Internacional

Algunas de las personas más ricas del mundo gastan su dinero en sus ‘hobbies’ o sus pasiones como artículos de lujo, vinos de gran selección, relojes caros o piezas de arte únicas.

Las Naciones Unidas han destacado en un informe que reconstruir las casas que han sido destruidas en Gaza durante la guerra entre Israel y Hamás llevará hasta 2040 y probablemente mucho más. Los expertos estiman que más de 79.000 viviendas han quedado completamente destruidas en el conflicto y otras 370.000 están dañadas, y que la reconstrucción total costaría unos 40.000 millones de dólares, unos 37.220 millones de euros.

El nombre correcto para una vivienda puede hacer que esa propiedad sea más atractiva para los posibles compradores e incluso aumentar su valor de mercado, según un estudio para el mercado británico de Savills. En Reino Unido es posible cambiar la dirección de una casa por un alias concreto, sobre todo en aquellas que tienen grandes extensiones. Acertar en el calificativo adecuado puede suponer una diferencia de 456.000 libras, unos 531.500 euros. Los más comunes se relacionan con el antiguo sistema feudal británico, la religión, la mitología, la cerveza y la naturaleza.

No es la capital de Estados Unidos, ni siquiera es la capital de su Estado, pero se considera la capital del mundo. Al menos la capital económica y financiera. Y es que, la bolsa de Nueva York mueve el dinero del mundo.

HomeServices of America del gigante Berkshire Hathaway, la mayor agencia de bienes raíces residenciales de EEUU, se ha unido a otras agencias inmobiliarias para cerrar acuerdos ante varias demandas que cuestionaban el cobro de comisiones en el sector. La filial de la empresa de Warren Buffett pagaría unos 250 millones de dólares, unos 233,2 millones de euros al cambio actual, para cerrar las demandas por el cobro de comisiones excesivas, que llegaban al 6% del valor de la vivienda. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EEUU y otras agencias también han concretado indemnizaciones.

La parálisis se ha apoderado de los mercados inmobiliarios europeos desde que aumentaron los costes de endeudamiento. Las transacciones en ‘real estate’, tanto comercial como de oficinas, han caído a sus niveles más bajos desde 2011 en este arranque de año, con una caída de un 26% en el volumen de operaciones. París firmó su peor trimestre de la historia en ventas de oficinas, mientras las rebajas de precios en Londres se mantienen en un 20% de descuento de la oferta inicial. “Las expectativas de precios entre comprador y vendedor siguen siendo muy desiguales”, destacan desde MSCI Real Assets.

Con datos de Eurostat, en 2022, las mujeres generalmente se casaron a una edad más temprana en comparación con los hombres en todos los países europeos.

California y Nueva York han cedido el testigo a Florida como el lugar de EEUU que atesora los barrios con los precios de la vivienda más caros de la primera economía mundial. Coral Gables, una ciudad situada en el condado de Miami-Dade, supera a megaconocidas zonas como Beverly Hills o Malibú como el mercado inmobiliario más lujoso de EEUU. El precio medio de un vivienda tipo en el barrio de Gables Estates supera los 21,1 millones de dólares, unos 19,7 millones de euros, según los datos de Zillow.

Cuando uno evoca imágenes del mundo antiguo, a menudo vienen a la mente estructuras icónicas como el Coliseo romano, la impresionante Acrópolis,  la mística ciudad de Petra o las icónicas pirámides de Egipto.

La oferta de pisos turísticos en París para los meses de julio y agosto se ha disparado con motivo de la celebración de los JJOO. Miles de parisinos huirán de sus casas durante esos 18 días (26 julio-11 agosto) en los que se esperan 15 millones de visitantes. Según los datos de AirDNA, un tercio de los alquileres de Airbnb disponibles para el área de París ya se han reservado para el mayor evento deportivo mundial, pero cada mes van apareciendo entre 3.000 y 3.500 nuevos anuncios. Esta sobreoferta está ‘tirando’ los precios: la reserva media para esas fechas es de 323 euros/noche, mientras la media anual de la capital francesa es de 594 euros.

Cuando los bajos tipos de interés y la oferta de crédito motivaron la subida de precios de la vivienda en Portugal, como asegura el economista Carlos Tavares, nada hacía prever el riesgo de burbuja inmobiliaria al que se iba a enfrentar el país vecino. El experto ha concedido una entrevista a idealista/news para tratar los temas más importantes al respecto del sector inmobiliario, teniendo en cuenta la actualidad económica del país luso, así como la del resto de Europa, que está sufriendo las consecuencias de los elevados tipos actuales.

Venecia cobrará una tasa de 5 euros a los turistas para acceder a su centro histórico a partir este jueves 25 de abril, como medida en su particular lucha contra el turismo de masas, según ha informado el Ayuntamiento.

El precio de los alquileres en Reino Unido subió en marzo un 9,2% interanual, con Londres a la cabeza, mientras que los elevados costes de financiación ahogan tanto a propietarios como a inquilinos. Se trata de la subida más pronunciada desde que la Oficina Nacional de Estadística comenzara a registrar estos datos en 2015. Por su parte, febrero mostró una subida del 9% interanual.

