Valencia

Valencia, Madrid y Barcelona están entre las 10 ciudades europeas donde sale más rentable alquilar una vivienda.

La Generalitat Valenciana ha anunciado que destinará 45 millones de euros al Bono Alquiler Joven en 2022 y 2023, siendo la primera comunidad que lo pone en marcha en España. Esta ayuda directa a los inquilinos se puede solicitar desde el 2 de junio en la región, con una cuantía de 250 euros mensuales para las personas jóvenes que no superen los 35 años y cumplan requisitos de ingresos. En Cataluña arracan el próximo 8 de junio.

La guerra en Ucrania ha generado una avalancha de refugiados procedentes de ese país que también empieza a tener efectos en la demanda de vivienda en algunas zonas de España. Engel & Völkers asegura que en el último mes entre el 15% y el 20% de las peticiones de alquileres que ha recibido en Valencia procedían de ciudadanos ucranianos. Incluso un banco de ese país ha solicitado alojamientos para 300 empleados y sus familias que se trasladarán a la capital del Turia.

La Generalitat valenciana ha empezado a realizar las primeras acciones para flexibilizar los criterios de habitabilidad y permitir que los bajos puedan convertirse en viviendas para destensar, así, la poca oferta y los altos precios, según Alberto Rubio, director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Generalitat Valenciana.

La Conselleria de Vivienda de la Comunitat Valenciana cambia las reglas y marca un precedente en las políticas de vivienda pública en España. En el marco de la preparación del decreto que unificará las diferentes normativas existentes en cuanto a vivienda pública en la comunidad, se recogerá la posibilidad de que la Administración valenciana pueda comprar hasta el 50% de las viviendas de una promoción privada para destinarlas al alquiler.

Con el paulatino retroceso de la pandemia sanitaria, las principales arterias comerciales del país presentan afluencias récord y se espera que sigan aumentando con la estimulación total del turismo. Así se desprende del último análisis de Retail Analytics, elaborado por parte de la consultora CBRE, que desde 2020 analiza las principales calles comerciales de las ciudades de Madrid, Barcelona, Alicante, Bilbao, Málaga, Palma de Mallorca, Sevilla, Valencia y Zaragoza.

Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, recibe a idealista/news en sus oficinas de Madrid ubicadas en el número 27 de la calle Génova. Macià explica que el ciclo alcista observado en el segundo semestre de 2021 ha bajado dos velocidades, aunque asevera que residencial vivirá tres grandes años. Además, el directivo de la inmobiliaria asegura en exclusiva a este medio que a finales de este ejercicio o comienzos de 2023 abrirán oficinas propias en Sevilla. Como dato curioso, Macià relata que existen muchos 'youtubers' que se han acercado a Engel & Völkers para alquilar una vivienda en Andorra. 

La falta de suelo y su alto precio han comenzado a empujar las promociones de vivienda nueva a las afueras de la ciudad. “En general, en la ciudad de Valencia queda poco suelo para construir y el que hay tiene un precio muy elevado.

Care Property Invest sigue engordando su cartera en España. El fondo de inversión se acaba de hacer con el proyecto Solimar Tavernes Blanques, una residencia de la tercera edad, que aun está por construir. El proyecto llave en mano lo llevará a cabo Grupo Vivalto y la operación se ha cerrado por 10 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news.

Stay, la marca de build to rent (BTR) de Kronos, y Nuveen Real  Estate, impulsan el modelo BTR en Valencia con un proyecto vanguardista y de diseño icónico. Este nuevo proyecto está ubicado en Camino Hondo del Grau, en la continuación a la Avenida de Francia y a un paso de la marina de Valencia. La entrega de las 315 viviendas está prevista para 2023 y cuentan con 1 y 2 dormitorios. Los pisos cuentan con gimnasio y con tarifa planta de suministros, entre otros servicios. 

La Generalitat Valenciana quiere ordenar el sector inmobiliario en su territorio. Una de las principales líneas de trabajo será el inicio de los trabajos para poner en marcha una nueva norma que regule la actividad de los grandes tenedores de vivienda para evitar "abusos" a los inquilinos.

La gestora de edificios de coliving Urban Campus ha puesto en marcha un proyecto de obra nueva de la mano del grupo francés de inversión Batipart y el promotor White Investing en Valencia. El edificio, localizado en el barrio de Ayora, albergará 41 estudios y más de 200 m2 de zonas comunes.

