La consultora inmobiliaria knight frank ha elaborado su primer informe de previsiones sobre el precio de la vivienda a nivel mundial. La firma explica que el comportamiento será muy diferente dependiendo de la zona del planeta. Aunque la mayoría registraran subidas, España sufrirá pérdidas moderadas, según se observa en el mapa mundi de knight frank
La firma señala que el mundo ha vivido un periodo destacado en los últimos cinco años, donde el precio de la vivienda ha subido, se ha hundido y ha llegado incluso a subir en algunos países en un corto espacio de tiempo. Knight frank recuerda que los primeros signos de la caída del precio de la vivienda se vieron en Israel en 2006, donde los precios empezaron a caer por el endurecimiento del crédito. Después se extiendo por casi todo el planeta
De media, los precios de la vivienda han caído alrededor de un 17% en todo el planeta entre 2007 y 2008. Pero desde comienzos de 2009, los precios se han recuperado alrededor de un 10% de forma global, quedando a sólo un 9% de sus máximos. "Después de una década y media de subidas de precios que han llegado a ser del 100%, 200% e incluso 300% en algunos mercados, un 9% no parece una catástrofe", recalca knight frank antes de recordar que aún hay mercados importantes, como el de estados unidos o países de Europa del este un 30% por debajo de sus niveles máximo
La consultora achaca el reajuste a las medidas de estímulo llevadas a cabo por los gobiernos con políticas de tipos de interés ultra bajos y rescate de bancos, que han permitido que los compradores de viviendas se hayan vuelto a animar. De hecho, señala que el 61% de los países presentaron subidas de precios en sus mercados de la vivienda en los últimos 12 meses previos al primer semestre de 2010 que aunque dista del 90% que lo hacía en 2006, supone una clara mejoría respecto al 35% visto a mediados de 2009
Sin embargo, "los países que han sufrido más los efectos de la caída del mercado residencial, como España, Irlanda o los países del este, no experimentarán ningún repunte este año"
Previsión 2011
En su opinión, la mejoría del precio de la vivienda seguirá extendiéndose por los países durante los próximos meses pese a que existen riesgos economómicos, financieros e incluso políticos. Incluso en aquellos países en los que se esperan descensos de precios, éstos serán inferiores en 2011 a los que se verán en 2010
Es el caso de Irlanda, que pasará de ver caer sus viviendas un 11% en 2010 a un 3% en 2011, y también el de España, que según los cálculos de knight frank tendrá un retroceso del 4% en 2010 y del 2% en 2011. En estados unidos y reino unido volverán las ganancias en 2011, mientras que los países asiáticos presentarán fuertes ascensos
Sin embargo, resalta knight frank, "el verdadero test para saber la resistencia de los mercados, especialmente en Europa y estados undios, llegará en algún momento de 2011 cuando los tipos de interés comiencen a subir desde sus niveles históricamente bajos de la actualidad". También será importante, continúa la firma, conocer la habilidad de la banca para ofrecer financiación en un contexto como el actual
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69 Comentarios:
...va a soltar la cuerda para que por fin los mercados inmobiliarios fluyan libremente...
...y por cierto, la cuerda la soltara simplemente porque el lastre es tan pesado que de no hacerlo se romperia. Ahi esta el golpe de doble efecto...
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Buho, estoy contigo, creo que es la única salida que tiene. Haciendolo así, hasta se convertirá en el Salvador de la patria y nos dirá a todos: largo, penoso y doloroso es el camino de los españoles hacia el reino del mercado inmobiliario justo...
Soy yude la nena faliz año nuevo a todos
Soy yude la nena faliz año nuevo a todos
Soy yude la nena faliz año nuevo a todos
Mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano,mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano , mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano, ¿ Dónde estás ? Mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano la catastrofe parece que no llega mariiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano ¿ Con quién estaba negociado el gobierno ?Diiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiime Mariano, no dás ni una , cambia de asesor, el que tienes es de la oposición, eres el político peor valorado de Europa, móntate en la bici te compras un euro de bosque y te pierdes. Psssssssssssssssssssssss calla coño que Mariano está durmiendo.
Aunque te vistas de lagarterana sabemos perfectamente quien eres
Lastima que tengas que sufrir tanto por tu devocion a tu san zp
Ja ja ja ja
""En 32 años de sondeos del CIS, sólo una vez estuvo el jefe de la oposición peor valorado que ahora""
Mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano,,mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano,,mariaaaaaaaaaaaaaaaaaano - mira lo que dice la prensa -jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj --ponte el casco de obrero y a la huelga jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj acuerdate de que te acompañen esperanza y Alberto jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajjajjaj --el único político que estuvo en tus niveles de valoración fue hernandez mancha ¿ Te suena ? --Jojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojojo mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano
España debe bajar su déficit en 9,4 puntos porcentuales en la próxima década, una de las reducciones más Drásticas del mundo, según el fondo monetario internacional... que además pide un recorte en las prestaciones sanitarias de nuestro país para reducir la deuda. Menudo panorama.
