El nuevo plan de vivienda impulsará las vpo en alquiler frente a la propiedad

Carta a los vendedores:
Estimado Sr.,
Transcurrido un tiempo nos volvemos a poner en contacto con usted, en referencia a la venta de su vivienda. Desde entonces, el mercadp inmobiliario ha sufrido grandes variaciones.
Actualmente vender una vivienda no es nada facil, y menos si no se cuenta con recursos para ello. Se tarda de media 3 ó 4 VECES más que hace unos meses, como habrá podido comprobar por las últimas notícias que han aparecido en los medios de comunicación.
La subida de tipos de interes unido al elevado precio de las viviendas y a que los sueldos no han variado, han provocado que los compradores no puedan llegar a las cantidades que deben pagar por la hipoteca mensual, por lo que cada vez hay menos compradores y el tiempo que necesita para vender se alarga considerablemente.
(Y aqui viene lo bueno, )
Decho de otra manera: al principio del 2006, pOR UN PISO DE 270.000 EUROS SE PAGABA una hipoteca media de 967 euros. Ahora se pagaría 1258 euros por el mismo piso, es decir 291 euros más.
SI LO MIRAMOS AL REVÉs, una persona QUE EN 2006 PODÍa DESTINAR 967 EUROS AL MES PARA COMPRAR UN PISO PODÍa ACCEDER A UNO DE 270.000 EUROS. AHORA, con esa misma cantidad, cOMPRARÍa UNO DE 208.000 EUROS, o lo que es lo mismo, 62.000 euros menos.
La solución para una venta en un periodo de tiempo normal pasa por un ajuste de precio hasta los niveles que puedan asumir los compradores, y sobretodo en confiar en inmobiliarias que cuenten con una cartera de clientes suficiente para que uno u otro pueda optar a su casa/piso.

Tal y como lo veo y el peso de la construcción, lo primero que tendría que caer antes que la construcción sería la caída en bienes de equipo sobre todo en maquinaria de la construcción / infraestructuras.
De todas formas que nos va a contar el hombre que no sepamos. Toda la estrategia de la derecha esta preestablecida desde que perdieron las elecciones y cada vez Irán haciendo más ruido hasta que se acerquen las nuevas elecciones. Esta mañAna conduciendo tope con la COPE y es curioso como van soltando los mensajitos sobre que el gobierno actual no hace que bajen las hipotecas, ya se ha comentado en el foro, de todas formas hay dos posibles respuestas del radioyente:
+Los que saben de que hablan y que del gobierno no dependen los tipos (pocos)
+Los que no saben de nada y que se creen todo y cualquier cosa que indique que lo hacen mal es una escusa (muchos)
Tampoco les interesa a ninguno de los dos un gran estallido, no obstante también hay que considerar en 2008 aparte de la crisis un cambio de formación política, ya que podría amortiguar las tensiones del mercado.

Parece que la comparación con las estrellas nos puede y he recurrido a ella una vez más. Cierto, el proceso ha sido descrito perfectamente y coincidimos en que desde el punto de vista del sector de la construcción, el primer síntoma será la caída en la adquisición de bienes de equipo. La derecha no sabe cómo afrontar el problema y está vendiendo lo que haga falta para eludir su responsabilidad, que es mucha. Me preocupa, según he comentado esta tarde, que se informe repetidamente que son los compradores los equivocados, un mensaje que leo cada vez más a menudo en el foro y he percibido bajo las palabras de Malo de Molina, obviando todo un sistema creado artificialmente en el que el español bueno es el hipotecado, y aún mejor si lo está por partida doble. Siento no disponer últimamente de tiempo para escribir más a menudo. Un saludo.

Muy bueno el símil de la estrella,
Es mas, si además se hubiera convertido en un agujero negro habría rizado el rizo.
Lo del endeudamiento es como los tintes del pelo “Porque yo lo valgo” Aunque como dice un familiar peluquero, lo malo de los tintes es que contaminan un montón y a la larga te estropean el pelo.
Dejemos a los hiperendeudados con su “Moldeado mental”.

Corrijo un párrafo de mi intervención anterior: y no solamente en sentido estricto, sino también figurado, ya que aparte de ocupar el lugar central de una constelación, constituye el centro de sus vidas ¡En la noche del carnaval podré imaginar sin esfuerzo cómo podrían ser los cánticos monocordes de los ladrillantes! Buenas noches.

Y tú
¿Cuántos pisos vas a comprarte hoy?
Yo miré ayer una promoción volviendo del trabajo y voy ahora de mañAna a comprarla entera, no sea que se me adelante alguno, como pasó ayer con otros pisitos.
¡Es que las quitan de las manos! ¡Qué difícil se está haciendo comprar un adosadillo! Y eso ¡Que están baratos!

Veréis, no voy a descubrir el mediterráneo a nadie, pero me ha enfadado bastante. Estaba viendo un piso que me gustaba y que el propietario tenía ofertado desde hacía meses, diciendo que se marchaba de localidad y necesitaba venderlo. Había desaparecido y pensé que lo habían vendido. Mi sorpresa viene cuando descubro que lo está vendiendo una inmobiliaria por un 8, 33% más de precio de un día para otro. Esta cadena, sube los precios, en especial en las zonas en las que casi todo los dueños no lo gestionan en persona y acuden a inmobiliarias. Pues supone un encarecimiento grande de un día para otro por no hacer nada. El anuncio que han puesto en idealista es peor que el del propietario.
Por otro lado, si el dueño ha estado 5 meses sin venderlo, ¿Cuánto va a estar la inmobiliaria pidiendo decenas de miles de euros más? ¿Tiene sentido? Salimos perjudicados todos con este juego a la cerrazón.
En otra zona, pequeña ciudad (que no capital) del centro de España, los precios hasta hace 2 años eran asequibles, llegar alguna cadena de inmobiliarias, y de pronto, tenemos los mismos precios que en Madrid, san sebastian, Barcelona, ,

Pues en mi caso, sigo ya no con 10 k, si no con 12, 5 y sigo ahorrando, claro que la que mas ahorra es mi chica que tiene la friolera de 210.000 euros.
Ah, y sigo sin comprar, y seguiré sin comprar, hay que estar zumbao para comprar ahora, con las subidas de tipos mi hermano ya dedica el 110% de su sueldo al pago de la hipoteca a 30 años por 54 metros en loeches, viven con el sueldo de profedora de su mujer. Mi compañero vive en las tablas paga 1000 euros + 130 de comunidad por un apartamento de 45 metros a 40 años. Que compre quien quiera/pueda-, yo paso
Pd. No tiene mas el que mas tiene si no el menos debe.

"En fin, nadie queremos que bajen, excepto cuatro pringáos que no es que quieran que bajen, sino que les regalen la casita, con piscina, gimnasio y jacuzzi, porque ellos lo valen."
Te equivocas, somos más de cuatro pringaos, muchos más. Hasta el punto de que la vivienda se ha convertido en el problema que más preocupa a los españoles.

Ami, aún ahora, despues de comprobar como la gente está prvandose de muchas cosas debido a la subida de la hipoteca, me dicen que alquilar es tirar el dinero, y que coprar, aun que se a a 45 años merece la pena porque al menos, pasados TODOS esos años, la casa es tuya,