Los plazos de las hipotecas se duplican para garantizar el cobro

Seguramente yo tampoco lo haría ahora mismo, pero no lo descartaría en dos tres años.
Estoy de acuerdo en que la magnitud del dislate se puede apreciar reflexionando cada uno de nosotros sobre las dificultades actuales de comprar la vivienda que ocupamos a los precios vigentes, aunque también es verdad que ahora tenemos unos gastos que no teníamos hace unos años (niños, coles, yo, hasta pongo la calefacción. A 21 grados, claro, con permiso de pasmada, y no como en los edificios públicos que te achicharran en invierno y te hielan en verano)

Repito haber si hay suerte.
Pues mira ya que lo dices, 21 es excesivo, entre 18 a 20 con eso tienes de sobra y una chaquetita que no viene mal.; -) .
Por cierto no has visto el enlace que he puesto antes. Ese es el futuro de la construcción no el ladrillo como material constructivo.
No quiero ni puedo hacer publicidad pero he dado con una pagina que hacen casas modulares con termoperfil de acero y termopanel, busca con google, superficie casa: 107, 3m² (129, 4m² Con marquesina para el coche)
Kit básico montado: 24134, 55€. Y un gran comportamiento térmico. ¿Es un timo o no es un timo? Es un ejemplo cada día aparecen nuevos materiales que abaratan costes y tiempos, y dan mejores prestaciónes. El ladrillo no solo esta muerto como inversión si no como material de construcción.

Respeto tus comentarios. Tiene alguna base lo de los 19 grados? nota. Llevo un Jersey ligero, tal vez simplemente soy friolero, no?

Me comentas: pues a mi me gustaría preguntarte alguna cosa concreta.cuando reabres la oficina? pienso que tendrías éxito.para bien o para mal, el patrimonio medio del españolito sigue siendo la vivienda, y sobre eso no hay asesoramiento personalizado.
Mira clyde eso pensaba yo, que podía ser un buen apoyo para miles de ciudadanos de mi ciudad y comarca, ofreciéndo un asesoramiento personalizado, pero como ya he comentado en este foro, hace falta:
- Tener más dinero líquido y ningún préstamo.
- La gente que viene es la que tiene lo justo para llegar a final de mes
- Como sabían que podía ser una bomba de relojería, ya se encargaban promotores e inmobilaiiras de rastrearme el escaparate, el portal inmobiliario, de preguntar y preguntar pero nada pagar.
- Los caciques ya tiene sus propias oficinas y sus propios bares de marujeo diplomático
Ningún negocio es rentable antes de los dos años de empezarlo, pero a los tres meses, vi tan de cerca las orejas del lobo de lo que está pasando hoy y se comenta en este foro (hoy mejor por el compañero ir-) que lo ví muy claro, no es cuestión de saber ni entender ni querer ofrecer un buen servicio al cliente sino un mundo donde reina el cacique, la trampa, la mentira, la estafa, el robo y el saqueo.
Donde el saber y querer hacer, no importa nada.
Para llevarlo bien, hay que estar en contra de la mayoría del sector inmobiliario y ello empezando desde abajo no lo podía hacer, así que baje la persiana y me olvidé completamente, sólo mantengo este foro, por no perder la buena información.
Por cierto lo que está comentando hoy nuestra compañera " pasmada" lleva mucha razón, principalmente en viviendas unifamiliares.

Se puede seguir comentando, para que la gente se vaya enterando de algo, si pasa por aquí, porque de esos que conoces y sus equipos poco dicen, todo confunden y mucho piensan mandar.
Pero poco queda, pues la gente no le llega el bolsillo y ya estamos convenciendo a muchos, y tus amigos ya saben que el festín de ganar y ganar se acaba así de aprisa van construyendo, pero no podrán vender y tendrán que rebajar, sólo se salvarán los fuertes, los últimos promotores caerán en quiebra y suspensiones de pagos y los inversores de medio pelo atados del cuello de la hipoteca (si compraron más de lo que ganaron en las ventas anteriores), etc...nunca subieron los pisos un 300% en 8 años, esto se hunde.

"Quien tenga un zulo que hce 10 años le costo 10.000.000 pts y que hace un par de años se cotiaba a 40.000.000 pts y lo quiera vender, dependiendo de la zona, lo puedes encontrar a 35.000.000 pts, pero no veas que plusvalia para el que vende."
Juer. Ponte en el lugar de los otros. Compras hace dos años a 40Mpta y pagas intereses y no puedes venderlo más que por 35Mpta palmando los intereses y el 10% de coste de compra (4.0Mpta) . Sigue, sigue, que se me pone como un ladrillo.
¡Con nuncabajas como este quien necesita burbucatastrofistas!

Estoy convencido, desde hace no sé cuánto, de que esto es una burbuja. Como la mayoría de foreros, soy militante "pro-alquiler", no quiero que me la den con queso. El problema es que siempre que comparamos las opciónes comprar-alquilar suponemos que ahorramos (e invertimos óptimamente) lo que no metemos en el piso. Y es ahí donde falla la racionalidad del modelo: cuando uno gana dinero lo gasta. Soy dinky porque el mundo me ha hecho así y, si quiero llegar a "homo economicus", deberé pasar por el diván de algún psiquiatra, para que enderece mi tasa de ahorro. De momento, un trabajo estupendo y muchos restaurantes, los pisos por las nubes, en mi cuenta el 5% del valor de un pisito en buena zona y ninguna expectativa de tener una casa en propiedad (lo cual es un fastidio para mi genética ibérica) . No sé si leer a freud o a arrow,

Estoy vendiendo la casa familiar, pero, con mi parte (al rededor de unos 300.000 ?) no se realmente que hacer, si me conviene esperar yalquilar un par de años, o comprarme algo, total,; compro a precios inflados despues de vender a precios inflados, es justo no?

"Con la inflación actual, en 3 años pierdes el 10% del cash"
Claro me olvidaba que la inflación solo afecta al cash, al pizito no.

Los alquileres no han subido un 8, 5% en Madrid. Lo que ha subido es el dinero que piden los dueños para alquilar su piso que es muy distinto.