Trastero

La Audiencia Provincial de Madrid, en su sentencia de 26 de mayo de 2025, ha rechazado que una promotora convierta trasteros en viviendas en la localidad madrileña de Pinto. La Sala ha desestimado las pretensiones de la empresa y respaldado, en cambio, la actuación de la comunidad de propietarios, subrayando que “no puede prevalecer el interés individual y exclusivo de un comunero sobre el interés colectivo y el beneficio general de la comunidad”.

Un piso pequeño puede ser acogedor, pero cuando las cajas se acumulan y las bicicletas invaden el pasillo, la falta de espacio se convierte en un problema. ¿La solución? Estos pisos con trastero a la venta.

La empresa inmobiliaria catalana Renta Corporación ha vendido el 30% de Cabe, su negocio dedicado al alquiler de trasteros creado en 2022, a la firma de inversión BC Partners, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Renta Corporación mantendrá una participación del 70% en Cabe, a la par que BC Partners ha comprometido una inversión de 40 millones de euros a través de aportaciones de capital. Las previsiones de expansión de la empresa pasan por llegar a los 80 activos en las principales ciudades de España en los próximos tres años.

¿Es posible transformar un trastero en vivienda? Esta pregunta se la hacen muchas personas, especialmente en aquellas ciudades o áreas urbanas en las que los precios de la vivienda en alquiler y en venta son sumamente elevados. Legalmente, sí se podría convertir un trastero en una vivienda, igual que sucede con los locales comerciales. Para ello, deberíamos conseguir que el ayuntamiento conceda al inmueble la cédula de habitabilidad. La obtención de este documento depende de varios requisitos, como lograr el permiso de la comunidad de propietarios, que cuente con una superficie mínima, ventilación o iluminación, fachadas y ventanas, etc.

En muchas zonas de España no se concibe tener una vivienda sin trastero, un lugar destinado a guardar trastos. Sin embargo, muchas personas realizan actividades no permitidas o que nada tienen que ver con el uso destinado pra el que se ha concebido. La más preocupante (y una de las más frecuentes), es convertir el trastero en un apartamento en el que una o más personas constituyen su vivienda habitual. ¿Quién responde de los daños que ocasione un trastero? Es de quien lo produce, ya sea del propietario o de quien lo use.

El alquiler de trasteros es un negocio que ha ganado popularidad en los últimos años debido a su rentabilidad. No requiere una alta inversión inicial y muchas viviendas o locales no cuentan con los espacios de almacenaje adecuados. Ahora bien, ¿se puede arrendar un trastero de cualquier forma?

Los apartamentos tipo estudio han ganado una gran popularidad en España en las últimas décadas,  aunque estas viviendas han existido en el país por mucho tiempo. El creciente coste de la vivienda, especialmente en las grandes ciudades y zonas turísticas, ha hecho que los estudios se convie

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que grava la titularidad de los bienes inmuebles, tanto urbanos como rústicos. La mayor parte de las personas saben que este impuesto habrá que pagarlo si posees una vivienda, un local o una oficina, pero dudan sobre si hay que pagarlo por otros inmuebles.  Por ejemplo, ¿se paga IBI por tener un trastero? Depende de la calificación catastral. Si está calificado como anexo de la vivienda, entonces sí está gravado, pero se incluirá en el recibo del IBI de la casa.

¿Estás pensando en mudarte a una vivienda con terraza y no terminas de decidirte? Todos sabemos que una vivienda es una gran inversión, ya sea un piso, un ático o un dúplex, pero también va a ser tu futuro hogar y tu zona de seguridad y confort.

¿Estás pensando en comprar una vivienda con garaje y trastero y no sabes cuál elegir? Comprar una vivienda que tenga garaje y trastero es de las mejores inversiones que uno puede hacer.

La inmobiliaria presidida por Luis Hernández de Cabanyes invertirá 30 millones de euros en la compra y reforma de unos veinte trasteros este año en las principales ciudades españolas. El grupo ya cuenta con dos locales en Barcelona, uno de ellos de 3.000 m2.

La demanda de trasteros aumenta exponencialmente en las grandes ciudades de España generando un crecimiento del 80% dentro de los núcleos urbanos en los últimos años.

La casa se te está quedando pequeña y es cuando te percatas de ese espacio muerto de risa que existe en tu edificio. ¿Por qué no transformarlo en trastero y que cada uno de los vecinos tenga un pequeño lugar de almacenaje? ¿Se puede hacer? ¿En qué casos no se podría? Respondemos de forma práctica a todas esas dudas.

En las viviendas pequeñas, el espacio que brinda el trastero es fundamental: allí va destinado todo lo que no usamos a diario. Sin embargo, no se trata de que sea un cajón de sastre, sino de aprovechar el espacio al máximo. Pablo García, de Atrezo Arquitectos, nos explica lo importante que es tener claras las medidas del trastero, determinar qué queremos guardar realmente y elegir el sistema de almacenaje que mejor se adapte a nuestro caso.

Si quieres comprar un piso con garaje y trastero, en idealista.com es muy fácil.