Vivienda en Europa

Los precios de la vivienda en Europa cayeron por primera vez desde 2014 en el segundo trimestre de este año, con un descenso del 1,7% interanual en la zona euro, mientras que la caída en el conjunto de la Unión Europa fue algo más suave (-1,1%), según los datos de Eurostat. Sin embargo, se recupera ligeramente frente al arranque de año, un 0,3% en la UE y apenas un 0,1% en la eurozona. Por otro lado, el precio medio de los alquileres aumentó un 3% anual.

El precio de la vivienda sigue subiendo en Europa. Según recuerda la agencia de calificación crediticia alemana Scope Ratings, desde que estalló la pandemia los inmuebles se han encarecido un 7% por encima de la media de los últimos 10 años. Este escenario, unido a una elevada inflación, supone un riesgo para el mercado: la escalada de los precios podría adelantar las subidas de los tipos de interés, lo que reduce el interés por la compra de vivienda vía préstamos y supone un problema para bancos y hogares endeudados.

El 25% de los ciudadanos de fuera de la UE que vivían en la Europa de los 27 se enfrentaron a una carga superior al 40% de su renta disponible a pagar los costes asociados a la vivienda, según los datos de Eurostat de 2019. De media, entre los ciudadanos comunitarios que vivían en otro país de la UE, el dato se ha reducido al 19%, mientras que solo un 9% de los ciudadanos nacionales de cada país tenía que asumir esa carga.

El volumen de inversión en 2015 dejó unos resultados nunca vistos hasta ahora en España, con un crecimiento del 23% interanual con 10.300 millones de euros, según los datos de Cushman & Wakefield.

Europa ofrece un amplio abanico de oportunidades de inversión inmobiliaria según la consultora Savills, que ha enumerado en su último informe cuáles son, en su opinión, las opciones más interesantes que hay para cada tipo de inversor.Los que más toleran el riesgo, por ejemplo, pueden optar por los m

El último estudio que ha realizado la consultora PwC asegura que la cautela y la prudencia serán las que dominen las inversiones en el sector inmobiliario europeo en 2016. Las turbulencias geopolíticas nacionales e internacionales, la inestabilidad de los mercados financieros y la entrada récord de capital durante el año pasado están detrás de las menores expectativas por parte de la comunidad inversora global. Según los expertos que asistieron a la presentación del informe, el mercado está en modo 'wait and see'.

Mucho se ha hablado en Europa de la irresponsabilidad de los españoles desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en nuestro país. Sin embargo, parece que ocho largos años después hemos aprendido la lección.

El precio de la vivienda en España sigue demasiado alto, según la comisión europea.

Los datos de ventas y precios de vivienda en la zona euro comenzaron a mostrar signos de mejoría en la primera mitad de 2009, augurando mejores datos para 2010.