Madrid

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, prohibirá la transformación de locales comerciales en viviendas de uso turístico (VUT) y sí autorizará el paso de locales comerciales a residencia siempre que no estén en ejes comerciales. Por contra, "sólo desde el mes de abril de este año se han impuesto ya 176 sanciones en esta ciudad por valor de 30.000 euros". El Gobierno municipal, ha continuado, está "trabajando en la normativa, para sacarla a lo largo del año".

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido un préstamo de 43 millones de euros a la UTE Madrid Vivienda Asequible, formada por Avintia Desarrollos Inmobiliarios y Pecsa Real Estate, para financiar la construcción de 386 viviendas destinadas a alquiler asequible en la ciudad de Madrid. Los desarrollos de este proyecto están integrados en el lote II del Plan de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Madrid, del cual esta UTE resultó adjudicataria.

En un momento donde el mercado inmobiliario en la capital de España alcanza una demanda elevada, la Comunidad de Madrid se destaca con una serie de desarrollos urbanísticos en su periferia. Proyectos como ARPO en Pozuelo de Alarcón, Retamar de la Huerta en Alcorcón y Los Carriles en Alcobendas, entre otros, están reconfigurando el panorama habitacional fuera de la capital, ofreciendo alternativas valiosas tanto para inversores como para futuros residentes. Entre los tres proyectos suman 98.314 unidades proyectadas, a las que hay que sumar las viviendas de alquiler asequible del Plan Vive.

Si te toca pasar unos días en verano en la Comunidad de Madrid, debes saber que tienes cerca muchos parajes naturales montañosos donde perderte y huir del calor y el bullicio de la ciudad. Aunque se encuentra lejos de la playa, el paisaje natural que se encuentra a las afueras de la gran urbe es pe

Lo de la selección española en esta Eurocopa está siendo toda una verdadera hazaña.

La ciudad de Málaga y el centro de Madrid son las zonas que sumarían más viviendas si los pisos turísticos se destinaran al mercado del alquiler tradicional. Según los datos de un estudio de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos (URJC), la ciudad andaluza 'ganaría' un 24% más de oferta, mientras que el centro de la capital lograría casi un 21% más. Les siguen el distrito de Ciutat Vella de Barcelona y la ciudad de San Sebastián, con más de un 10% en cada caso; y Valencia y Las Palmas de Gran Canaria, con cerca del 9,7%. En Bilbao o Palma, en cambio, el stock crecería menos de un 6%.

Madrid es una ciudad vibrante y cosmopolita, con una cartera de servicios públicos y privados que la convierten en una ciudad estrella.

Tras 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, a Carmen Panadero casi no hace falta presentarla. Actualmente es managing director de la gestora Impar Capital y presidenta de WIRES, la asociación que busca visibilizar a la mujer en este sector, cargo que ostenta desde hace más de cinco años. En esta entrevista para idealista/news Panadero hace un repaso de las oportunidades inmobiliarias que tienen ahora mismo en cartera, así como da su visión sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Pone el acento en la falta de vivienda y deja claro que el hospedaje no compite con la vivienda porque "no le roba m2".

Sabrina Amrani recaló en Madrid en 2005. Esta socióloga de formación, mitad parisina mitad argelina, cambió su trayectoria profesional años después y abrió una primera galería en Malasaña, en 2011. Y después llegaría la de Carabanchel, inaugurada en 2019 en una nave que anteriormente fue, como muchas otras de este barrio, un taller mecánico. El espacio ha cambiado poco, aunque ahora ya no hay juntas ni motores, sino cuadros e instalaciones de artistas, sobre todo provenientes de África, Oriente Medio o de lo que Amrani denomina el sur global. Fue una de las primeras en recalar en el barrio que vive desde hace unos años un despegue en lo que a lo cultural se refiere.

Este martes se ha presentado la Ciudad del Deporte, un desarrollo deportivo y de ocio que se ejecutará en dos años gracias a la colaboración público-privada entre el Atlético de Madrid y el Ayuntamiento de la capital. Las obras inacabadas del centro acuático que yacen al lado del estadio del club rojiblanco desde hace 20 años se ha quedado fuera de este proyecto, pero Miguel Ángel Gil, CEO de la entidad, tiene planes para este activo. "Me gustaría plantear al Ayuntamiento poder incorporar alguna actividad relacionada con la docencia. Estamos en conversaciones con universidades", ha afirmado.

De pequeña construía habitaciones con telas y cartones con su hermana, probablemente ese fue el pequeño germen que la llevó después a ser arquitecta. Arantza Ozaeta fundó su estudio de arquitectura, TallerDE2, junto a su marido y socio Álvaro Martín Fidalgo. Les interesa especialmente lo que se denomina arquitectura de los cuidados. Entrevistamos a Ozaeta en su casa para conocer más de cerca a esta profesional conocida no solo en España, sino también en Italia, Alemania e Inglaterra.

Hoteles Bestprice ultima la apertura de su nuevo hotel en la capital, Best Price Alegría, el octavo hotel operativo de la cadena hotelera ubicado en el distrito tecnológico de San Blas-Canillejas Madrid. Con una superficie aproximada de 1.870 m2 el hotel, que es el segundo de la cadena hotelera en la capital, suma un total de 53 habitaciones ubicadas en uno de los distritos tecnológicos del centro de Madrid. El hotel dispone de un vestíbulo a doble altura acristalado, completamente abierto al espacio ajardinado perimetral, además cuenta con una amplia terraza chill-out en planta primera.

Álvaro Morata es uno de los futbolistas más experimentados de la selección española. El delantero madrileño tiene la misión de anotar los goles que necesita 'La Roja' en la Eurocopa, donde debe ser una pieza clave.