La consultora portuguesa continuará creciendo en España con la apertura de dos nuevas sedes en Valencia y Zaragoza, que se sumarán a las que ya tiene en Madrid y Barcelona. Magic Beans está especializada en asesoramiento y migraciones a la nube y es uno de los principales socios de Amazon Web Serviecs en la Península Ibérica.

La cadena de televisión estadounidense ha sacado a la ciudad catalana de la tradicional lista de destinos turísticos a los que recomienda viajar en el nuevo año. Sin embargo, España sigue teniendo un representante con la entrada de Valencia en el ranking, que es la capital mundial del diseño en 2022, en el que también se encuentran ciudades europeas como Nápoles, Dijon (Francia) y Oslo (Noruega), países como Jordania, Chile y Sudáfrica, o parques naturales como el de Yellowstone (EEUU).

Héctor Illueca, vicepresidente y consejero de Vivienda de la Generalitat Valenciana, ha asegurado en una entrevista que el Gobierno regional no descarta la expropiación para garantizar el acceso a la vivienda. "Vamos a estudiar todos los mecanismos legales que existen en otras CCAA. Conviene no olvidar que esa posibilidad (la expropiación) estaba prevista en la ley de Función Social de la Vivienda y fue declarada inconstitucional por un recurso del PP", asegura Illueca. 

El ‘retail’ toma posiciones también en Valencia. La cadena de perfumerías Druni abrirá un establecimiento en el local que estaba ocupado hasta ahora por la tienda oficial de Disney en la ciudad. La compañía, además, también alquilará un local anexo para que esta se convierta en su ‘flagship’ de la ciudad.

La socimi encabezada por Ismael Clemente celebró un acto en el que reveló algunos datos con los que estiman cerrar el año y arrojó varias cifras de previsiones para el próximo ejercicio y algunos proyectos a corto y medio plazo. En este sentido, el CEO de Merlin afirmó que uno de los objetivos de la compañía es reforzar su presencia en activos logísticos en ubicaciones como Valencia, Sevilla y, sobre todo, Málaga.

Valencia contará con 14 festivos en el calendario laboral del año 2022.Aquí están los festivos nacionales y regionales mientras que los festivos locales los determinarán los ayuntamientos de los municipios.Días festivos en Valencia en 2022 1 de enero (Año Nuevo), sábado.6 de ener

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha finalizado las obras de la primera fase de Residencial Q, un proyecto al que han destinado una inversión de 22 millones de euros y del cual se prevé iniciar la escrituración en escasas semanas.El complejo se encuentra situado en la localidad valenciana de Qua

Ezequiel Garay, exjugador del Real Madrid o del Valencia entre otros equipos, ha decidido convertirse en promotor. A través la compañía Gargor Luxury Estate, el futbolista ha levantado 15 viviendas de lujo en Bétera (Valencia) y ha conseguido vender todas las unidades, según ha anunciado el propio deportista a través de sus redes sociales.

La Generalitat valenciana pondrá en marcha tres nuevos proyectos de innovación con el objetivo de que la autonomía entre en el radar de las grandes multinacionales. Y uno de los proyectos es la creación de un 'data center' por parte de la empresa tecnológica privada Nethits, un proyecto con 241 millones de inversión y que permitirá crear 1.200 empleos gracias a su construcción y gestión. La apertura está prevista para 2025

La promotora Metrovacesa ha firmado un nuevo acuerdo de 'build to rent' llave en mano con AEW, gestora de fondos inmobiliarios perteneciente al grupo Natixis. Esta operación implica la venta a AEW de un total de 216 viviendas en Valencia por un importe cercano a los 50 millones de euros. Las viviendas contarán con con piscina, pista de pádel y salas multiusos, con vistas panorámicas a la Marina de Valencia.

La Comunitat Valenciana ha escriturado recientemente la compra de cuatro nuevas viviendas, pertenecientes al Banco Sabadell, a través del derecho de tanteo y retracto. Entre ellas dos viviendas que han sido adquiridas por un euro cada una y otra por 29 euros. La Conselleria de Vivienda está adquiriendo viviendas pertenecientes a lotes de ventas entre grandes tenedores, “donde se transmiten inmuebles en perfecto estado a precios paradójicamente bajos.

El conseller de Hacienda, Vicent Soler, acompañado del secretario autonómico de Turismo, Francesc Colomer, del director del IVF, Manuel Illueca y del director general de modelo económico, Juan Pérez han recibido a Toni Mayor, presidente de Hosbec acompañado de Salvador Navarro, presid