Internacional

El debate sobre la intervención pública en el mercado libre del alquiler de viviendas ha vuelto a la actualidad en Reino Unido tras las declaraciones de la ministra de Hacienda, Rachel Reeves, y varios informes que analizan la situación y proponen limitar los incrementos de las rentas. El analista inmobiliario, Neal Hudson, afirma que aplicar controles de precios sería perjudicial para el futuro de los inquilinos y para un mercado que lo que más necesita son más propietarios.

Treinta y cuatro días. Ese es el tiempo que tardó una impresora 3D en construir, capa a capa, un edificio completo de tres plantas que alberga 12 nuevas viviendas en Bezannes (Francia). La empresa Plurial Novilia integra en un solo proyecto lo que la construcción convencional todavía no puede: levantar un bloque de pisos en apenas un mes, lo que daría una respuesta más rápida teniendo en cuenta la demanda actual. Además, solo fueron necesarios tres trabajadores, que simplemente gestionaban las actuaciones a través de ordenadores.

Según el último Índice de Percepción de la Corrupción (IPC) de Transparencia Internacional de 2025, la corrupción está empeorando a nivel mundial. El índice puntúa a los países de 0 a 100, donde las puntuaciones más altas indican una percepción de que los sectores públicos son más transparentes. En 2025, el promedio mundial descendió a 42. De hecho, 122 de 182 países obtuvieron una puntuación inferior a 50. Actualmente, solo cinco países superan los 80 puntos, frente a los 12 de hace una década.

En nuestra era, la conquista vertical ha simbolizado el progreso económico, la innovación tecnológica y la vitalidad inagotable de las grandes metrópolis.

La ciudad californiana de Berkeley, en la bahía de San Francisco, es la primera en EEUU en exigir la sustitución de los electrodomésticos que más contaminan como condición para cerrar una compraventa inmobiliaria. Una nueva ordenanza municipal obliga a reducir la emisión de gases en las viviendas unifamiliares antes de formalizar la operación, con la instalación de bombas de calor, paneles solares o baterías, entre otras acciones. Esta inversión aumenta su valor, aunque habrá que esperan a ver cómo afecta al mercado.

Roma esconde tesoros donde la historia, el arte y la arquitectura convergen de manera magistral.

Primeras consecuencias dentro de PwC tras conocerse hace unas semanas la multa de los reguladores financieros de Hong Kong, que asciende a 1.300 millones de dólares de Hong Kong (143 millones de euros) y la prohibición de operar durante seis meses para nuevos clientes, tras la investigación sobre el trabajo realizado por la firma en la promotora inmobiliaria Evergrande, que se declaró en quiebra en 2024. La última decisión de la matriz ha sido la pérdida del bonus tras la venta en 2022 de la división de movilidad global de la compañía, que se cerró por 2.200 millones de dólares.

Las compañías de ‘real estate’ AvalonBay Communities y Equity Residential anunciaron recientemente un acuerdo para fusionarse, en lo que se convertirá en el mayor propietario de apartamentos de EEUU, con una valoración de 69.000 millones de dólares (59.270 millones de euros) y más de 180.000 pisos de alquiler en gestión. Los expertos afirman que la unión llega en un momento de incertidumbre para el sector, con escasos beneficios en los últimos años por el incremento de los costes de financiación para la construcción de estas viviendas, unido a los precios bajos de los arrendamientos ante el exceso de oferta, sobre todo en los Estados del llamado ‘cinturón del sol’.

España es la selección con más probabilidades de conquistar el Mundial 2026, según un modelo elaborado por los economistas de Goldman Sachs que combina datos históricos, el ‘rating Elo’, y otros factores como el talento. El informe otorga a La Roja un 26% de opciones de alzarse con el título, por delante de Francia (19%) y Argentina (14%).

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ha anunciado que levantarán 200.000 nuevas viviendas durante los próximos 10 años a precios asequibles. Además, ha asegurado que preservarán las 200.000 unidades que ya gestiona la autoridad de la vivienda de la ciudad NYCHA. Durante la presentación del nuevo plan, llamado ‘Block by block’, el edil neoyorquino ha recordado que contemplan un presupuesto de 22.000 millones de dólares (casi 19.000 millones de euros al cambio actual) previsto para los próximos cinco años.

La exportación de alimentos se ha convertido en uno de los indicadores más claros del poder económico mundial. Solo 10 países representan casi la mitad de las exportaciones mundiales de alimentos. Estados Unidos y Brasil dominan el comercio mundial, superando los 140.000 millones de dólares, cada uno, con China y Canadá por encima de los 60.000 millones. España ocupa el puesto 21 de este ranking con unas exportaciones de 25.300 millones de dólares, según la Organización Mundial del Comercio.

El gobierno laborista británico se plantea crear una tasa adicional al llamado ‘impuesto de las mansiones’, gravamen que se aplicará a partir de abril de 2028 a aquellas viviendas valoradas en más de 2 millones de libras (2,3 millones de euros). Esta nueva tributación se aplicaría a estas propiedades de alto ‘standing’ cuyos propietarios no sean residentes habituales en Reino Unido. El plan pretende recaudar unos 430 millones de libras anuales a partir de 2028, cerca de 498 millones de euros al cambio actual, y se ampliaría con este recargo adicional pensando en los foráneos adinerados que cuentan con casa en Londres.

Las grandes marcas internacionales han encontrado en el inmobiliario de lujo una nueva vía para expandir su universo de marca. A las promociones residenciales firmadas por Armani, Aston Martin o Dolce&Gabbana, entre otras, hasta ahora alejadas del sector, se incorpora Viceroy, la reconocida compañía de relojes y joyas. La firma ha impulsado un complejo de lujo bautizado como Viceroy Residences Fort Lauderdale. La edificación se encuentra en Fort Lauderdale (Florida) y cuenta con 251 ‘branded residences’ con precios de hasta 10,4 millones de dólares (8,95 millones de euros).

