante, Baleares, Málaga o Santa Cruz de Tenerife, según los datos de idealista del primer trimestre de 2026. Un peso en el interés por adquirir una casa en nuestro país que se dispara en localidades como Canyamel, Cala d'Or o Cala Ratjada, las tres en Baleares, con más de un 60% de la demanda procedentes del extranjero. Descubre dónde se encuentra el mayor interés de los compradores extranjeros por comprar casa en España.

La afiliación media de extranjeros subió en mayo en 111.301 cotizantes respecto al mes anterior, un 3,43% más respecto al mes anterior, hasta situarse en un nuevo máximo histórico de 3.359.548 ocupados, según el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.Sigue a idealista/news en el can

La Seguridad Social sumó 96.684 cotizantes extranjeros en abril, lo que arroja un incremento del 3% más respecto al mes anterior y alcanza un nuevo máximo de la serie histórica con 3.248.247 ocupados foráneos. Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappSegún los datos oficiales, el número de

Británicos y alemanes se consolidan como los principales compradores extranjeros de viviendas en España, a los que se unen ahora los neerlandeses, según los datos de los Registradores de la Propiedad. En 2025, estas tres nacionalidades coparon el podio de transacciones, y los datos del último trimestre del año pasado confirman que los ciudadanos de Países Bajos (6,7%) compraron más casas que los alemanes (6,6%), solo por detrás de los británicos (7,6%). Según la inmobiliaria de lujo Dils Lucas Fox, los inversores holandeses han registrado un crecimiento acumulado de casi el 50% en los últimos dos años, buscando una primera residencia 'premium' en la Costa Blanca o la Costa Brava.

La compraventa de viviendas en España cerró 2025 con más de 705.000 unidades, según los datos adelantados de los Registradores de la Propiedad, con un incremento del 10,4% anual y récord de operaciones desde 2008, en pleno boom inmobiliario. El 13,8% de ellas fueron realizadas por ciudadanos extranjeros, lo que supone casi 97.300 transacciones, nuevo máximo para los ciudadanos foráneos. De ellas, más de la mitad fueron de ciudadanos de la UE, y se eleva a más del 60% si se incluye a otros países europeos, como los británicos, que siguen siendo los extranjeros que más compran casas en España.

La construcción es una de las actividades económicas que tiene más fuerza laboral extranjera. A cierre de 2025, contaba con más de 316.000 afiliados a la Seguridad Social procedentes de otros países, incluyendo tanto trabajadores por cuenta ajena como autónomos, lo que le convierte en uno de los sectores más destacados de la economía. Las actividades inmobiliarias también registran un peso elevadod e cotizantes foráneos, con casi 27.700 efectivos en diciembre. Entre ambos sectores acaparan el 11% de los más de tres millones de cotizantes en España que proceden de otros países.

El mercado inmobiliario madrileño mantiene el interés de los compradores estadounidenses, según los datos de demanda de idealista sobre las viviendas publicadas a la venta en la región en los últimos trimestres. En lo que va de 2025, se ha detectado un cambio significativo en el idioma predominante de estas búsquedas procedentes de EEUU, destacando el papel de los hispanohablantes (47,2%) que por primera vez supera al inglés (46,3%) como idioma principal. La presión ejercida por las políticas de Donald Trump sobre la población inmigrante puede haber impulsado la demanda de hispanos por España y, en concreto, en Madrid.

El número de ocupados extranjeros vuelve a batir récord.

Si eres extranjero, cuentas con un NIE español y has obtenido recientemente la nacionalidad española, entonces es probable que te preguntes cómo proceder al cambio de NIE a DNI para regularizar y actualizar tu situación administrativa.

Si eres extranjero y quieres vivir en España mientras trabajas de manera remota, debes saber que en diciembre del 2022 el Gobierno aprobó dentro de la ley de Startups la creación del visado para nómadas digitales.

