Santander habría recibido dos propuestas de firmas de capital riesgo para comprar sus activos inmobiliarios. Se trataría de un paquete mixto de inmuebles y suelo y cuya valoración interna sería de unos 3.000 millones de euros. Las ofertas recibidas y que se están negociando supondrían un descuento sobre esa valoración superior al 50%. En el mercado hay miedo por el impacto que pueda tener esta macro operación en los precios inmobiliarios
Según publica expansión, santander estaría dispuesto a desprenderse de activos por hasta 3.000 millones de euros, es decir, casi un tercio de su cartera inmobiliaria, pero por el momento ha recibido ofertas por 1.300 millones (-57% de descuento). La venta de un paquete que incluye un 60% de viviendas, un 20% de activos de uso terciario y un 20% de suelo
Los compradores estarían presionando para que el descuento ascienda incluso al 70% pero se estaría encontrando con el rechazo del banco, cuyas provisiones cubrirían una rebaja de hasta el 40%. No obstante, el tamaño de la operación anticipa una negociación larga, que podría alargarse numerosos meses y que ya arrancó hace también varios meses
Anticipo de años malos
José barta, profesor de estrategias para mercados, señala en diario financiero que "santander ha optado por ponerse en posición de liquidez, aun cuando la misma le genere pérdidas a corto plazo. Y esto solo puede ser debido a que su estimación para el 2012 y el 2013 se aproxima a la de anni horribiles"
Y es que de repente se coloque en el mercado tal cantidad de activos inmobiliarios por parte del primer banco español supone someter al mercado y al resto de entidades a una fuerte presión a nivel de precios de sus activos inmobiliarios. De hecho, el diario expansión señala que el banco de España podría mostrar su desagrado sobre la operación por los fuertes descuentos que darían al mercado
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222 Comentarios:
IU pide "sentar en el banquillo" a "estafadores" de cajas y a Banco de España
EFE - Martes, 18 de Octubre de 2011 - 18:16 h.
El coordinador general de IU, Cayo Lara, ha reclamado hoy que los "estafadores" que con su gestión han generado un "agujero impresionante" en las cajas de ahorro y los responsables del Banco de España que "tenían la obligación de vigilar" todas las operaciones se deben "sentar en el banquillo" de los acusados.
El líder de IU ha indicado en rueda de prensa que los gestores de las cajas que "se han enriquecido" no sólo tienen que "devolver lo que se han llevado, por mucha fe de legalidad que dicen que tienen", sino que también "se tienen que sentar en el banquillo y responder de lo que han hecho con los recursos de los ciudadanos".
Lo mismo ha solicitado para quienes dentro del órgano regulador "tenían la obligación de vigilar que las entidades gastaran, dieran y prestaran los recursos de acuerdo a norma con garantías de seguridad", y sin embargo "han mirado para otro lado".
"Parece que no ha pasado nada cuando han pasado cosas muy graves", ha subrayado Cayo Lara, quien entiende que la Fiscalía Anticorrupción "tiene que entrar a investigar a tope".
Sin embargo, la Fiscalía está actuando con "timidez", pues "lo único que conocemos -ha dicho- es que al presidente de Caja Castilla La Mancha le han puesto 155.000 euros de multa, menos del salario que cobraba cada mes".
IU pide "sentar en el banquillo" a "estafadores" de cajas y a Banco de España
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Para empezar, deberían sentar en el banquillo al consejo de administración completo de la caja, formado por consejeros nombrados por pp, psoe, iu, la iglesia y los sindicatos, porque son los primeros que debieron controlar, y sin embargo permitieron, colaboraron y se beneficiaron de la estafa.
