Los precios de la vivienda usada en los dos principales mercados inmobiliarios españoles analizados por idealista.com [idealista.com es la empresa editora de este boletín], Barcelona y Madrid, apenas se movieron en los tres primeros meses del año, con incrementos del 0,5% y 0,8% respectivamente. Valencia tuvo una importante subida trimestral del 2,9% que corrige las ligeras caídas que la capital valenciana había registrado en los últimos trimestres de 2006. El precio por metro cuadrado en Barcelona está en 4.888 euros, mientras que en Madrid se sitúa en 4.310 euros y en valencia en 2.827 euros. 4 de los 10 distritos barceloneses suben de precio, sants-montjuïc se estanca y los cinco distritos restantes registran variaciones negativas. Los distritos más caros son los que más suben: sarrià-sant gervasi (1,9%) y l'eixample (0,9%). Sólo un municipio registra una subida de dos dígitos: sant feliu de llobregat (11%) y once de los veintiun municipios analizados por idealista.com tienen subidas por debajo del 1% e incluso 8 municipios han registrado caídas, siendo la más significativa la de esplugues de llobregat, con un decremento del 5,2%
Madrid también ha vivido una ralentización en sus precios y también los distritos más caros son los que mayores subidas registran durante los tres primeros meses del año: Salamanca incrementó sus precios un 3,8% mientras centro y chamberí registraron alzas del 2,2% y 2% respectivamente. A pesar de que la media de la ciudad es positiva, en un tercio de los distritos madrileños (7 de 21) los precios han caído durante el primer trimestre y en otros ocho el precio ha crecido por debajo de la media. VicÁlvaro es el distrito en el que se ha producido la mayor caída de precio, un 2,5%. Al igual que ha sucedido con la capital, los municipios que partían con los precios más elevados de la comunidad de Madrid son también los que han registrado los mayores incrementos trimestrales: majadahonda creció un 4,1%; el escorial un 3,1% y pozuelo de alarcón un 2,8%. En algunas localidades madrileñas (9 de 32 analizadas) se empiezan a apreciar variaciones negativas en el precio: san Fernando de henares fue la que más bajo, un -3,5%. Valencia, por su parte, recupera el pulso del precio de la vivienda usada con un incremento del 2,9% en el primer trimestre de 2007, tras las bajadas experimentadas en el tercer y cuarto trimestre del año pasado
Puedes descargarte el informe del tercer trimestre, completo y gratuito, desde este enlace
https://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q1_07.pdf&origen=060
Madrid también ha vivido una ralentización en sus precios y también los distritos más caros son los que mayores subidas registran durante los tres primeros meses del año: Salamanca incrementó sus precios un 3,8% mientras centro y chamberí registraron alzas del 2,2% y 2% respectivamente. A pesar de que la media de la ciudad es positiva, en un tercio de los distritos madrileños (7 de 21) los precios han caído durante el primer trimestre y en otros ocho el precio ha crecido por debajo de la media. VicÁlvaro es el distrito en el que se ha producido la mayor caída de precio, un 2,5%. Al igual que ha sucedido con la capital, los municipios que partían con los precios más elevados de la comunidad de Madrid son también los que han registrado los mayores incrementos trimestrales: majadahonda creció un 4,1%; el escorial un 3,1% y pozuelo de alarcón un 2,8%. En algunas localidades madrileñas (9 de 32 analizadas) se empiezan a apreciar variaciones negativas en el precio: san Fernando de henares fue la que más bajo, un -3,5%. Valencia, por su parte, recupera el pulso del precio de la vivienda usada con un incremento del 2,9% en el primer trimestre de 2007, tras las bajadas experimentadas en el tercer y cuarto trimestre del año pasado
Puedes descargarte el informe del tercer trimestre, completo y gratuito, desde este enlace
https://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q1_07.pdf&origen=060
260 Comentarios:
"Yo compre en 2000 por 100.000 y lo tengo alquilado por mil, 12% de revalorización anual solo de alquiler, "
¿Revalorización anual = alquiler2007/precio2000? Hablemos del tiempo, que de mercados inmobiliarios parece que no estamos puestos :-)
Otra de camarón: ¿Que tendrá que ver saber invertir con poder ahorrar? ¿Porqué tanta violencia?
De verdad, que esto queda guardadito en google y luego la gente se despiporra si usas el mismo nick en otros sitios.
65k en 5 años!, a 13k por año!, bueno amigo aprndiz, sientate y cuentanos como, ilistranos, eso si puedes sentarte.
Sí, es cierto. Parece mucho pero trabajo desde casa (la de mis padres) hacerse pajillas viendo a la concejala del pp por Internet no es trabajar. Que te quede claro. ¿Tienes pestillo o tu madre te interrumpe en plena faena zambombera?
Si vas a invertir en fondos lo importante es que tengan la menor comisión posible y tener mucho cuidado si pone "garantizado" por cualquier lado. Para escojer uno específico sigue tu intuición a no ser que tengas información interna. Yo charlaría con la gente competente que conozcas, a ver si alguno está planteándose montar un negocio y le puedes dejar unos euros. También invierte en tu propia educación, libros buenos sobre temas que te gusten de tu trabajo (el r.o.i. Que da es inmenso)
Si puedes encontrar una ong que te de confianza y darles un billete al mes, es una de las alegrías más baratas y útiles hoy en día.
(Y al contrario que nuestro sobreexcitado co-forero, opino que sí sabes lo mínimo para apañarte :-) )
"Claro, le debe a hacer gracia a todo al que no conoce al chaval con las visceras fueras"
La foto en cuestión es un fotograma de la película "Alien", como se ve perfectamente por el cabezón de gusano con dientes en medio de la zona colorada :-)
Vaya noche que llevamos.
"El otro dia con la mujer de Barcelona con el piso exclusivo, hoy con el de la silla de ruedas"
Tu si queres tonto con distintivo imperial, tolai,
- Se mete en un foro anonimo a que tu y yo le digamos que hacer con su pasta.
- Ahorra 65 millones en 5 años.
- Le tocan 45 millones en los ciegos.
- Va en silla de ruedas y no slo cuenta al tercer post.
Si no me extraña que creais en gilipolleces de burbujas y chorradas varias, creeis porque necesitais creer, sois mas ignorantes que "el rabo un cochino".
Pues si, me la trae floja que me pierdas el respeto, lo de insultar sin mediar provocación ha de ser así, los burbus aunque no muy listos descienden del "homo sapiens" y algo de inteligencia tienen, de manera que si espero a que ellos provoquen asocian enseguida mi reacción y uno ha de ser todo menos predecible. No espero reconocimiento de este foro ni quiero ser ni el mas bueno ni el mas guay.
Por cierto, yo a ti nunca te he tenido respeto "alquilado tonto", ¿Ese nick?, Bueno ese nick es una verdadera declaración de intenciones.
Babas, he estado en turqui, mas veces que tu, mas tiempo y en mejores hotels, antes y despues de quitarle 3 ceros a la moneda turca, cuando un cafe costaba 6.000.000 de liras turcas, pasate de listo cuando solo haya burbus en el foro, conmigo siempre te equivocas, idiota.
No se para que te molestas en escribir post tan largos dirigidos a mi, ¿No te das cuenta que hace dias que no leo tus ladrillos?, Me aburren enormemente.
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