Los precios de la vivienda usada en los dos principales mercados inmobiliarios españoles analizados por idealista.com [idealista.com es la empresa editora de este boletín], Barcelona y Madrid, apenas se movieron en los tres primeros meses del año, con incrementos del 0,5% y 0,8% respectivamente. Valencia tuvo una importante subida trimestral del 2,9% que corrige las ligeras caídas que la capital valenciana había registrado en los últimos trimestres de 2006. El precio por metro cuadrado en Barcelona está en 4.888 euros, mientras que en Madrid se sitúa en 4.310 euros y en valencia en 2.827 euros. 4 de los 10 distritos barceloneses suben de precio, sants-montjuïc se estanca y los cinco distritos restantes registran variaciones negativas. Los distritos más caros son los que más suben: sarrià-sant gervasi (1,9%) y l'eixample (0,9%). Sólo un municipio registra una subida de dos dígitos: sant feliu de llobregat (11%) y once de los veintiun municipios analizados por idealista.com tienen subidas por debajo del 1% e incluso 8 municipios han registrado caídas, siendo la más significativa la de esplugues de llobregat, con un decremento del 5,2%
Madrid también ha vivido una ralentización en sus precios y también los distritos más caros son los que mayores subidas registran durante los tres primeros meses del año: Salamanca incrementó sus precios un 3,8% mientras centro y chamberí registraron alzas del 2,2% y 2% respectivamente. A pesar de que la media de la ciudad es positiva, en un tercio de los distritos madrileños (7 de 21) los precios han caído durante el primer trimestre y en otros ocho el precio ha crecido por debajo de la media. VicÁlvaro es el distrito en el que se ha producido la mayor caída de precio, un 2,5%. Al igual que ha sucedido con la capital, los municipios que partían con los precios más elevados de la comunidad de Madrid son también los que han registrado los mayores incrementos trimestrales: majadahonda creció un 4,1%; el escorial un 3,1% y pozuelo de alarcón un 2,8%. En algunas localidades madrileñas (9 de 32 analizadas) se empiezan a apreciar variaciones negativas en el precio: san Fernando de henares fue la que más bajo, un -3,5%. Valencia, por su parte, recupera el pulso del precio de la vivienda usada con un incremento del 2,9% en el primer trimestre de 2007, tras las bajadas experimentadas en el tercer y cuarto trimestre del año pasado
Puedes descargarte el informe del tercer trimestre, completo y gratuito, desde este enlace
https://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q1_07.pdf&origen=060
Madrid también ha vivido una ralentización en sus precios y también los distritos más caros son los que mayores subidas registran durante los tres primeros meses del año: Salamanca incrementó sus precios un 3,8% mientras centro y chamberí registraron alzas del 2,2% y 2% respectivamente. A pesar de que la media de la ciudad es positiva, en un tercio de los distritos madrileños (7 de 21) los precios han caído durante el primer trimestre y en otros ocho el precio ha crecido por debajo de la media. VicÁlvaro es el distrito en el que se ha producido la mayor caída de precio, un 2,5%. Al igual que ha sucedido con la capital, los municipios que partían con los precios más elevados de la comunidad de Madrid son también los que han registrado los mayores incrementos trimestrales: majadahonda creció un 4,1%; el escorial un 3,1% y pozuelo de alarcón un 2,8%. En algunas localidades madrileñas (9 de 32 analizadas) se empiezan a apreciar variaciones negativas en el precio: san Fernando de henares fue la que más bajo, un -3,5%. Valencia, por su parte, recupera el pulso del precio de la vivienda usada con un incremento del 2,9% en el primer trimestre de 2007, tras las bajadas experimentadas en el tercer y cuarto trimestre del año pasado
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260 Comentarios:
El que dude, que lea las 3 últimas páginas del for, ya ni los burbus comentan el asunto de la bajada del precio de la vivieda, ha dejado de interesarles, ahora su interes es el curriculum de camaron, cuanto le mide a camaron y tal y tal, lamentable, pero cierto.
"Claro que sí, ese don de lenguas le va a ser superutil cuando tenga que renegociar su hipoteca el muy g i l i p o l l a s, a todo cajero de banco cutre le encanta que un macarra como el camarón se la chupe gratis"
Post tipo de burbujero amargado a las 00:08 horas, esto acaba de empezar nada mas.
Si sumáramos todas las viviendas de obra nueva anunciadas en idealista (el número de pisos sin vender de cada promoción) a las 140 mil de hoy, cúal seria el resultado ? 200 mil ? 500 mil ?
Supongo que la obra nueva cuenta en idealista como "una" unidad en venta no ? o no los incluyen en el contador ?
Yo preferiría que el pase de marzo a abril fuese al 4.50% .
Nunca llueve al gusto de todos.
"En España nadie deja de pagar la hipoteca por mucho que suba, antes dejan de comer. La hipoteca es lo primero que se paga cada mes y con lo que queda se va tirando. "
Jodé Marcial que no puedo contigo! Y no te das cuenta de que el "con lo que queda se va tirando" es el salario de otros que dependen de que tú gastes en algo más que la hipoteca para poder vivir?
"Sí, es cierto. Parece mucho pero trabajo desde casa (la de mis padres) hacerse pajillas viendo a la concejala del pp por Internet no es trabajar. Que te quede claro. ¿Tienes pestillo o tu madre te interrumpe en plena faena zambombera?" Un poco de respeto Marcial, que tus argumentos de pacotilla se merecerían descalificaciones mucho más groseras y no leo tantas como tu poco cerebro merece
Jodé Marcial tío, ¿No tienes ni un poquito de amor propio?
Que la deuda hipotecaria aumente un 19% en febrero, y os vanagloriéis porque el incremento está en "desaceleración", no tiene explicación. Con incrementos positivos no se puede decir que no exista demanda. Pero es que si el incremento es del 19%, es que la demanda sigue caliente.
Ponga el dato del incremento en febrero, si es tan amable. Estoy deseando ver ese dato negativo. Pero ponga el enlace, por favor.
So
19% de incremento de deuda. Interanual, ya. Y a eso le llamáis desaceleración. Joder, más vale que tengáis paciencia porque la vais a necesitar.
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