Mascotas en vivienda

El amor, la lealtad y el cariño que contagia un perro llena una casa de alegría y felicidad. Esta imagen publicada por la cuenta de Instagram The World in Maps, muestra el porcentaje de viviendas que cuenta con al menos un peludo de cuatro patas, según los datos de la Federación Europea de Alimentos para Mascotas (FEDIAF por sus siglas en inglés).

La llegada de un cachorro a casa es un momento de emoción, pero también marca el inicio de un compromiso para toda la vida, así como la responsabilidad de cuidarle y ofrecerle un entorno seguro donde pueda crecer sano y feliz. La Real Sociedad Canina de España (RSCE) resume algunos consejos para preparar el hogar ante la llegada de una mascota, como crear una zona tranquila para que pueda comer o descansar, no dejar a su alcance productos como detergentes, usar barreras de seguridad si hay escaleras o colocar alfombras antideslizantes en suelos muy pulidos.

A veces, la familia aumenta de imprevisto. Y no hablamos de humanos, sino de mascotas.

Aquellos que tengan gatos sabrán lo complicado que resulta oponerse a su voluntad. Si quieren escaparse de vez en cuando, tarde o temprano lo harán. El problema surge cuando se vive en una comunidad de propietarios y el gato entra en el jardín, terraza o vivienda del vecino. Cada persona es un mundo y esa persona no tiene por qué aceptar que el gato se cuele en su propiedad. Puede tener alergia o simplemente el felino se come sus plantas o hace sus necesidades en las macetas. ¿Qué hacer si el gato del vecino se cuela en tu casa o jardín?

En las comunidades de propietarios, suele ser frecuente que el propietario de una mascota no atienda sus responsabilidades como debería, por ejemplo, recogiendo sus necesidades o procurando que la existencia del animal no afecte a otros vecinos. Por ello, muchos se preguntan qué se puede hacer si el perro de un vecino hace sus necesidades en zonas comunes o privativas de una comunidad. En los estatutos de la comunidad es posible limitar su acceso a ciertas zonas comunes como la piscina o el jardín.

Durante la legislatura pasada se aprobó la Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales.

Para que sepas todo sobre las mascotas en comunidades de vecinos, te contamos qué dice la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) sobre ellas, así como de qué manera afecta la Ley de Bienestar Animal. También damos respuesta a las dudas más frecuentes en torno a la convivencia entre propietarios y animales: ascensor y demás zonas comunes, ladridos o molestias, animales sueltos... 

Los animales han adquirido el estatus de miembro de la familia debido a la nueva Ley de Protección Animal.

La okupación es una de las principales preocupaciones de los propietarios de viviendas vacías y de pisos en alquiler. El plazo para desalojarlos puede ampliamente superar el año, periodo en que este colectivo vive sin pagar y que, normalmente, suele destrozar el inmueble usurpado, así como genera molestias a los vecinos.  Uno de los percances que pueden aparecer es que tengan un perro vigilando la casa para que nadie tenga la intención de recuperar la posesión de la vivienda por su cuenta y riesgo… Y que lo abandonen. La nueva Ley de Bienestar Animal establece que dejar solo a un perro en casa durante más de un día es una infracción leve, con multas de 500  hasta 10.000 euros.

El 29 de septiembre entró en vigor la nueva Ley de Bienestar Animal, más concretamente la Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales.

Con la entrada en vigor de la nueva Ley de Bienestar Animal, son muchas las dudas sobre las normativas a tener en cuenta cuando decides tener una mascota. En este mismo aspecto, las dudas sobre cómo debe ser la convivencia de los animales domésticos en las comunidades de propietarios también son comunes, por lo que el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha redactado una práctica guía con las preguntas más repetidas.

Mucha gente se pregunta qué puede ocurrir con su mascota en caso de divorcio y si es posible una especie de custodia compartida. Una puerta que se ha abierto para los cónyuges que deciden que sus vidas sigan por caminos diferentes que se fundamenta en una modificación del Código Civil en 2021, de modo que, en su artículo 90, se hace referencia expresa, en diversas ocasiones a un concepto que ha ganado presencia en los últimos tiempos: “bienestar animal”. Es esencial que el convenio regulador incluya detalles sobre el tiempo que cada parte pasará con los animales, cómo se llevarán a cabo estas visitas y cómo se repartirán los gastos relacionados.

Los ladridos de perro son uno de los ruidos que reúnen más quejas, de hecho, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana condenó al Ayuntamiento de Antella a pagar 3.000 euros a un afectado por los ladridos por no intervenir en el conflicto. Si el perro del vecino no para de ladrar, lo aconsejable es dialogar con el vecino y llegar a un entendimiento. Si no funciona la vía diplomática, presenta una queja frente al ayuntamiento o ante la Policía Local. En último recurso acude a la vía judicial.

