El nuevo plan de vivienda impulsará las vpo en alquiler frente a la propiedad

Efectivamente, el ladrillo está en lo más profundo del subconsciente, parece que si no es en España pues donde sea, joer sinceramente lo de paises raros para un español si que me deja perplejo, debe ser que hay intereses caciquiles hispanos por esos lares y estan a ver si pican los de aqui. Mira por ejemplo si en toda iberoamérica no hay sitios fabulosos donde te puedes comprar un buen apartamento para veranear o una mansión si quieres, tratando con gente que raro es que te time y en tu propio idioma. No, vamos a comprar a rumania, Bulgaria y turquia, lugares donde nos dan mil vueltas en picaresca.
Que cada uno haga lo que quiera, pero nada comprad en Rumanía que luego ya vendrá un alemán en 3 años a pagar el doble.

Sí, es un sinsentido el precio de la vivienda en España, pero no estafa, los compradores lo hacen con total conocimiento de causa. Es más, diría que si los bancos quisiesen estarían mucho más caros, lo que pasa es que han tensado ya al maximo la soga.

El mejor ejemplo de lo del ladrillo grabado con fuego en el español es el tema del capital privado (no importa asnef, embargo, , ) . por ejemplo, pides 30.000 euros y pagas en seis meses 30.000 euros de intereses, con grandes probabilidades de no poder devolver la deuda y perder la casa. ¿No es más fácil vender la casa, liquidar las deudas y empezar de nuevo limpio? Y esto hace furor. Sin comentarios.

Vamos por partes. Según ese razonamiento puede ser interesante comprar en Lugo ya que el precio es un bastante más barato que en la marinadehorror, teniendo una costa fabulosa y estando poco masificado, pero tiene peor clima ¿Que clima hay por rumania? Pues sinceramente no tengo ni idea. Si me dices que conoces alguna zona en concreto de rumania, que tiene buen clima, buenos paisajes, etc y que te gusta mucho y quieres veranear alli pues muy bien. Ahora si pretendes invertir sin saber, de oidas o por corazonadas pues sinceramente es mejor la bolsa, cojes un fondo de inversión de algún banco respetable y pones ahi tu pasta. Mejor todavía si puedes invertir creando una empresa en algo que conozca bien y que puedas aportar un buen servicio a la sociedad.

Si lees la noticia es algo que se pidio el 23 de enero, con caracter de máxima urgencia. Hoy dia 19 de febrero, parece que ya el gobierno tiene otras prioridades y los titiriteros está tranquilos. Pero eso es agua pasada, el daño ya se hizo, vamos a ver un poco el programa sociata 2004, por ejemplo:
Plan de Emancipación Joven
Elaboraremos un Plan que permita equiparar la edad media de emancipación de los jóvenes españoles a la de los jóvenes de la Unión Europea, incidiendo especialmente en las dos condiciones materiales de emancipación que hoy resultan imposibles para los jóvenes: el precio de la vivienda y la precariedad del empleo.
¿Dónde está ese plan? Se les ha olvidado como tantas otras cosas ¿Quieres que te saque más?

Que me descojono con el programa sociata del 2004:
Dotar a todos los centros de Primaria y Secundaria de los ordenadores necesarios para la informatización progresiva de todas las aulas. Un ordenador por cada dos alumnos, con conexión gratuita a Internet, a partir de primero de ESO.
Respecto al empleo, las reformas del mercado laboral que contiene este programa ayudarán a resolver los problemas de la temporalidad y la excesiva rotación de los contratos laborales. Por
Otra parte, responder a las nuevas necesidades sociales y explotar las posibilidades de los nuevos yacimientos de empleo, son los objetivos de un plan específico, el Plan de Empleo Joven de
Prestación Social.
Esta es genial:
Los bajos tipos de interés y la elevada inflación han deteriorado la rentabilidad real de nuestro ahorro. Ello, unido a la cultura del culto al ladrillo y la escasa sensibilización sobre los retos futuros
Asociados al envejecimiento de nuestra población y el creciénte desequilibrio ecológico, han fomentado el desahorro y el endeudamiento y la pérdida de calidad ambiental. Así, la economía
Española está utilizando recursos financieros del futuro, de la renta futura, para financiar gasto del presente. No es exagerado afirmar que la economía española está “Viviendo del futuro”. La
Reducción del ratio de deuda pública sobre PIB, modesta para la evolución económica y el proceso privatizador de los últimos años, no ha compensado la escalada del endeudamiento del sector
Privado, tanto de las familias como de las empresas. Por ello, el ahorro nacional debe convertirse en otro de los ejes de nuestra política económica.
Me descojono, despues de 3 años de talante ahorro en mínimos históricos y endeudamiento en máximos.

Pues no precisamente, pero fijate que son los mismos perros con distintos collares y me descojono del que está ahora en el poder que se supone que llegó al poder en base a un programa que se iba a cumplir con una referencia muy clara a lo mal que lo estaba haciendo el pp. Hay cientos de contradicciones en el programa sociata respecto a lo que están haciendo, de hecho quitando 4 cositas demagógicas la politica que se está llevando es exacta a la de pp. ¿Quién dijo que en España los pisos son caros porque la gente los puede pagar? ¿Un ministro del pp, uno sociata o ambos?

Como bien dices los que viven de la compraventa, reconocen que hay una sobrevaloración del 10% . El banco de España reconoce que la sobrevaloración es del 30% y últimamente (18 febrero 2007) " el banco de España advierte de que las estadísticas sobre vivienda no son fiables".
Vd. Como yo y tantos otros profesionale de este foro, sabemos que en su mayoría las viviendas no valen ni la mitad de lo que piden, estamos ante un humo, un campo totalmente confuso y muy poco trnasparente de la buena información para poder y sabe decidir.
Pd.- esto se hunde, a continuación, añadire lo que piensan los arquitectos de España.

"La conclusión a la que llega el Banco de España es meridianamente clara: inmobiliarias y constructoras han cruzado ya el Rubicón de su endeudamiento, hasta el punto de que si ambos sectores no frenan en su búsqueda de nuevos préstamos para finaciar su crecimiento pueden verse abocados a un claro deterioro de su situación patrimonial.
Sobre las inmobiliarias, el Banco de España reconoce su preocupación -lo llama cautela- por el hecho de que pida préstamos como si la actual fase expansiva de la demanda de pisos fuera a prolongarse “Indefinidamente”. El toque de atención también alcanza a las constructoras, que en los dos últimos años han acelerado su crecimiento no orgánico (sin fusiones), acudiendo a la financiación ajena para entrar o consolidar su posición en sectores como el energético o la explotación de aeropuertos. "
"El Banco de España recuerda que el endeudamiento de las familias ha crecido muy por encima del aumento de la renta disponible. En concreto, de representar un 45% en 1995 hasta rebasar actualmente el 120%, claramente por encima de la zona del euro, pero todavía por debajo de Estados Unidos y Reino Unido."
“Estos riesgos, dice el Banco de España, son particularmente relevantes para un sector de familias -que no especifica- con elevados ratios de endeudamiento y bajos niveles relativos de renta y de riqueza, y que por lo tanto tienen poco margen para incrementar adicionalmente su carga financiera”. Es decir, con nula capacidad para pedir préstamos con los que financiar el gasto corriente.
Será a degüello. Sin prisioneros. Por borregazos y avariciosos.

Atenta la familia up que hoy tenemos subidon de Euribor. Vamos a pasar de 'lo peor ya ha pasado' de los analistos a 'lo mejor está por llegar' para los ahorradores.