La compañía de telecomunicaciones ha puesto a la venta uno de los cuatro módulos que ocupa en la calle Julián Camarillo de Madrid por 22,5 millones de euros. Estas oficinas se encuentran en el número 8 de la calle y suma 10.000 m2 de superficie.
Contel, compañía dedicada a la creación y equipación de oficinas corporativas de compañías como Glovo o Naturgy, lanza Contel Home Office, una nueva línea de negocio que nace para proveer a las empresas de mobiliario enfocado al teletrabajo.
El consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el supervisor bursátil español, ha acordado este jueves trasladar su sede de la capital catalana al edificio que tiene en esa ciudad la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), que está situado en el distrito 22@.
Árima, socimi fundada por Luis López de Herrera-Oria, está llevando a cabo la rehabilitación de un inmueble de oficinas preparado para la era post covid-19. Bautizado como Botanic y con un presupuesto de 14 millones de euros, el edificio se encuentra en el número 42 de la calle Josefa Valcárcel (antigua sede del Grupo Planeta).
La socimi Domo Activos ha sellado la venta del edificio situado en el número 58 de la calle Cavanilles de la capital, actual sede de Metro de Madrid, por un importe de 17 millones de euros, frente a los 14,1 millones que pagó por el inmueble en verano de 2019. El comprador es la firma alemana Global Realty Capital Spain, que presentó una oferta en firme por el activo a finales de junio.
Wojo, compañía francesa especializada en espacios de trabajo compartidos propiedad del grupo inmobiliario Bouygues y Accor, acaba de abrir las puertas de su edificio en pleno distrito del 22@. Si bien el proyecto acaba de arrancar en España, sus planes pasan por abrir corners por todo el país en las recepciones de hoteles como Ibis o Novotel.
Más compras en el inmobilairio español. Swiss Life acaba de cerrar la adquisicón de la sede de Criteo en España, ubicada en el distrito 22@ de Barcelona.
El Ayuntamiento de la capital ha convocado un concurso público para la enajenación de dos parcelas de uso terciario ubicadas en Valdebebas que suman 40.000 m2. El consistorio ha fijado el precio de la licitación en cerca de 17 millones de euros para uno de los terrenos y en poco más de 20 millones de euros para el otro. Esta medida se enmarca en un plan para sacar al mercado otros 260.000 m2, tal y como anunció en junio la vicealcaldesa Begoña Villacís.
Colonial reactiva el mercado de oficinas en Barcelona. La socimi ha anunciado la venta de dos edificios de oficinas en Barcelona a Curzon Capital Partners 5 LL, el fondo asesorado por el gestor de inversiones europeo Tristan Capital Partners.
La consultora afirma en un informe que el negocio de contratación de oficinas se contraerá entre el 30% y el 45% hasta finales de 2020, pero que se expandirá un 40% durante el próximo ejercicio. En este sentido, el estudio apunta a cambios cíclicos y estructurales que afectan en estos momentos al mercado global de oficinas.
El Grupo Pepe Jeans, rebautizado como All We Wear Group, está dando los últimos detalles al que será a partir de noviembre su nuevo cuartel general en la capital. Con 4.500 m2 de superficie y una capacidad para 350 empleados, las nuevas oficinas se ubican en la zona de Canillejas y destacan por el diseño, la eficiencia y los espacios abiertos.
Uno de los temas que se ha puesto sobre la mesa con mayor fuerza en los últimos tiempos es el del teletrabajo. En España ha sido una práctica poco común antes de la pandemia, si se compara con otros países de nuestro entorno.
ACS, a través de la filial Dragados, se encargará de las obras de reforma de las Torres de Colón de Mutua Madrileña, en la céntrica plaza de la capital. Así, la aseguradora cumple un nuevo hito en el proceso de transformación del edificio de oficinas que, con un presupuesto de inversión de 65 millones de euros, se convertirá en uno de los rascacielos más modernos de España.
El coronavirus no asusta a los inversores del mercado de oficinas prime de Madrid.
Google y Facebook preparan la vuelta a la oficina de cara a 2021 y la estrategia de ambos grupos pasa por aprovechar esta situación para adaptar sus instalaciones a las nuevas medidas de prevención, con mamparas, mascarillas, geles, distancia entre puestos de trabajo, e incluso, para comprar más edificios más equipados o fácilmente adaptables.
Las dos compañías y el Ayuntamiento de Madrid oficializaron la semana pasada su compromiso por reformar seis hectáreas de terreno de la zona de Azca, el corazón financiero de la capital.
El regreso a las oficinas de muchos trabajadores en septiembre se ha convertido en un verdadero quebradero de cabeza para las empresas. La gran mayoría de compañías han diseñado un protocolo para evitar los riesgos de contagios por covid-19 y respetar las medidas sanitarias. En este contexto ha nacido SafeBack2Work, una 'app' avalada por la OMS para organizar una vuelta segura a la oficina mediante el uso de la tecnología.
Allianz Real Estate ha comprado dos edificios de oficinas en París en nombre de varias empresas del Grupo Allianz por 500 millones de euros. Esta transacción fuera de mercado es la operación de oficinas más grande que la compañía ha completado en Europa.
El uso de hoteles como oficinas flexibles y coworking, podría proporcionar un importante flujo de ingresos para los hoteles urbanos, según explica Colliers. En este sentido, la consultora afirma que el uso de hoteles como espacios de oficina podría incrementar hasta en un 20% los ingresos de los operadores hoteleros especializados en ese nicho de producto.
La multinacional especializada en servicios y seguridad ISS Iberia afirma que las empresas aumentaron sus presupuestos de higiene entre un 15% y un 20% antes del verano. En este sentido, las compañías han comenzado a apostar por la instalación de robots y de lámparas de rayos UV para combatir el coronavirus, según explica ISS Iberia.
La crisis del coronavirus ha hundido la contratación de espacios ‘coworking’ en lo que va de año y la absorción de m2 de oficinas flexibles ha caído en el primer semestre hasta los 7.862 metros, lo que supone un 91% menos en comparación con el mismo periodo del año anterior, según un estudio de JLL.
La gestora de fondos alemana Patrizia ha sellado la compra del proyecto de oficinas propiedad de Cain International y Freo Group en el distrito tecnológico de Barcelona por 72 millones de euros. El proyecto, cuyas obras está previsto que terminen en 2021, cuenta con una superficie total de 15.000 m2 divididos entre cinco plantas.
La red social Pinterest ha pagado 82,5 millones de dólares (75,2 millones de euros) a Alexandria Real Estate Equities para cancelar el contrato de alquiler del nuevo macroproyecto que se está levantando en San Francisco (Estados Unidos). La compañía dejará en el mercado 150.000 m2 que iba a contratar para instalar allí su sede.
Clásico por fuera y moderno por dentro.
La consultora resume en un estudio las nuevas tendencias inmobiliarias tras la irrupción del coronavirus. Por ejemplo, sostiene que las empresas buscan inmuebles con un 30% menos de espacio de oficinas en plena apuesta por el trabajo en remoto, y que la buena ubicación es el factor determinante, por encima del tamaño de los inmuebles. Esta tendencia también afecta al 'retail', que debe convivir con el comercio online. Laborde adelanta caídas de precios a corto plazo, hasta que se disipe la incertidumbre y vuelvan los grandes inversores al mercado.
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