Desde la cama mullida hasta el rascador, pasando por el puente tibetano en la pared. Estas son algunas soluciones de mobiliario para gatos, a veces extravagantes, pero muy útiles para garantizar el bienestar de tu mascota y de toda la familia, además de ser fundamentales para proteger ese sofá nuevo que acabas de comprar.

Para los que trabajan y no tienen nadie que se quede en casa durante el día, una práctica habitual es dejar la puerta del jardín o el balcón abierta de forma que su gato o perro pueda entrar y salir cuando quiera. Pero cuidado, porque esto podría suponerte una sanción importante. Tal y como ha anunciado la Policía Municipal en las redes: “se prohíbe la permanencia continuada de animales en terrazas o patios, debiendo pasar en cualquier caso la noche en el interior de la vivienda”. Cuando se trate de una infracción leve las multas suelen rondar entre los 150 y 300 euros

A raíz de la reciente modificación del estatuto jurídico de las mascotas (Ley 17/2021, de 15 de diciembre) en la cual pasan a considerarse “seres vivos dotados de sensibilidad” y no cosas, son muchas las dudas que surgen en relación a cómo esta reforma afecta a los contratos de arrendamiento. La abogada Helena Pascual, de Versus Estudio Jurídico, explica que la nueva ley de mascotas no impide la prohibición de tener un animal en el piso de alquiler. Es decir, el arrendador puede prohibir las mascotas al inquilino en el contrato de arrendamiento. Y en caso de no acatar esta cláusula, el propietario puede dar por finalizado el alquiler.

Quien tiene mascota siempre la ha tratado como un miembro más de la familia. Sin embargo, ahora este sentimiento tiene además una connotación jurídica, pues desde el pasado 5 de enero las mascotas son consideradas “seres vivos dotados de sensibilidad” y no cosas, o bienes muebles como venía siendo hasta ahora. ¿Qué pasa en caso de divorcio? La custodia de la mascota será un punto más a tener en cuenta en el convenio regulador. ¿Y qué pasa si fallece el dueño? lo ideal es que se establezca el destino de la mascota en el testamento.

Tener un hogar limpio y sin pelo para cualquier persona con mascotas es más difícil de lo que parece. Los amigos de cuatro patas pueden causar estragos en la casa en cualquier momento. Sin embargo, existen varios trucos para mantener limpia una casa de mascotas dentro de las cuatro paredes de la casa. A continuación, se ofrecen algunos consejos específicos.

Nuestro hogar no siempre está preparado para recibir una mascota. Hay cuidados con la seguridad y la comodidad que hay que tener en cuenta para garantizar el bienestar del animal. Si estás pensando en adoptar un gato, por ejemplo, es importante que hagas algunos cambios para recibir al nuevo miembro de la familia. En colaboración con el portal Habitissimo, os dejamos algunos consejos sobre cómo preparar la casa para tener un gato: crea un espacio solo para él o comprueba que las plantas de tu casa no son tóxicas para la nueva mascota.

Tener una mascota es una maravilla, tanto si tienes niños como si no. Los animales nos aportan bienestar y compañía, pero también pueden dejarte olores en casa, pelos por doquier y los muebles hechos unos zorros. ¿Cómo evitarlo? Algunos consejos son limpiar las patas del perrete tras cada paseo, lavar con frecuencia su cama y sus mantas y usar guantes para cepillarle o repasar el sofá. En el caso de los gatos, la clave es poner varios areneros y sprays repetelentes para evitar micciones y tener un rascador especial.

Según los resultados del estudio elaborado por Budget Direct Pet Insurance, los gatos son más populares que los perros en 91 países basándose en el seguimiento de las publicaciones en las cuentas de Instagram y de los hashtags más cercanos a las mascotas en el mundo interactivo.

Si el arrendatario no quiere animales en su propiedad, es importante que la prohibición quede claramente recogida en el contrato. El inquilino, por su parte, debe cerciorarse de que ni el contrato ni la comunidad de vecinos ponen impedimentos a tener mascota, ya que el incumplimiento de lo firmado da derecho al casero a rescindir el contrato y a pedirle que abandone la vivienda.

El miedo a que nuestro perro no tenga espacio suficiente para moverse, a que no esté cómodo o cause destrozos en el mobiliario de casa son algunas de las razones que frenan a los amantes de estos animales a integrarlo en sus familias y en sus pequeñas casas. Sin embargo, el tamaño de la vivienda no tiene por qué ser un impedimento. La Real Sociedad Canina de España nos explica qué razas son las más adecuadas a los espacios reducidos.