El nuevo plan de vivienda impulsará las vpo en alquiler frente a la propiedad

Y evidentemente el 98% se volvería a su país cuando supieran lo que iban a ganar. Esa encuesta tiene la misma validadez que la siguiente:
"La mayoría de los españoles elegiría un ferrari f28 con rubiaca semienpelotas para irse de vacaciones, según el sondeo que publica hoy el serious time".

Vd. Dice: ¡Qué impresentable es que sólo haya datos oficiales cada 3 meses!
Mire:
- Datos oficiales cada tres meses poco fiables.
- Ministerio de la vivienda, que no ha hecho nada por la ciudadanía en 3 años
- Ministerio de la vivienda con una ministra cínica, que tiene mucho que habalr para aportar poco y cambiar nada.
- Promotores que siguen pidiendo préstamos para construir a saco, antes de que caíga deficnitivamente, muchos de ellos se quedaran sin poder finalizar las obras y muchos de ellos no venden ni el 25% de las obras.
- Inmobiliarias, dirigidas por asesores y gestores sin ningún título profesional, ni experiencia.
- Debemos más a los bancos que lo que producimos y ahorramos.
Muy impresentable, de que se haya engañado a tanta gente y sigamos procurando hacer sostenible, lo que es insostenible por precios, por la corrupción urbanística, por clásulas abusivas de contratos, por ruin gestión inmobiliaria, por mala ejecución de obra, por mala gestión de la promoción pública, hay mucho que sacar a la luz, para que este fraude pare, pero para ello hay que contar con:
- Arquitectos
- Economístas
- Juzgados
- Políticos
- Especialización de la mano de obra
- Carrera universitaria de api.
Mientras mande el corrupto y asesore y gestione el inútil, mucho costará llevar a buen fin con una caída suave. Todo esto, sólo nos puede llevar a una caída brusca de precios, con sobreoferta en parque de viviendas, con urbanizaciones por acabar, por servicios que disponer, con obras por finalizar, con endeudamientos en los bancos, muchos casos de responsabilidad civil por la ejecución de las obras en los juzgados...no se puede permitir que algo como la vivienda: una de las decisiones más importante de las personas de su vida, esté asesorada y gestionada como está, hay que cambiar esto si queremos ser un país europeo y donde quieren venir a vivir el 50% del resto del mundo, pero para ello tenemos que ser :
- Competentes
- Profesionales
- Responsables
- Justos y razonables
- Eficaces y eficientes
Nosotros ya no creemos en los políticos, los políticos no creen en nosotros, los extranjeros se van, los inmigrantes pobres trabajan unos, otros saquean, , todo el mundo sabe que somos corruptos ¿A dónde vamos a llegar ?
Al paro seguro y la recesión tambien, es decir, acción y efecto de retirarse de España. ¡Qué lástima ¡

Una pregunta, ¿No es ilegal establecer ese tipo de discriminaciones para los mayores de 35 años?, Quiero decir, ¿Con qué derecho se conceden ayudas discriminando por edad?, Parece razonable discriminar por necesidad, ayudar primero a los más necesitados, pero, ¿Por edad?
Me parece muy injusto y totalmente lamentable.
Me pregunto si no sería posible denunciar al estado o al ayuntamiento o al gobierno autonómico por ese tipo de discriminaciones.
Por lo demás todo mi apoyo.

Tal vez sí se aproximen algunas promotoras (los viejos, no los nuevos que compraron el suelo elevado y se introducieron en el sector, esperando el pelotazo y sin contar con experiencia inmobiliaria) a cubrir el coste de las promociones con la venta del 25% de los pisos de cada promoción inmobiliaria.
Pero tengo entendido, que los promotores están acostumbrados a tener inversores, que compran sin contrato y pasan el piso con una sobrevaloración antes de escriturar a un particular. De hecho los promotores ahora ya no tiene inversoresy además por ejemplo en la Comunidad Valenciana, están temiendo de que los inversores saquen al mercado los miles de viviendas que compraron en años pasados.
A nadie le importó en años pasados esperar, porque todo subía, se construía menos que se demandaba etc, pero hoy es muy diferente, pues :
- Al promotor no le importa quedarse un 10% de la promoción pero nunca un 75% de la promoción a su nombre, el promotor siempre quiere acabar de vender y seguir construyendo, es su negocio.
- Para el promotor sigue siendo negocio, vender hoy rebajando el 25, 30, 50% según cada caso.
- Ha subido el 300% en 8 años (antes como máximo el 100% )
- Los precios actuales no se pueden pagar ni al contado ni en menos de 10 años, sólo pueden comprar los "capitalistas-inversores" que sacaron fruto del saqueo.
- Los inversores nunca compran caro, hoy no compran los ricos, sólo compran los medios y pobres a base de hipotecas a 40 años y con refinanciones que nadie sabe si podrá pagarlas algún día.
Eso de construir más que tres paises juntos en los últimos años, más que la demanda pide, manteniendo y/o elevando precios, con muy baja calidad constructiva, con bastante ilegalidad urbanística y sobre todo sabiendo todo dios que somos unos corruptos en España, va hacer mucho daño.