La fiscalía de Delitos Económicos y de Corrupción de Austria ha abierto una investigación contra el magnate inmobiliario René Benko por presunta estafa a un banco. Se trata de la primera dirigida directamente hacia el ex multimillonario, cuyo grupo inmobiliario ha dejado miles de millones de euros adeudados tras hundirse a finales de 2023. Los investigadores creen que Benko conocía los problemas financieros de Signa cuando, en verano de 2023, amplió un préstamo concedido por un banco privado y que se encontraba cubierto por acciones del grupo.

La ciudad holandesa de Ámsterdam no va a permitir la construcción de nuevos edificios hoteleros como parte de su lucha contra el turismo de masas. La capital holandesa no aplicará esta regla a los hoteles nuevos que ya habían obtenido un permiso. Fuentes del gobierno local indicaron que sólo se podrá construir un nuevo hotel en Ámsterdam si otro hotel cierra, si no aumenta el número de plazas para dormir y si el nuevo hotel es mejor que el anterior, por ejemplo más sostenible.

El ministro de Vivienda y Asuntos Municipales y Rurales de Arabia Saudí, Majed bin Abdullah Al-Hogail, ha reiterado el interés de su país por fomentar la cooperación bilateral con España, especialmente en el marco de la colaboración público-privada y en sectores como la vivienda y el desarrollo urbano. Durante un encuentro con empresarios y organismos públicos, ha recordado que el objetivo de su país es mejorar en sectores como el inmobiliario y en el diseño de ciudades sostenibles, por lo que necesita intercambiar experiencias con España.

Lodgerin, un marketplace español de alquiler de viviendas a medio plazo con servicios digitales de gestión inmobiliaria, ha ampliado su presencia a Emiratos Árabes para ofrecer más de 1.000 viviendas alquilables en Dubái y, próximamente en Abu Dhabi, tras llegar a un acuerdo con inversores patrimonialistas. Los pisos van destinados a jóvenes profesionales, expatriados, nómadas digitales o estudiantes.

En el primer año desde su aprobación, el éxito de la cuenta ahorro para la primera vivienda libre de impuestos (FHSA) parece probado en Canadá, donde se han beneficiado de ella más de 500.000 personas. No obstante, esta cifra podría ser superior si existiera una mayor concienciación y una mejor comunicación de los requisitos para solicitarla. Muchos expertos creen que el término primera vivienda puede llevar a confusión, ya que la realidad es que no se puede haber sido propietario en los cuatro años anteriores a la apertura de la cuenta, algo que puede abrir el abanico a muchos nuevos canadienses.

En una nueva clasificación sobre el entorno europeo, esta vez toca hablar de los salarios medios en el Viejo Continente. Un lugar que cuenta con ocho de las 20 economías más grandes del mundo, el mayor mercado común, y algunos de los países más ricos del mundo. Sin embargo, el salario medio por hora ofrece visiones distintas según el país, según los datos recopilados por Eurostat. Luxemburgo, la capital europea de los servicios financieros, tiene el salario medio más alto (47 €/hora) de todo el continente, por delante de las dos grandes potencias económicas, Alemania (31,6 €/hora) y Francia (28,7 €/hora), mientras que Italia (21,5 €/hora) y España (18,2 €/hora) caen por debajo de la media.

El Coliseo de Roma es uno de los monumentos más impresionantes y admirados de Europa. Con su imponente presencia, en el centro de la Ciudad Eterna, todo el mundo lo suele relacionar con los espectáculos de gladiadores, las feroces batallas entre hombres y bestias, e incluso como un destino turístico emblemático. Sin embargo, lo que quizás no sea tan conocido por la mayoría de las personas es que este majestuoso edificio también fue testigo de otro tipo de espectáculo igualmente grandioso y espectacular: las naumaquias, que son batallas navales.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha apuntado a las crecientes tensiones en el sector inmobiliario comercial o a los signos de deterioro crediticio de las empresas y en algunos mercados de vivienda residencial, que podrían verse exacerbados ante "perturbaciones adversas", como posibles amenazas a la conocida como 'última milla' de la desinflación. El informe recomienda a los reguladores utilizar las "herramientas adecuadas" para garantizar que los bancos e instituciones financieras soporten las tensiones provenientes del sector inmobiliario comercial y residencial, así como el deterioro de la calidad del crédito.

Barcelona y Madrid están entre las 100 ciudades del mundo más caras para construir, según el último Índice de Costes Internacionales de la Construcción (ICC) de la consultora de diseño e ingeniería Arcadis. Londres supera a Ginebra, seguidas de cerca por Zúrich y Múnich, en tercer y cuarto puesto, respectivamente. Las ciudades españolas ocupan el puesto 78 y 82, respectivamente, por detrás de Lisboa (75), en un entorno de tipos de interés elevados que ha provocado aplazamientos de varios proyectos. En 2024, se espera un aumento de planes de hostelería y una mayor actividad en otras ciudades clave como Valencia, Málaga o Sevilla.

Los veranos sudamericanos y españoles son cada vez más calurosos. Una mala noticia para los viñedos. En el caso de Chile el riego depende del deshielo de los Andes, que cada vez es menos fiable, mientras que el calor excesivo perjudica a las uvas.

​​​​​​​S&P ha publicado su informe de 2023 de Global Market Intelligence donde aparecen los 50 principales bancos del mundo por activos consolidados, donde aparece representación española del Banco Santander (17) y BBVA (46), entre el poderío de los bancos chinos y estadounidenses. Según S&P, los 10 primeros de la lista incluyen cuatro bancos chinos, dos instituciones estadounidenses, dos francesas, una japonesa y una británica.