Internacional

En medio de una escalada generalizada de los precios de la energía en toda Europa, que va a afectar a todo el conjunto de la UE, los habitantes de la región italiana de Basilicata tendrán un respiro en sus próximas facturas del gas. El Gobierno local ha llegado a un acuerdo con las compañías Eni, Total y Shell para ofrecer 160 millones de metros cúbicos de gas gratis al año hasta 2029 como compensación ambiental por la actividad de extracción de petróleo en la zona. Unas 110.000 familias verán sus facturas reducidas al menos a la mitad.

La Asociación de Comerciantes de Castro, en San Francisco, uno de los distritos más icónicos de la ciudad del Golden Gate por ser uno de los primeros barrios que favoreció el movimiento gay en EEUU, ha denunciado el abandono de la zona por parte de las autoridades ante el aumento del vandalismo y los robos. Como medida de presión, han amenazado con dejar de pagar impuestos hasta que se resuelva la situación.

El último estudio sobre la vivienda de la Unión Europea (UE) ofrece un desglose detallado de los tipos de viviendas que ocupan los ciudadanos de los Estados miembros.Los datos de 2019 (los últimos disponibles), muestran que, en el conjunto de la Unión Europea, el 53,3% de las personas vivían en casa

El Gobierno de Portugal ha anunciado que la renovación de los contratos de alquiler de viviendas y locales comerciales se limitará a un incremento de la renta de hasta un 2% a partir de 2023 (actualmente en el 5,43%), al igual que ya ocurre en España. Sin embargo, en nuestro país vecino, los propietarios recibirán compensaciones, con beneficios fiscales en la declaración de la Renta o el Impuesto de Sociedades. En idealista/news analizamos las diferencias entre la reciente medida tomada por el Gobierno socialista de António Costa y el caso español.

Una experiencia única de fin de verano: tomar una cerveza fría al atardecer, en un bar de hermoso diseño, todo construido en arena y materiales naturales. Se trata del Corona Natural Bar de la playa de Seggio Marina en Castagneto Carducci (Italia), una ubicación temporal que durará del 26 al 4 de septiembre.

El mercado inmobiliario chino vive un momento complicado desde el segundo semestre de 2021, cuando Evergrande (mayor promotor del país) comenzó a tener problemas de liquidez. La mala dinámica ha arrastrado al resto de grandes compañías del sector y sólo una del top-5 ha conseguido mejorar sus resultados en 2021. Se trata de China State que logró ganar un 8,8% más en 2021 que en el ejercicio anterior.

La ciudad autónoma china tiene más de 540 edificios sobre los 150 metros de altura, más que ninguna ciudad, lo que la sitúa como la capital mundial de los rascacielos. Por detrás, a distancia, se encuentra Shenzhen y Nueva York , con 349 y 302 rascacielos, respectivamente.

Los constructores de viviendas nuevas de toda Europa se preparan para tiempos difíciles. Según S&P, una serie de factores externos amenazan con afectar al sector de la nueva construcción en los próximos 12 a 18 meses. El aumento de los tipos de interés y la inflación, así como el conflicto ruso-ucraniano, podrían tener consecuencias para el sector inmobiliario europeo. Repasamos todos los riesgos.

El Banco Popular de China ha baja los tipos de interés de referencia aplicados a los préstamos bancarios a uno y cinco años, que pasarán a situarse en el 3,65% en el caso de los créditos a 12 meses y en el 4,3% en los préstamos a mayor plazo, de referencia para las hipotecas. El recorte ha superado las expectativas del mercado e iguala la bajada récord que acometió la institución en mayo para frenar la crisis inmobiliaria que amenaza la recuperación económica del gigante asiático.

Desde mediados del siglo XX, la población mundial ha seguido una trayectoria ascendente de manera pronunciada, concentrando el crecimiento en China e India. Los expertos creen que la próxima ola de crecimiento será en África.

La venta de viviendas usadas en la primera potencia mundial sigue cayendo. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), la cifra anualizada de operaciones se ha situó en 4,81 millones, lo arroja un descenso del 5,9% respecto a junio y del 20,2% interanual. Los precios, por su parte, acumulan 125 meses de subidas ininterrumpidas, tras incrementarse un 10,8% respecto a julio de 2021 y quedarse en 403.800 dólares (unos 397.000 euros). Es el mayor periodo de incrementos de la serie histórica.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha calculado que, de media, las familias sufrirán un aumento del alrededor del 7% en sus costes de vida por culpa del aumento de los costes de la energía y su traspaso a otros bien de consumo y servicios. “La dependencia europea al petróleo y el gas ruso ha hecho que el continente sea especialmente vulnerable a los precios altos y a la escasez de estos combustibles”. Y, de hecho, la situación se puede agravar si Moscú procede a un corte completo del suministro de gas.