Ya no solo Nueva York-Londres, sino también Jeddah-Riad y Abu Dabi-Londres. Estas son las rutas aéreas preferidas por los multimillonarios, según la vigésima edición de The Wealth Report de Knight Frank, el estudio anual que analiza la evolución de los hábitos de las personas con un elevado patrimonio a nivel mundial. Según se desprende del informe, la riqueza global se ha vuelto más móvil, internacional y fragmentada entre múltiples destinos, lo que redibuja las nuevas relaciones económicas del planeta.

Borrasca en el sector inmobiliario europeo o solo un nubarrón que pasará de largo. La venta de la OpernTurm por aproximadamente 850 millones de euros, una torre de oficinas situada en Fráncfort, que destaca por una ubicación estratégica y la solvencia de inquilinos, como el banco suizo UBS, ha fracasado. La que hubiera significado la mayor operación en el sector oficinas en Europa desde 2022 finalmente no se llevará a cabo después de que el posible comprador no lograra reunir los fondos necesarios para pagar esta cantidad a JPMorgan y al fondo soberano de Singapur GIC.

El equipo del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ultima varias propuestas al presupuesto del Estado entre las que plantea un nuevo impuesto a las viviendas compradas al contado en la ciudad por un valor mínimo de un millón de dólares. Esta tasa se uniría a la promesa de la gobernadora Kathy Hochul de aplicar más tasas a las segundas residencias de lujo en la mayor ciudad de EEUU. Ambos impuestos pretenden alcanzar los 660 millones de dólares de ingresos, en un presupuesto que alcanzaría los 124.700 millones de dólares en la ciudad de Nueva York.

Las casas concebidas como refugio responden a una necesidad cada vez más presente en nuestra sociedad como es encontrar calma dentro del entorno urbano.

Gante, una ciudad belga conocida por su legado medieval y sus monumentos históricos como el Castillo de los Condes de Flandes, es también un escenario fascinante de la evolución arquitectónica contemporánea europea. Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappDurante la década de 1950, la exp

La presión sobre aquellos que están pensando en comprar o refinanciar su vivienda aumenta cada semana que pasa por el impacto económico de la guerra en Oriente Medio. El sector inmobiliario residencial a un lado y a otro del Atlántico se resiente, y los costes de las hipotecas en Europa y EEUU aumentan. En la primera potencia mundial, la hipoteca media a 30 años ya tiene un tipo fijo del 6,36%; en Reino Unido, el tipo medio de una hipoteca fija subió al 5,1% en abril, mientras que en Alemania, un préstamo medio a 10 años ya alcanza el 3,6%.

La deuda familiar varía considerablemente entre las economías avanzadas del mundo, influenciada principalmente por los precios de la vivienda, los sistemas hipotecarios y el acceso al crédito. Un alto nivel de endeudamiento familiar suele reflejar la existencia de grandes mercados hipotecarios y viviendas caras, no solo únicamente dificultades financieras. Según los datos del Instituto de Finanzas Internacionales y las Naciones Unidas, Suiza tiene la deuda per cápita más alta del mundo, con 149.500 dólares, más del doble que en EEUU (60.600 dólares). Seis de los 10 países con mayor deuda se encuentran en Europa, como en Luxemburgo (96.000 dólares) o Noruega (87.900 dólares).

Según el Ministerio del Interior de Japón, actualmente hay cerca de 9 millones de viviendas vacías, conocidas como ‘akiya’, que representan cerca del 14% del parque inmobiliario de la cuarta economía mundial. En muchas prefecturas, barrios enteros se están vaciando a medida que fallecen los propietarios, ya ancianos, y los herederos dejan de ocupar o mantener estas antiguas casas. Ante esta coyuntura, los ayuntamientos nipones están empezando a ofrecer las casas prácticamente gratis, a cambio de reformarlas, o directamente deciden derruirlas, por el riesgo de derrumbe ante terremotos. Los promotores inmobiliarios siguen centrando los proyectos en las grandes urbes, donde hay más demanda.

Los fondos soberanos de inversión gestionan actualmente más de 13 billones de dólares en activos.

La inteligencia artificial entra de lleno en la toma de decisiones de los desarrollos urbanísticos que deben aprobar los ayuntamientos de Reino Unido. Google ha ganado un contrato de 8,3 millones de libras del Ministerio de Hacienda británico (9,6 millones de euros) para desarrollar un programa piloto con IA en Inglaterra, que permita agilizar la tramitación de los proyectos y recortar la enorme burocracia con recomendaciones y análisis de situación. El objetivo del Gobierno de Starmer, en horas bajas, es mejorar en el objetivo de construir 1,5 millones de viviendas durante su legislatura. Ya está en marcha en consistorios de Inglaterra, aunque no está exento de polémica.

Pese a que en la mayoría de países en Europa cuentan con con ecosistemas ‘fintech’ maduros con los que se puede operar de forma digital para pagar los gastos del día a día, el uso del dinero en efectivo es mucho más generalizado de lo que se espera. En países como Islandia o Noruega (ambos con un 10%), Dinamarca y Reino Unido (ambos en un 12%) o Suecia (14%) prácticamente no se usa efectivo dada la implantación de los pagos digitales, pero no pasa en todas las grandes economías. Italia (62%), España (57%), Alemania (51%) o Portugal (50%) presentan una tasa alta de efectivo pese a ser más avanzada tecnológicamente.

Londres ofrece tantas cosas interesantes que en una sola visita es imposible verlas todas.