¿No creéis que ha llegado el momento de coger el toro por los cuernos?
Medidas rapidas y sencillas :
1ª Eliminar el senado, es una cámara inútil, dicho por los mismos senadores, Noruega, Suecia, Dinamarca, no tienen senado, Alemania solo 100 senadores, EE.UU. un senador por cada estado. Los grandes teóricos del derecho internacional y constitucional (duverger, jellinec, etc.) opinan que es una cámara innecesaria, prescindible y que está en extinción. Españoles: ¿Por qué tenemos que mantener a 260 gansos, inútiles, una cámara estéril, vacía de contenido, ya pasada de moda. ¡¡ Fuera el senado, ya !! Eliminándolo no ahorraremos 3.500 millones ¤ Cada año.la pension viatalicia de todos los diputados, senadores y demás "padres de la patria".
2ª Revisar los sueldo de estos alcaldillos de tres al cuarto que se ponen los sueldos que les da la gana (ej. el actual de calviá, mallorca que cobra más que el presidente del gobierno de españa).cambiar las leyes, y ademas de carcel para los ladrones, obligar a que todo el dinero que han robado los politicos y demas "adjuntos" vuelva a las arcas de las comunidades donde han sido robadas. (Ej. Pachulin, pantojas, bonos, juanes guerra, hija de chávez, gurtel, camps, matas, munar, 3%, etc...) todos los coches oficiales (cosa que se hizo hace 40 años en los pactos de la moncloa y funcionó, "no es posible que tengamos mas coches oficiales que usa").
3ª Anular todas las tarjetas visa oficiales (que cada uno baile con su pañuelo) y poner en la calle a todos los "cargos de confianza" (tenemos funcionarios de sobra para encargarse de esas labores).
Todos los diplomáticos excepto un embajador y un consul en cada pais. ("No es posible que malgastemos en esto mas que Alemania y el reino unido").
4ª Rebajar un 30% las partidas 4, 6 y 7 de los presupuestos generales del estado (adiós "transferencias a sindicatos, partidos políticos, fundaciones opacas y chupopteros varios") se ahorrarían mas de 45.000 millones de euros, no haría falta tocar las pensiones y los sueldos de los funcionarios. Tampoco haría falta recortar 6.000 millones de euros en inversión pública.congelar las pensiones es injusto, es desconocer unos derechos adquiridos, condenar al hambre a muchos de aquellos que merecen nuestro respeto.reducir el sueldo de los funcionarios es injusto, es desconocer unos derechos adquiridos de trabajadores muchos de los cuales también merecen nuestro respeto.tiene razón el fmi cuando dice que "un buen plan de ajuste podría incluso acelerar la actividad económica", pero desde luego no es el plan de zapatero.con la mitad del dinero que se recaudaria con estas medidas, se acababa la crisis de cuajo !!!!
Tienes toda la razon en estos puntos. Te destacaria lo del senado que es una verguenza que paguemos esa camara que no sirve para nada y tb el punto de los alcaldes
2ª Revisar los sueldo de estos alcaldillos de tres al cuarto que se ponen los sueldos que les da la gana (ej. el actual de calviá, mallorca que cobra más que el presidente del gobierno de España).cambiar las leyes, y ademas de carcel para los ladrones, obligar a que todo el dinero que han robado los politicos y demas "adjuntos" vuelva a las arcas de las comunidades donde han sido robadas. (Ej. Pachulin, pantojas, bonos, juanes guerra, hija de chávez, gurtel, camps, matas, munar, 3%, etc...) todos los coches oficiales (cosa que se hizo hace 40 años en los pactos de la moncloa y funcionó, "no es posible que tengamos mas coches oficiales que usa").
-------Yo me pregunto, como es posible que alcaldes ganen mas dinero que el presidente de todo el pais. Es como si mi jefe de zona ganase mas que el presidente de mi empresa....y encima los alcaldes , son la basura mas corrupta de todos los politicos
Ojala metieran de por vida a tanto alcalde de mierda, corruptos, bastardos....madre mia , es que dejaba a 4 alcaldes. Los demas todos a la puta carcel. Ellos mismos deberian hacer con sus manos, las vpo. Por tanto y tanto que nos han robado a todos
La burbuja inmobiliaria no ha estallado y probablemente no estallará nunca, simplemente se irá desinflando durante 10 o 15 años. Hay por ahí uno que se ríe de la bajada del 2% prevista para 2011. Veremos si te sigues ríendo en 2015 cuando lleves 4 bajadas continuas del 2 o 3%.
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