José barta

El experto en estrategias de mercado, José Barta, defiende el papel de las socimis como vehículo de inversión para las clases medias que no tienen capacidad para comprar inmuebles y critica a los que las definen como instrumentos al servicio del capitalismo neoliberal. En su opinión, las socimis se pueden utilizar como una herramienta al servicio de la economía social y como impulsoras de la vivienda social.

El consultor inmobiliario José Barta alerta del impacto que tendrá la pandemia del coronavirus en el sector de las oficinas. Asegura que se está produciendo un nuevo empobrecimiento de la sociedad, con desaparición de empresas y elevadas pérdidas en las supervivientes, lo que repercutirá directamente en este mercado. Por eso, vaticina un 'efecto marea' que traerá caídas de precios en el alquiler y en la venta, y que pondrá en jaque a muchos arrendadores.

Las medidas higiénicas y de seguridad que deben establecer las empresas de la construcción para evitar el contagio del covid-19 tendrán una incidencia en el precio final de la vivienda nueva y de las reformas de viviendas. José Barta, consultor inmobiliario, estima que el sobrecoste puede ser entre el 2,5% en la mayoría de las viviendas nuevas y el 7% en algunas reformas complejas, un sobrecoste que recaerá en el comprador. Se trata de un incremento que perjudicará especialmente a los cooperativistas de viviendas.

Este año se encuentra prácticamente perdido para el sector hotelero español, turístico y de negocio. Así lo cree el consultor inmobiliario José Barta, que añade que muchos pequeños y medianos propietarios de establecimientos hoteleros no podrán resistir la situación sobrevenida. Y que asistiremos a numerosos e importantes cambios de propiedad. También se verán afectadas corporaciones hoteleras cotizadas en Bolsa.

A las oficinas tradicionales y a los ‘coworking’ se les acaba de unir el trabajo online desde casa, que ha llegado para no marcharse, transformando el mercado inmobiliario de oficinas. Así lo cree el consultor inmobiliario José Barta, que asegura que el proceso de incorporación del trabajo online a la cultura de las empresas se precipitará a raíz del covid-19, aunque no reemplazará al presencial.

La sociedad española, y con ella sus líderes, se encuentran volcados en evitar las consecuencias de la pandemia que sufrimos en la salud de los ciudadanos, como por ejemplo, la muerte. En este sentido, se ha aplaudido el bloqueo social como medida radical de efectos aparentemente seguros, según José Barta, abogado y consultor inmobiliario. Pero, en su opinión, las rígidas condiciones de aislamiento están provocando la pérdida de justicia educativa o la restricción de derechos constitucionales, como la libertad de comercio, de reunión o de viaje.

El pasado viernes el gobierno anunció cambios en la ley de alquiler de viviendas que afectan tanto a los caseros como a los inquilinos. Las reacciones de los expertos no se han hecho esperar.

2011 se presenta como un año con buenas oportunidades a la hora de comprar una casa.

El stock de vivienda vacacional no se absorberá hasta dentro de 20 años. Así lo afirma el consultor inmobiliario y profesor del centro de formación garrigues josé barta.