El precio de la vivienda usada apenas se mueve durante el primer trimestre

Por alusiones:
Yo soy el que decia que lo de los "6.000 euracos". Que conste que lo dije como ejemplo encaminado a ilustrar que la regla del 33% es simplemente una regla "a prueba de tontos" o, si se quiere, una regla "de minimos" con la que normalmente no te equivocaras.
Normalmente la gente que gana 6.000 al mes (que no es mi caso) son profesionales liberales que dependen de su actividad no de que su empresa quiebre y lo tienen mucho mas facil que nosotros, simples y asalariados mortales" para reaccionar en epocas de crisis.

"Normalmente la gente que gana 6.000 al mes (que no es mi caso) son profesionales liberales que dependen de su actividad no de que su empresa quiebre y lo tienen mucho mas facil que nosotros, simples y asalariados mortales" para reaccionar en epocas de crisis."
Leñe, peor me lo pones, soy profesional liberal, hay meses que he ganado esos 6.000, habitualmente mucho menos, pero mi actividad, depende mucho más del mercado que del estado de las cuentas de la empresa de un empleado. Y te aseguro que el mercado es mucho más inestable que las cuentas anualizadas de una empresa.
De otra forma, un profesional tiene mucho más riesgo de quedarse con el culo totalmente al aire que un empleado, ni paro, ni despido, la pensión de invalidez o enfermedad de risa, etc, si un empleado debe ponerse el 33% un prefesional el 20% y con los riñones forrados siempre, que en las crisis son la vanguardia, o los primeros en llevarse la bofetada.

He visto que mi comentario no ha gustado a mucha gente.solo intentaba decir que hay gente que compra pisos como una opción meditada igual que quien no los compra.
No me gusta poner casos particulares pero, el que he puesto es real con datos de hace 4 meses.
He leido comentarios como que, que pasa si el piso baja a la mitad de preco (bueno en el comentario se aseguraba que bajaria), que pasa si me montan un club de alterne al lado y muchas cosas más, pues creo que cuando se escoge un piso hay que mirar sus posibilidades.hay quien nunca se atreve a nada y claro luego solo disfruta quejandose o viendo como los que hacen algo fracasan, y que pasa si el precio no baja este 50%, y que pasa si se mantiene o aumenta el precio (cosa que ha sucedido hasta ahora), que pasa si has escogido bien la zona y el alquiler lo subes cada año ?, los intereses también pueden subir, evidentemente y lo asumo desde que compré el piso, también cuento con amortizar rapido gracias al alquiler y que eso no me afecte, a veces hay topicos que no por ser topicos no son verdad ni son de tontos lo de "con el alquiler me pagan la hipoteca" de lo que se ha reido alguien, si es verdad y en muchos casos lo es no es de tonto, es una buena opción.yo ya tengo un piso aplicando esta teoria de tontos y voy a por el segundo, esto molesta a alguien ? no entiendo por que.

Tus argumentos son correctos en muchos casos (la mayoria), no es siempre mejor la opción de compra frente la de alquiler, solo es acertada en zonas concretas y en pisos pequeños.

Por 210.000€ Ahora mismo en España no existe piso cuyo posible inquilino te pague 1000.
Bueno, quizás un apmto playero cutre que se alquile sólo en verano.
Por favor, tenemos aquí mismo una fabulosa herramienta para tantear los precios de salida de compra y alquiler, dinos de que ciudad hablas y lo buscamos en un momento.
Ni el mayor chollo en venta en idealista comparado con el peor sueño de casero (que los hay en idealista para reirse largo rato) dan para pagar la hipoteca, ni ahora ni con los tipos al 2% .

"La rentabilidad por alquiler está hoy en mínimos históricos cercanos al 2% . Las letras del tesoro dan el doble, con mejor fiscalidad, muchísima más seguridad y mucha mayor liquidez"

No entiendo, si por cualquier zulo te piden ya un minimo de 900 euros/mes, y estos zulos (lo afirmais vosotros) no valen mas de 90.000 euros, la rentabilidad anual es del 12%, guau!, ni letras del tesoro ni tonterias, menos demagogia sermonera.

En España nadie deja de pagar la hipoteca por mucho que suba, antes dejan de comer. La hipoteca es lo primero que se paga cada mes y con lo que queda se va tirando.
Ya puede subir el Euribor al 10% que las hipotecas se pagan.
Otra cosa es que uno de los dos de la parejita se quede en paro, se le acabe el paro y se queden sin ingresos suficientes para pagar. Ahí ya no hay solución: el banco se queda el piso y embarga la mitad del sueldo que quede (si queda) . Aunque me temo que antes de llegar a esto los padres les darán parte de sus ahorros. Hay burbuja para rato, machotes.

Paciencia, todo tiene su ritmo.
Primero caida progresiva de las ventas y aparición de gangas y rebajas
Despues caida de precios. De momento el numero de operaciones baja desde hace tres trimestres y lo hace de forma mas fuerte alli donde la burbuja ha alcanzado un nivel mas alto pero la caida se tiene que pronunciar aun mas y mantenerse asi durante unos trimestres para que tenga efecto sobre los precios. Creo que el proceso va a ser bastante agónico pero a estas alturas inevitable.

El problema de la subida del Euribor no es que se dejen de pagar las hipotecas existentes, sino que cada da vez hay menos gente dispuesta a contratar una nueva hipoteca, como esta occurriendo desde marzo del año pasado

No, si yo paciencia tengo, yo compre en 2000 por 100.000 y lo tengo alquilado por mil, 12% de revalorización anual solo de alquiler, ya entonces me decian que no comprar, que esoperase a octubre rojo 2002, menos mal que me pase los consejos por el forro.

Como me fue tan bien y me sobraba el dinero volví a comprar en 2006, claro, ¿Cualquiera espera a octubre rojo cuando digais vosotros?