Cada año, miles de estudiantes extranjeros acuden a España debido, quizás, a la relación calidad-precio de nuestro sistema educativo, sumado a ciudades seguras, llenas de cultura y un coste de vida razonable comparado con otros países de la UE. En este artículo te explicamos cómo estudiar en Es

La Seguridad Social perdió una media de 22.079 afiliados extranjeros en agosto, un 0,15% menos que en el mes anterior, con lo que el octavo mes de 2025 se cerró con 3.069.269 ocupados foráneos, según ha informado este lunes el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.Del total de extr

Las viviendas en alquiler anunciadas en las provincias de Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%) reciben un destacado interés desde el extranjero, todas por encima del 20% del total de la demanda durante el primer trimestre del año, según el estudio de idealista. De los grandes mercados residenciales, los alquileres en la provincia de Valencia (17%) reciben un mayor peso de visitas foráneas, por delante de Barcelona (15,3%) y Madrid (9,1%). Alemanes, franceses y británicos son las nacionalidades más destacadas, donde también aparecen estadounidenses, italianos o portugueses.

Los ciudadanos extranjeros compraron algo más de 139.100 casas en España en 2024, un 20% del total y con un incremento cercano al 6% anual, según los notarios. Los extranjeros residentes concentraron casi seis de cada 10 operaciones (unas 80.880 viviendas), de los que un 40% eran comunitarios y un 60% extracomunitarios. Mientras los comunitarios no residentes rozaron las 39.500 adquisiciones, apenas 18.800 corresponden a extranjeros no residentes de fuera de la UE, los únicos a los que afectaría el aumento de impuestos que quiere imponer el Gobierno por la compra de viviendas en España. Una cifra que apenas supone el 13% de las transacciones por parte de foráneos y el 2,7% de todas las compraventas realizadas el año pasado.

La Seguridad Social ganó una media de 73.524 afiliados extranjeros en mayo, un 2,4% más que en el mes anterior, con lo que el quinto mes de 2025 se cerró, por primera vez, con más de tres millones de ocupados foráneos.En concreto, mayo cerró con un nuevo máximo histórico de 3.070.831 afiliados extra

El Número de Identidad de Extranjero (NIE) es un número único y personal que identifica a los foráneos que viven en España.Se podría decir que es el equivalente al DNI para los ciudadanos españoles, ya que ambos documentos sirven para identificar oficialmente al individuo y son necesarios para reali

La Seguridad Social ganó una media de 46.807 afiliados extranjeros en marzo, un 1,6% más que en el mes anterior, con lo que el tercer mes de 2025 se cerró con 2.921.205 ocupados foráneos, nuevo máximo histórico, según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.Del total de

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha propuesto un incremento de impuestos de hasta el 100% del valor del inmueble a aquellos compradores extracomunitarios no residentes en España. Ante esta medida, la red inmobiliaria estadounidense Keller Williams, prevé una caída del 6% en las ventas de inmuebles ubicados en las costas españolas, sobre todo las mediterráneas, ya que, según la compañía, los inversores internacionales representan 31% de las operaciones inmobiliarias realizadas en 2024. La inmobiliaria cree que esta medida puede disminuir la competitividad del sector inmobiliario español y perjudicar el atractivo general del país.

La Seguridad Social ganó una media de 212.042 afiliados extranjeros en 2024, un 7,9% más que en 2023, con lo que el año se cerró con 2.880.818 trabajadores inmigrantes inscritos en el sistema, nuevo máximo a cierre de un ejercicio, según los datos el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migra

A lo largo de este año, más extranjeros han comprado viviendas en España y en muchos casos han batido récord. Según los notarios, los ciudadanos procedentes de países como EEUU, Portugal, Italia, Marruecos o Ucrania han adquirido más inmuebles que nunca en nuestro país, mientras que el precio medio que han pagado el conjunto de compradores foráneos ha marcado máximos históricos. Muchos de ellos solicitan hipotecas para financiar la operación, siendo los ejecutivos y los empresarios los perfiles más destacados. Las zonas costeras se mantienen como las preferidas, mientras Madrid destaca en el segmento del lujo. Este también ha sido el año en el que se ha aprobado el fin de las ‘golden visa’.

La Seguridad Social cerró noviembre con 2.876.972 afiliados procedentes de otros países, la cifra más alta de la serie para un mes de noviembre, según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.En el último año, la afiliación media de extranjeros se ha incrementado en 209.