El Tribunal Supremo avisa: el administrador responde de los impagos de un inquilino insolvente

El Tribunal Supremo avisa: el administrador responde de los impagos de un inquilino insolvente

El Alto Tribunal ha dictado una interesante sentencia que abre la posibilidad de exigir el cobro de los alquileres impagados por una sociedad mercantil a sus administradores. Sostiene que los administradores deben responder solidariamente de las rentas del alquiler impagadas por la sociedad arrendataria, incluso aunque el contrato de alquiler se firmara antes de que se declarara insolvente. Explicamos el fallo y los antecedentes del caso.
El Ayuntamiento de Barcelona detecta 9 viviendas públicas usadas como ‘narcopisos’

El Ayuntamiento de Barcelona detecta 9 viviendas públicas usadas como ‘narcopisos’

El Ayuntamiento de Barcelona ha revisado, de forma extraordinaria, el parque municipal de alquiler social. Han examinado 6.274 pisos de un total de 7.406 de su propiedad y han detectado que el 96,3% (6.041) se utilizan correctamente y un 3,7% (210) tienen un uso irregular. Entre las actividades anómalas, 9 pisos están teniendo un uso relacionado con la droga. Lo que es popularmente conocido como ‘narcopisos’.

Un 53% de los lanzamientos sobre inmuebles proceden del alquiler

Durante el pasado 2015 se practicaron 67.359 desalojos, lo que supone un 1,1% menos que en 2014. Más de la mitad de esos lanzamientos (35.677) derivó del impago de arrendamientos en todo tipos de inmuebles, desde locales a oficinas pasando por viviendas, y no solo la residencia habitual.
Qué hacer (y qué no) cuando tienes un inquilino moroso

Qué hacer (y qué no) cuando tienes un inquilino moroso

Cuando un propietario decide alquilar su vivienda a un tercero, el principal temor que tiene es saber si el arrendatario le abonará puntualmente la renta mensual, y en caso de impago, qué procedimiento se debe seguir para que el inquilino abandone la vivienda y cuánto tiempo tardará en recuperar la
¿Cómo funciona el proceso de desahucio de una vivienda de alquiler en Italia?

¿Cómo funciona el proceso de desahucio de una vivienda de alquiler en Italia?

La crisis económica ha provocado que el número de desahucios por el impago de la renta se haya duplicado en los últimos siete años, pasando de 33.959 en 2007 a 69.015 en 2014. Para iniciar el proceso debe existir un contrato de alquiler por escrito y al menos una mensualidad impagada. El inquilino puede evitarlo pagando la deuda o solicitando ayuda al ‘Fondo por la morosidad inculpable’, que cubre hasta 8.000 euros a familias con graves dificultades económicas.

¿Cómo ahorrar con un aval bancario?

Aunque contratar un aval bancario siempre va a significar un coste extra, puede aprovecharse la ocasión para intentar ahorrar, es decir, para pagar menos dinero de alquiler Gracias a la contratación de un aval financiero, se consigue que el propietario vea reducido el riesgo que debe asumir.