El tiempo medio para vender una vivienda en España se sitúa en los seis meses, frente a los cinco meses de hace dos años, según Alfa Inmobiliaria. No obstante, las diferencias de este plazo entre unas ciudades y otras son importantes. Por ejemplo, el tiempo estimado actualmente para vender una vivienda en ciudades como Madrid, Málaga, Valencia o Alicante ronda los dos meses. Por contra, Barcelona muestra una tendencia diferente. En este caso las operaciones se han alargado significativamente. En el primer semestre del año, estas viviendas han necesitado, de media, 95 días para venderse.

Los precios de los mercados residenciales en el área metropolitana de Madrid han visto incrementados sus valores en un 4,7% interanual en el primer trimestre del año, mientras el aumento en el área metropolitana de Barcelona fue del 4,2%, según el último Barómetro del mercado residencial de la tasadora Gloval. De los 29 municipios analizados entre ambas áreas, la localidad madrileña de Alcobendas ha sido la única donde los precios descendieron, con una caída del 1,3%, mientras Pozuelo de Alarcón (10,6%) ha destacado por anotarse la mayor subida anual, por delante de Madrid (8,4%), Alcorcón (8%) o Sant Just Desvern (7,9%)

El alcalde José Luis Martínez-Almeida intervino ayer en un evento organizado por Aliseda en la capital y en el que estaban presentes muchos promotores, constructores y personas relacionadas con el sector inmobiliario. El alcalde hizo un repaso del urbanismo y lanzó algunas ideas de la ciudad del futuro. En este sentido, Martínez-Almeida aclaró que hay actuar sobre la urbe ya consolidada porque hay pocos suelos a desarrollar, aunque sí puso sobre la mesa algunas operaciones. "Madrid Nuevo Sur es una oportunidad para replicar el proyecto y el modelo de Madrid Nuevo Norte", deslizó. 

La madera es un material que ha comenzado a ganar peso en la construcción de viviendas. Ya son muchas las promotoras que comienzan a decantarse por este material antes que por el hormigón. Al calor de este auge han nacido compañías especializadas en este tipo de construcción como Woodea. idealista/news visita uno de sus proyectos situado en el barrio de Delicias, a escasos 15 minutos de la estación de Atocha (Madrid). Se trata de una promoción de 20 viviendas de madera levantadas sobre una base de hormigón y con una vocación clara de hacer comunidad gracias a sus espacios comunes.

Durante décadas, el grafiti fue arte furtivo y los grafiteros eran perseguidos y multados, aunque con el paso de los años sus obras pasaron a ser reconocidas. Todo eso y mucho más cuenta Javier Abarca en su libro 'Guía del arte urbano de Madrid', considerado uno de los pioneros del grafiti patrio, que recorre las distintas épocas históricas de la capital a través del arte urbano. “La ciudad está viva y cambia siempre y el arte furtivo cambia con ella. Hablar de la historia del grafiti es hablar de memorias”, afirma Abarca.

El crecimiento de los precios de las viviendas más caras del mercado alcanzó el 7,7% interanual de media en España en el mes de abril. La subida de los inmuebles situados en el percentil 90 de precios, o dicho de otra manera el 10% de las viviendas más caras, fue superior a la registrada por el mercado en su conjunto a nivel nacional, cuyo incremento se quedó en el 6,9% interanual, según el estudio publicado por idealista. Madrid es la ciudad donde estas casas exclusivas han subido más, un 17,4% frente al mismo mes de 2023, y la que muestra una mayor diferencia con la evolución del precio medio en las capitales de provincia.

España ha sido durante siglos un crisol de influencias arquitectónicas, desde las majestuosas estructuras de la época romana hasta las intrincadas obras maestras del periodo barroco y más allá.

Llega al mercado la mayor cartera operativa de 'coliving' de Madrid de la mano de Argis. La plataforma de inversión inmobiliaria y gestión de activos saca a la venta su portfolio situado en el barrio de Valdeacederas de la capital (distrito de Tetuán), que comprende un total de 143 unidades residenciales individuales distribuidas en 7 edificios completos (en su mayoría de obra nueva y los restantes con reforma integral) y suma casi 4.800 m2. La valoración ronda los 30 millones de euros.

Lisboa (Portugal) es la mejor capital de Europa para visitar como turista este año, seguida de Ámsterdam (Holanda) y de Praga (República Checa).

Hace dos años y medios la Plaza de España de Madrid cambiaba de imagen para gusto (o disgusto) de madrileños y visitantes. Durante sus obras, el videoartista Tom Skipp documentó cronológicamente los cambios arquitectónicos a lo largo de tres años, creando un híbrido único: un documental musical. Fernando Porras-Isla, el arquitecto de la nueva Plaza, le brindó una oportunidad de poder documentar el proceso y de ahí surge Metamorphosis, que se reestrena el próximo 9 de mayo en los Cines Embajadores. Entrevistamos a Tom Skipp en idealista/news.

La marca de moda 'online' asiática Shein abre este sábado y hasta el 5 de mayo su nueva 'pop-up store' en España, que es la más grande de las que ha abierto hasta la fecha en el ABC de Serrano de Madrid. En concreto, esta nueva tienda efímera no sólo será el espacio más grande hasta la fecha de la marca asiática en el mercado nacional, ya que cuenta con 900 m2, sino también es la de mayor duración para brindar una experiencia de compra física a sus clientes a precios competitivos.

Se llama Pilar García Ferrer pero su alter ego en redes y revistas de decoración y moda es Pils Ferrer, marca a través de la cual dio a conocer sus preciosos collages que hoy adornan paredes y que han sido solicitados por marcas tan variopintas como Inditex o Lancôme. Entremos en casa de esta arquitecta que combina las ilustraciones con la arquitectura propiamente dicha.