Leí hace semanas un estupendo intercambio de comentarios entre ustedes que podría titularse ‘Por qué no soy ladrillista’, Recordando una obra de Bertrand Russell en la que justificaba su nula fe cristiana; me encantó su franqueza y su valor para exponer estos argumentos en el foro; entonces me planteé responderles, por si les pudieran interesar mis motivos personales, que expongo por primera vez. Coincido con ustedes en que el proceso de enladrillamiento (y encanallamiento político-social) que nos ha tocado vivir, supone algo absolutamente inexplicable desde la razón. Popi lo dejó bien claro: muchos cientos de miles de compatriotas no terminarán de pagar su aventura hipotecaria hasta que se jubilen. Mientras tanto, vivirán (?), Por utilizar el verbo habitual, trasmutados en hombres y mujeres-hormiga como los personajes de Metrópolis, y deberán trabajar incansablemente durante casi toda su vida activa para pagar los platos rotos generados por toda esta mentira. Pues bien, en lo que a mis hijos se refiere, me encuentro demediado. Cada uno de ellos tiene de una madre distinta, provenientes también de mundos diferentes. Ninguno vive conmigo, pero los veo con frecuencia. Los abuelos maternos de mi hija son modestos agricultores, sin apenas patrimonio; por su parte, los de mi hijo también son de origen humilde, pero dieron un pelotazo, aprovechando los años buenos del turismo a comienzos de los ochenta. A partir de ese momento, se han dedicado a invertir, y lo cierto es que las cosas les han ido muy bien, ya que cobran mensualmente rentas sustanciosas provenientes del alquiler de locales comerciales. En lo que a esta familia se refiere, cada uno de sus miembros es muy celoso de mantener, y, si es posible, mejorar su posición ladrillística en el conjunto, y con ello sus expectativas, lo único que realmente les importa. Por ello, cuando se reúnen, es la bomba, ya que pueden emprender una discusión por el motivo más nimio, lo que quizás constituye una forma de terapia de grupo, aunque el resultado no es tranquilizador sobre lo que podemos esperar de la naturaleza humana.

"Con todo, pese a la situación de España e Irlanda, que suponen una "pequeña parte de la Eurozona", existen otros factores que limitarían la vulnerabilidad de el conjunto de la zona euros ante un crash inmobiliario. En este punto, el estudio señala a la emergente economía Alemania como uno de estos factores compensatorios."
Pero no iban a ser los inmigrantes los salvadores?

Afortunadamente, mi hija no sufre ese problema, y pasa de estar con la familia materna a la paterna sin realizar descompresión alguna, ya que en ambas la presión es prácticamente inexistente; se trata sólo de ir de un ambiente liberal a otro muy liberal, pero el dinero no cuenta. Durante un tiempo he vivido estas contradicciones, tanto a solas con mi hijo como cuando nos reunimos los tres, como ocurre de vez en cuando. Al principio era un niño que traía su ‘Lección’ Aprendida, resultando bastante insoportable; mi hija y yo nos echábamos las manos a la cabeza, juntos o por separado. Poco a poco he logrado que no hable de herencias ni de ladrillos, hasta que últimamente ni siquiera habla de dinero; sólo lo imprescindible y cuando el guión lo exige. Mi misión, por decirlo de alguna forma, es informarle de la existencia de otros mundos. Este proceso me ha llevado un par de años, pero creo que ha valido la pena utilizar un poco de astucia y mucha paciencia. ¿Cómo afectaría un crack inmobiliario a cada uno de ellos? Desde mi punto de vista, mi hijo perdería la oportunidad de vivir exclusivamente de rentas, pero ganaría la de hacerse un hombre libre de mentalidad rentista y donlopiana, recordando al personaje de Tristana. Por su parte, mi hija haría realidad lo que está escrito en la Constitución y ha quedado como una declaración vacía, teniendo derecho efectivo a una vivienda digna. Al final, ganaríamos todos. El ajuste patrimonial de algunos sería sencillamente el pago aplazado de una deuda que han contraído con el conjunto del país. Un saludo.

Yo también aplaudo la medida de la ministra (aunque se le podía haber ocurrido al mes de tomar posesión, pues parece que su decisión la va a tener que ejecutar el siguiente, y el siguiente quizás no quiera hacerlo) . Lo que no tiene sentido es que te medio regalen una casa porque tu sueldo ayer era la mitad que mañAna. Mientras tu sueldo sea bajo, el estado solidariamente te ayuda. Cuando deja de serlo, a ganarte el pan con el sudor de tu frente, no con el sudor del de enfrente.

No sé si acertarán con España, dudo que sea un crash, si acaso un 'chashillo'.
En cuanto a Irlanda, lo dudo más, su economía es mucho más fuerte, aunque más pequeña, que la española, muchas empresas americanas y británicas de primer nivel establecidas allí, aprovechando su régimen fiscal y que hablan en inglés.
Deben andar cerca de 45.000 dólares de renta per cápita, nosotros por los 26.000 y los pisos en dublin son un 25% más altos que los de Madrid.

Estimado compañero de este foro, ambos y muchos coincidimos en la expresión: "por qué no soy ladrillista" y que, el proceso de enladrillamiento (y encanallamiento político-social) que nos ha tocado vivir, supone algo absolutamente inexplicable desde la razón.
Con la educación de los hijos de cada uno, a lo dicho., el enladrillado y acostumbrado a vivir de la renta, costará de desenladrillarlo, pues no conoce la razón, ni la humildad, ni el sentido común, sólo conoce el egoísmo y la intolerancia.
Estar aquí, es una gran labor, por fomentar el concepto de " persona humana" con principios, con valores, con voluntad y entrega por el bien propio y de los que nos rodean, así como de los que nos preguntan, para mejorar a la vez el bien común, pues la gente atada de una hipoteca de por vida, es como encerrarse a una celda, sin poder ser libre y vivir, por el motivo de haber comprado una vivienda, cuando todos deberáimos haberle dicho " espera, no lo hagas, no es el momento".
Lo inmobiliario es especulativo, corrupto y no dude nunca que le están engañando el 98% de las veces.