Madrid

Según Francisco Sánchez Ramos de Castro y Andrés Etreros Huerta, agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados, la duplicación del valor de los módulos de vivienda pública en Madrid activará un empuje de nuevas viviendas públicas que se desarrollará “en colaboración público-privada y la mayor parte de ellas en alquiler”. Así, estiman que se podrán construir 14.000 viviendas de protección pública en los próximos cuatro años, entre 2024 y 2027, que estarán destinadas principalmente a alquiler social. Esto supone duplicar prácticamente la oferta de vivienda pública de cada año

La sede del Banco de España es uno de los edificios más conocidos y enigmáticos de Madrid. Ubicado en la Plaza de Cibeles, el inmueble empezó a construirse a finales del siglo XIX, ha sido ampliado en varias ocasiones y alberga elementos escultóricos en su fachada y tesoros ocultos en su interior, como los búnkeres donde se guardaban las reservas de oro del país. Una exposición gratuita, abierta hasta julio, repasa la historia del edificio y de España a través de 300 imágenes de un centenar de fotógrafos de reconocido prestigio. También se pueden contratar visitas guiadas.

La fiesta vuelve al frontón Beti Jai (que en euskera significa siempre fiesta), el último frontón de pelota vasca que hay en la capital donde en su día convivieron hasta 30 frontones. Este precioso escenario desconocido para muchos madrileños, reabre sus puertas al público, tras unos años de rehabilitación en los que solo era posible visitarlo a través de las rutas organizadas de Pasea Madrid. Pocos son los que imaginan que tras un muro y una anodina puerta en la céntrica calle Marqués de Riscal se halla un prodigio de la arquitectura que en su día acogió deporte, alboroto, apuestas y una vida social de lo más trepidante.

A tan solo unos pasos de la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, pero sin renunciar a un ambiente relajado, el The Madrid Edition se ha convertido en uno de los hoteles más instagrameables de Madrid. Se ha convertido en una parada obligada tanto para turistas como para locales, que buscan los icónicos espacios para conseguir la mejor fotografía mientras disfrutan de exquisitos plato con inspiración latinoamericana. El interior del The Madrid Edition tiene cuidados detalles que no pasarán desapercibidos para aquellos que decidan deleitarse con sus impresionantes estancias.

El productor José Luis Moreno (76 años) ha puesto en venta la nuda propiedad de su mansión situada en la exclusiva urbanización “El Monte de las Encinas”, en Boadilla del Monte, por el 'módico' precio de más de 8.500.000 de euros. El conocido ventrílocuo, que hace semanas abrió su perfi

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), alzará en el distrito de Barajas la primera promoción construida íntegramente con sistemas industrializados en madera. Está previsto que las obras comiencen en un par de meses y finalicen en el último trimestre de 2025. La promoción se llamará Iberia Loreto 1 y cuenta con una inversión municipal de 9,7 millones de euros. Se construirán un total 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de garaje y trasteros.

Da igual ser madrileño, gato o no, o visitante ocasional: con toda seguridad, algunos de los edificios que tomarás en tus fotografías o que publicarás en redes serán el Palacio de Telecomunicaciones, hoy sede del Ayuntamiento de Madrid; o la hermosa vista desde la terraza del Círculo de Bellas Artes; la fachada del Instituto Cervantes, la Casa Matesanz… Madrid debe algunos de sus edificios más emblemáticos e icónicos (son muchos los que reconocen que su rincón favorito de la ciudad es la Plaza de Cibeles con la majestuosa sede del Ayuntamiento al lado), a un arquitecto gallego, a Antonio Palacios. En el 150 aniversario del nacimiento del arquitecto gallego, te proponemos una ruta por sus edificios más emblemáticos.

Legislar el alquiler de espaldas al propietario puede acabar destruyendo el mercado. Así lo estima Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja. En su opinión, se debe buscar un aumento de la oferta olvidando políticas punitivas que desamparan al propietario en caso de impago u ocupación ilegal. Y afirma que la vivienda turística no es culpable del aumento del precio del alquiler en Madrid. En su opinión, el volumen de casas de este tipo no es suficiente como para tener un impacto significativo en el mercado. Según el INE, en 2023 había 14.133 viviendas de uso turístico registradas en la ciudad, el 0,92% del total de viviendas.

