El nuevo plan de vivienda impulsará las vpo en alquiler frente a la propiedad

"Y no bajarán. Porque el gobierno no permitirá que el ahorro de los españoles, porque eso es lo que es el piso en España, y por eso todos quieren comprar como sea, se vaya al traste."
El gobierno no puede paliar el efecto del Euribor, ni con ayudas directas (bastante tiene con las desgravaciones) ni con su influencia patética en el banco central europeo. EL gobierno no puede permitirse un bajón de la producción con cientos de miles de parados que dejarían de consumir (y de votar) y se las verían crudo para pagar sus hipotecas. El gobierno tiene muchos intereses en lo inmobiliario. Me temo que la variable a tocar sea el precio. Con precio a la baja se vende, se contine el paro, se acaba con la discriminación social que producen los atos precios de alquiler y compra. Todo hay que decirlo, a los ahorradores en ladrillo no les sentará nada bien las bajadas, pero no son los más necesitados y son los que mejor aguantarán el golpe. Es lógico que un comprador reciénte no quiera ni pensar en una situación en la que su vivienda valga menos que su deuda, pero la alternativa es el paro. No te engañes, los promotores e inversores quieren vender, los bancos quieren hipotecar, la gente quiere emanciparse y muchos propietarios quieren mejorar su cobijo al menor coste. Sólo cuatro pringados hacen caso omiso de los avisos de las autoridades económicas y se agarran a falsas ilusiones de revalorizacióon garantizada. Afinsa también garantizaba. Típico de los timos piramidales.

"En el último año los bancos donde tengo una cuenta corriente me han concedido sendos préstamos sin haberlos solicitado"
He, he. Yo tengo un cheque-publicidad, con mi nombre, como si fuera al portador, dice que me pase a recoger 18000€ Para lo que quiera. Nunca lo pedí y me lo mandaron sin más. Lo guardo como recuerdo. Dentro de algunos años podré decir "mira, mi nombre, yo viví la época de la gran liquidez". El dinero es algo muy serio. Se ha trivializado la deuda, que antes era sinónimo de pobreza.

Los pisos no bajarían si nos subiesen los sueldos.
Un piso costó entre 2, 3 y 4 veces el salario y ahora estamos entre 10, 11 y 12 veces el salario medio de un español.
¿Se puede pagar una hipoteca ?
¿Tiene el empleo garantizado por su empresa de por vida, para pagar la hipoteca y con ello la jubilación?
El número de jubilados en España aumenta conforme pasan los años, si ahora hay sobreoferta y los promotores temen que los inversores saquen a la venta sus viviendas en propiedad ¿No temerá Vd. en 2020, 2030, que muchos estarán queriendo vender ?
Conclusión.- si no tenemos empleo garantizado y aumento de sueldo anual conforme al resto de paises de Europa, aquí no se puede comprar.

Y sobre metrovacesa, actualmente suspendida su cotización, dicen en la tele que el pacto de división ha sido de 75 euros la acción, y si ahora cotizaba a 117 euros, ¿Que pasará? ¿Bajará un 35% ? ¿Podría arrastrar a todo el sector constructor / inmobiliario en bolsa? ¿O ellos mismos se auto-salvarán porque son muy amiguitos?

Últimamente la familia esta un poco distraida. Pero hoy de nuevo tenemos maximo en el Euribor a un año : 4, 122%, una bonita media de 4, 093% .

Me parece muy bien plan q empieza en el 2009. Pues yo trabajaba en una gestora de cooperativas de vpp en la que el plan era 2005-2008, estamos en el 2007, el plan aún no esta terminado de aprobar (parte por la q estoy en la calle) y se cree q se aprobará para septiembre de este año. Lo cual si es cierto, pues muy bien, pero la entrega será para 2012, 2014, así q niños y niñas poneos ya en listas de espera, porque yo tengo 24 años y el día q me independice, los burros voarán, las ranas tendran pelo, como mola.ciao

Por cierto se me olvidaba decir, q el plan de urbanismo no se terminó de aprobar, porque a nadie le interesaba ¿Por qué? Pues porque con las elecciones encima, a nadie le interesa mojarse. Y más con todas las movidas ur
! Banísticas de villanueva de la cañada, por ejemplo) así q en fin, lo dixo

Lo mejor del artículo de solbes, al menos en mi caso, me ha salido un anuncio bien grande de casinos y ruletas justo al lado derecho del texto.
Este hombre saca de quicio con su paciencia aparente y su actitud tranquila, pero sólo es una apariencia, yo al menos noto que por dentro está hecho un saco de nervios y actua dando muestra de tranquilidad y parsimonia en su discurso.

Esta en Malaga capital en el arroyo de los angeles, solo ha "crecido negativamente" un 13'5% (ojo, bajar nunca bajan)

Sobre bancos, quiebras y corralitos:
Primero he de decir que no soy partidario de tener el dinero en los bancos, más que nada porque me parece que la relación no está equilibrada; ejemplos:
Un partido político debe un montón de pasta: el banco se la perdona.
Un ciudadano normal debe pasta: tiene que devolver hasta el último céntimo con sus correspondientes intereses.
Un ciudadano lo pasa mal y tiene problemas para pagar: el banco tiene todo el respaldo de la ley para apretar al ciudadano y sacarle lo máximo, generalmente hasta el último céntimo con sus correspondientes intereses.
Un banco lo pasa mal, porque han mangado pasta por todos los lados y quiebra: el depositante como máximo tiene derecho a 20.000 €, Aunque los mangantes tenga la pasta en cuentas en Suiza, esa pasta ya no la vuelven a ver los depositantes.
Dicho esto, no creo que haya que temer hoy en día por los depósitos, por mucho que los profetas del ladrillo insistan en que si el pisito baja los hipotecados dejan de pagar y los bancos quiebran: jajajaja. Los hipotecados pagarán sin rechistar, además a la larga tampoco perderán tanto, el ladrillo quedará maldito por unas décadas, pero vendrá seguramente otro periodo alcista antes de que los hipotecados terminen de pagar.
Por otra parte decir que el corralito es distinto a la quiebra y tampoco lo veo probable hoy en día. ¿Por que razón? España está integrada dentro de una zona económica, aunque vaya mal o tenga mucho deficit de cara a la moneda y a la zona es algo no muy relevante. Sería equivalente a cuando teníamos la peseta a que españa fuese más o menos bien y Extremadura mal, bueno, no se echaba a Extremadura de la peseta, lo único que si quería ser algo competitiva tenia que tener los precios más baratos.
Aún en el caso de corralito recordar que los depositantes no se quedaron sin su pasta, la tuvieron congelada y se les devolvió en dólares hace bien poco. Lo que tenemos nosotros es algo más maquiavélico: es el corralito del ladrillo, todos los ahorros y rentas futuras congeladas en un montón de ladrillos que quien sabe si algún día se podrán hacer líquidos.