Santander habría recibido dos propuestas de firmas de capital riesgo para comprar sus activos inmobiliarios. Se trataría de un paquete mixto de inmuebles y suelo y cuya valoración interna sería de unos 3.000 millones de euros. Las ofertas recibidas y que se están negociando supondrían un descuento sobre esa valoración superior al 50%. En el mercado hay miedo por el impacto que pueda tener esta macro operación en los precios inmobiliarios
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Buenas noches:
En cualquier caso, es necesario recordar, que si el adquirente del paquete es una empresa de capital riesgo.... es alguien que añadirá al precio de adquisición, los gastos que le represente: escrituración, impuestos, administración, comerciales, de mantenimiento, etc.... y al resultado de todo ello, tendrá que aplicar un beneficio empresarial, bueno más que empresarial, este tipo de fondos, suelen utilizar beneficios especulativos, por aquello del riesgo... por tanto el precio final... de chollo creo que tendrá poco.
Un saludo
El santander necesita liquidez y está haciendo lo propio.
Los fondos de capital riesgo son eso: utilizan su liquidez para comprar barato, aprovechandose que alguien que necesita esa liquidez, para después vender a precios que consideran razonables incluyendo su importante beneficio.
¿Algún contertulio invertiria en un activo de riesgo para sacarle un 5%? Por su puesto que no: invertiria lo que considere para sacarle, por lo menos un 35%-50%.
Un cordial saludo a todos los que buscan comprarse una vivienda a precio de derribo porque cumpliran el dicho que dice: el dinero del pobre anda dos veces el camino.
El santander necesita liquidez y está haciendo lo propio.
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Buenas noches:
Miren amigos, en mi modesta opinión, la iniciativa del santander no es por necesidad de liquidez.... sino de limpieza.... es decir los bancos españoles estan castigados porque se les atribuye un gran riesgo con el sector inmobiliario y con esta supuesta medida lo que pretende el Sr. botin es decir... mi banco esta limpio de activos toxicos.... y si en el camino joroba a la competencia, más afectada por tener balances más pequeños... mejor que mejor... es que este hombre no descansa.
Un saludo
El santander necesita liquidez y está haciendo lo propio.
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Buenas noches:
Miren amigos, en mi modesta opinión, la iniciativa del santander no es por necesidad de liquidez.... sino de limpieza.... es decir los bancos españoles estan castigados porque se les atribuye un gran riesgo con el sector inmobiliario y con esta supuesta medida lo que pretende el Sr. botin es decir... mi banco esta limpio de activos toxicos.... y si en el camino joroba a la competencia, más afectada por tener balances más pequeños... mejor que mejor... es que este hombre no descansa.
Un saludo
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El que no descansa de decir obviedades eres tú.
Francamente ojalá te leamos un comentario alguna vez que no parezca ni aprovechado ni poco informado ni simplemente idiota, majete.
Y por favor no me respondas con una parrafada de las tuyas que aburres.
El que no descansa de decir obviedades eres tú.
Francamente ojalá te leamos un comentario alguna vez que no parezca ni aprovechado ni poco informado ni simplemente idiota, majete.
Y por favor no me respondas con una parrafada de las tuyas que aburres.
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Buenas noches:
Mire amigo si le aburren mis parrafadas ... tiene una solución muy facil.... no me lea los comentarios.
Obviedad amigo tiene la siguiente definición: la obviedad es la propiedad de ser obvio. Una proposición obvia es aquella que parece inmediatamente verdadera a cualquiera que la entienda...
Por tanto cuide su comentario, porque igual que aparentemente ha metido la pata al decirme que no descanso de decir obviedades... la ha metido al llamarme, aprovechado, desinformado, idiota y majete....
P.d. Tenga cuidado cuando escriba la palabra idiota de no mirar el espejo.
Un saludo
Obviedad amigo tiene la siguiente definición: la obviedad es la propiedad de ser obvio. Una proposición obvia es aquella que parece inmediatamente verdadera a cualquiera que la entienda.
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Sí, sí todo lo obvio que tú quieras... pero además bobo.
Obviedad amigo tiene la siguiente definición: la obviedad es la propiedad de ser obvio. Una proposición obvia es aquella que parece inmediatamente verdadera a cualquiera que la entienda.
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Sí, sí todo lo obvio que tú quieras... pero además bobo.
Botin ha visto varias veces seguidas "el titanic"
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