La escuela de negocios Esade prepara un nuevo campus en Madrid de cara a principios de 2025. La sede estará ubicada en el barrio de Mirasierra, al norte de la capital, y se encuentra en un edificio de cuatro plantas y 4.800 m2 propiedad de la compañía Saint Croix Holding Immobilier. Contará con aulas para formación, salas de trabajo, espacios polivalentes, un auditorio y distintas zonas de ocio y networking y su objetivo es ser un punto de encuentro para la formación, la conexión empresarial, la investigación y el debate social.  

Villarejo de Salvanés, localidad situada en el sur de Madrid, cuenta con runias romanas, un torreón muy bonito, un museo de los Tercios y otro que, sin duda, cuenta con una de las colecciones de cine profesional más extensas y ricas de Europa. Nos referimos al Museo del Cine de Viallarejo que ocupa las instalaciones de lo que antaño fue el cine de la localidad, que cerró en 2004. Con motivo de la celebración de la gala de Los Oscar, entrevistamos a Carlos Jiménez, su artífice. Nos cuenta los orígenes de este proyecto que nació de los cines rurales: su familia llegó a tener 23 cines en esta comarca del sur madrileño.

En un esfuerzo por abordar la creciente demanda de viviendas en la Comunidad de Madrid, los Ayuntamientos de Móstoles y Brunete han anunciado importantes iniciativas para el desarrollo de proyectos residenciales.

Hace poco más de tres años y medio, Centro Canalejas Madrid vendió las 22 'branded residences' del Four Seasons por cerca de 100 millones de euros, y con un récord de venta en ese momento de un ático que logró transaccionar por 11 millones. Esa cifra supone un importe medio de 4,67 millones por vivienda (incluyendo IVA). Unas cifras importantes, pero que quedan lejos de las últimas estimaciones del valor actual de estos activos. "Podrían haberse revalorizado hasta un 50%", asegura Luis Valdés, managing director de Colliers. Pero lo curioso es que a pesar del retorno asegurado de la inversión, ningún propietario ha vendido su residencia de lujo en el centro de la capital.

Con 55 habitaciones y suites meticulosamente diseñadas, cada una con su propio carácter y encanto, Brach Madrid promete ofrecer una experiencia única enmarcada dentro del segmento del lujo hotelero. El activo contará con un exclusivo Spa Clarins, una piscina de 20 metros, un restaurante mediterráneo a cargo del reconocido chef Adam Bentalha, un amplio bar de cócteles y una exclusiva pastelería a cargo del maestro pastelero Yann Brys. Emmanuel Sauvage, fundador y CEO de Evok (cadena hotelera de la que pende la marca Brach) también ha anunciado la apertura de un nuevo hotel de esta insignia en Roma, el cual estará abierto en 2026.

La escasez de suelo con potencia disponible en ubicaciones Tier I, como Madrid, está provocando que los principales proveedores de servicios cloud (AWS o Microsoft) desarrollen sus nuevas zonas de disponibilidad en ubicaciones distintas, como Aragón, que se está convirtiendo en una de las regiones más atractivas para el desarrollo de Centros de Datos en la Península Ibérica. Así se desprende del último informe publicado por Colliers, que señala que Madrid ha incrementado un 56% la potencia instalada en centros de datos en 2023, pasando de 105 MW a 164 MW IT operativos. Y Aragón alcanzará en los próximos meses los 108 MW de potencia IT.

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, Borja Carabante, ha visitado una de las 25 parcelas que ha cedido el Ayuntamiento de Madrid para la construcción de viviendas en régimen de alquiler asequible. Los responsables de Culmia, una de las promotoras encargadas de levantar estas viviendas, han informado a Carabante de que las obras de las primeras casas finalizarán en 2026 para que puedan ser asignadas a sus futuros inquilinos. Se trata de pisos de de uno, dos y tres dormitorios, con aparcamiento y trasteros en planta sótano, y la mayoría disponen de sala comunitaria, un espacio dedicado a gimnasio y piscina.

Mutualidad (antigua Mutualidad de la Abogacía) y su Fundación preparan el traslado de sus equipos a una nueva sede. A partir del próximo 1 de abril, el nuevo cuartel general de la compañía y su domicilio social se ubicarán en el número 106 de la calle Francisco Silvela de la capital, en un edificio de ocho plantas y cerca de 9.000 m2 que compró el año pasado a un fondo de inversión gestionado por AEW y que destaca por su eficiencia energética. El inmueble de la calle Serrano se mantendrá abierto como punto de atención presencial para los mutualistas.

idealista/news ha reunido a Luis Valdés, 'managing director' de Colliers; Alejandro Bernabé, director general y vicepresidente regional de Four Seasons Madrid y a Lourdes Barriuso, abogada especializada en Real Estate para debatir sobre la llegada de las 'branded residences' a España y su futuro a corto plazo. Los tres apuntaron tres fundamentales de este produjo de lujo inmobiliario: un servicio de hotel de 5 estrellas, un confort que supera al lujo y una inversión segura por la revaloración de este tipo de activos. Además, todos señalan a Madrid como un mercado emergente en este segmento.