La lista de pequeños pueblos italianos que ofrecen propiedades en venta a precios simbólicos sigue creciendo.

La primera ministra danesa, Mette Frederiksen, ha explicado en una entrevista su intención de negociar con la oposición un tope temporal a las subidas de los alquileres, que están aumentando con fuerza por la escalada de la inflación. El límite impediría elevar las rentas más de un 4% durante un plazo de dos años. Además, ha dejado abierta la puerta a desvincular los arrendamientos al IPC para no perjudicar a los inquilinos.

El número de viviendas nuevas iniciadas en la primera potencia mundial alcanzó 1,446 millones en julio en términos anualizados, lo que supone un retroceso del 9,6% respecto al mes anterior y del 8,1% interanual, según el Departamento de Comercio de EEUU. Se trata de la cifra más baja desde febrero de 2021 y añade nuevas preocupaciones sobre la situación del sector inmobiliario del país tras el cambio de rumbo de la Reserva Federal y su política agresiva de subidas de tipos.

¿Pensando en cambiar de vida o de trabajo? ¿Quizás de país? Antes de tomar una decisión como esta, es importante sopesar algunos factores y las ventajas y desventajas de cada ubicación (ya que todas las tienen). The Economist Intelligence Unit (EIU) puede ayudar.

En EEUU es más difícil que nunca comprar una casa ante los elevados tipos de interés hipotecarios, que “se comen” una mayor parte de los ingresos familiares, y ante la subida de los precios. Según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el precio medio de una vivienda superó los 400.000 dólares por primera vez, al llegar a los 413.500 dólares. Las familias dedicaron cerca del 24% de sus ingresos al pago de la hipoteca en el segundo trimestre, frente al 19% de los tres meses anteriores y el 17% del año pasado.

Reino Unido es el mercado inmobiliario más transparente del mundo en 2022, seguido de EEUU, Francia y Australia, según el índice de transparencia inmobiliaria global elaborado por JLL.

Ahora que las empresas son más flexibles a la presencia física de los empleados en las oficinas, muchos aprovechan la posibilidad de teletrabajar para escaparse a lugares de ensueño como las islas del Caribe de Curazao o Jamaica, la Polinesia francesa o en Tailandia. La compañía de RRHH Zenefits ha elaborado los 10 mejores destinos isleños para los nómadas digitales.

La demanda de viviendas de lujo en países como Grecia, Italia, Portugal y España para un perfil extranjero de alto poder adquisitivo sigue destacando pese al actual contexto económico de incertidumbre, según la agencia Berkshire Hathaway HomeServices. La inmobiliaria de Warren Buffett apela a la “calidad de vida” en estos países para mantener el interés de la inversión foránea en destinos de sol, playa, campos de golf, con buena gastronomía y, también, beneficios fiscales.

Las maltrechas arcas del gigante inmobiliario Evergrande ingresarán 801 millones de euros como compensación por la cancelación del contrato de construcción de un estadio en la ciudad de Guangzhou. Pese a que podrá liquidar deudas relacionadas con el proyecto, tendrá que asumir pérdidas que ascienden a 181 millones de euros. En el aire se mantiene la restructuración de la enorme deuda del promotor chino, que asciende a 300.000 millones de dólares (294.000 millones de euros).

Las personas con mayores ingresos relacionados con el mundo del entretenimiento, el cine, la música, la televisión o la radio han tenido un buen año.

La situación económica no lo está poniendo fácil para los inquilinos en EEUU. El precio del alquiler de un apartamento de un dormitorito en julio aumentó un 11% interanual para dejar una renta media mensual de 1.450 dólares (1.415 euros al cambio actual). En Nueva York, los precios se han disparado un 41% hasta los 3.780 dólares (3.700 euros), según el índice del portal inmobiliario Zumper.

En Japón la cantidad de energía solar o eólica que pueden obtener mediante los recursos naturales no es suficiente para abastecer la demanda del país, y por ello es necesario encontrar otras fuentes renovables para reducir las emisiones de CO2. En esta ocasión la empresa IHI Corp, especializada en productos mecánicos, ha lanzado un nuevo modelo de turbina oceánica que se abastecerá con la corriente de Kuroshío. La turbina podría generar suficiente energía para abastecer de manera constante al país.