Los principales centros científicos y tecnológicos del planeta se encuentran en Asia, repartidos entre Tokio-Yokohama (Japón), Shenzhen-Hong Kong-Guangzhou (China) y Seúl (Corea del Sur), según datos del Índice Global de Innovación 2023. Esta clasificación establece la participación combinada de solicitudes internacionales de patentes y publicaciones científicas, donde los países asiáticos dominan en ciencia y tecnología.Madrid aparece en el puesto 48 de esta clasificación, donde se realizaron unas 1.580 solicitudes de patentes más de 38.800 publicaciones científicas.

Laura González Sanz es arquitecta pero por lo que es conocida es por sus joyas, arropadas bajo la marca Lalabeyou. Tras haber trabajado como arquitecta durante diez años, cuando pinchó la burbuja inmobiliaria, decidió lanzarse a lo que hasta ese momento había sido un hobby: la confección de joyas. Y llegó un momento en que tuvo que dedicarle toda la jornada laboral. Desde su céntrico taller de joyería en Madrid, donde también imparten cursos, González confecciona joyas que son un punto de encuentro entre la arquitectura y la joyería: líneas muy puras, formas rectas, otras que parecen piezas de engranajes industriales… Entramos en su casa para conocer más a fondo a Laura González.

Los ricos también lloran, pero lo hacen en pisos de lujo. Según el último informe Global Property Handbook, de Barnes, Madrid se ha colocado como la cuarta ciudad preferida por los HNWI (personas con un patrimonio neto alto), o lo que es lo mismo, gente rica, para comprar vivienda. En la lista se encuentran otras dos ciudades españolas, Barcelona (19) y Málaga, que entra por primera vez y se aúpa hasta la posición 47.

El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado desde junio de 2023 una batería de actuaciones y planes especiales que se materializarán, una vez concluidos, en un total de 25.680 nuevas viviendas. En el ámbito del alquiler asequible, estos esfuerzos por rebajar la tensión del precio de la vivienda se articularán a través de dos fórmulas que permitirán la construcción de 2.766 nuevos pisos, que tendrán un precio de alquiler por debajo del mercado tras la enajenación de diferentes parcelas municipales. 

Madrid lleva siglos dibujando un skyline que la provea de esa fotografía tan identificativa de gran urbe, y desde ningún mirador mejor que las terrazas de algunos de sus restaurantes para ver cómo la capital se contornea en el horizonte. Subimos hasta siete de los comedores y terrazas más altas de la ciudad para disfrutar de una experiencia 360º.

Madrid y Barcelona se mantienen en el ranking de las 25 ciudades del mundo mejor preparadas para adaptarse a la movilidad urbana, según el último informe anual 'Urban Mobility Readiness Index', realizado por la consultora estadounidense, Oliver Wyman, en colaboración con la Universidad de Berkeley de California. En concreto, Madrid y Barcelona se mantienen en los puestos vigésimo y vigésimo cuarto, respectivamente, "gracias a la solidez de sus infraestructuras de transporte", en la zona "media-alta" de la clasificación global, con un grado de preparación destacable, según el informe.

OHLA añade un nuevo proyecto a su cartera en la capital con la construcción de un edificio multifuncional para el Ayuntamiento de Madrid, que albergará una escuela infantil y un centro de mayores. Se trata de un edificio multifuncional de 5.551,62 m2 de superficie, con cinco plantas sobre rasante y una subterránea, ubicado en el barrio La Guindalera. El proyecto, valorado en más de 9,5 millones de euros, será financiado con los fondos europeos NextGeneration.

El Ayuntamiento de Madrid anunció hace una semana la enajenación de 12 parcelas residenciales para la construcción de vivienda libre bajo unas nuevas normas: 15 años de alquiler asequible para después poder vender esa vivienda. Una noticia adelantada en exclusiva por idealista/news. Ahora, este medio de comunicación ha podido saber que grandes promotoras como Aedas Homes o Lar Residencial ya han comenzado a estudiar la posibilidad de comprar alguno de estos terrenos.